LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸マンション

パークスフィア牛込神楽坂(4階/403/2LDK/55.6m²)

34.4万円/管理費等15,000

2026/03/12 更新

間取り

外観

リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

寝室

寝室

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

玄関

バルコニー

エントランス

その他共有部分

その他

セキュリティ

展望

その他

その他

【スーパー】まいばすけっと 牛込柳町駅東店まで104m

【喫茶店・カフェ】喫茶まちぶせまで324m

【ドラッグストア】ウエルシア 新宿牛込店まで288m

【ラーメン】つけ麺専家 甚太郎まで388m

【寿司】まめたい寿司 牛込柳町店まで404m

【ドラッグストア】くすりの福太郎市谷柳町店まで389m

【スーパー】まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店まで369m

【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市谷柳町店まで462m

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 牛込北町店まで396m

【その他】肉汁餃子のダンダダン 牛込神楽坂店まで403m

  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • ペット相談可

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!

基本情報

不動産用語
賃料
34.4万円
管理費等
15,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
1ヶ月/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分

他27駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

東京都新宿区南山伏町3-3

地図を見る
築年月
2021年7月(築5年)
間取り
2LDK間取り
主要採光面
西
専有面積
55.6㎡
バルコニー面積
9㎡
所在階/階数
4階/13階建(地下1階)

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年06月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/11

5日前 公開

情報更新日

2026/03/12

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/18

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1!

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます!

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    楽器相談可、ペット相談
  • 上記以外や相談可の
    詳細はお問合せください
  • キッチン/バス・トイレ

    システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立
    キッチン浴室
  • 設備・サービス

    オートロック、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス
  • その他

    住まい探し特典あり
  • 備考

    口座振替事務手数料220円(月額) 共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。オートロック機能が付いているのでドアの前まで知らない人が入りずらくなり防犯対策につながります。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。フローリング張りのお部屋です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(462m)
  • スーパー(104m)
  • ドラッグストア(288m)

その他施設

  • 喫茶まちぶせ(324m)

交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
  • 普通(停車)
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
  • 普通(停車)
  • 快速(停車)
  • 通勤快速(停車)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

東京都新宿区南山伏町に住む人の口コミ50代女性

交通機関が複数使えて便利。半径50メートル内に駅、スーパー3件、パン屋、コンビニ、郵便局、警察、レストラン、喫茶店、病院、ドラッグストアがあり生活に困らないから

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:85,624円
保証会社

加入要

保証会社利用料: 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円/年

住宅保険
LIFULL HOME'S
物件番号
0155543-0006996
自社管理番号
291007
取引態様
仲介
会社名
株式会社SAINTHOMES

営業スタッフコメント

スタッフ写真
  • 株式会社SAINTHOMES営業第一グループマネージャー

    八尋悠樹

  • 管理経験を活かし、“住んだ後”まで見据えるご提案を心がけます

    業界経験5年

    資格宅地建物取引士

スタッフ情報

もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。地域のゴミ捨て場まで行かずにサッとゴミ出しできるように、共用部にゴミ捨て場を設置しております。ゆとりのあるお住まいにすみたい方は2LDKの間取りをご検討ください。2026年6月の入居期日指定です。そこから新たな生活が始まります。物件の広さは55.6平米もあります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。徒歩4分で駅にアクセス可能な、魅力的な駅近物件です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できおすすめです。

この物件を見たい、空室確認などこの物件にお問合せ(無料)

物件の間取り

34.4万円/管理費等15,000

  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分東京都新宿区南山伏町3-3
  • 2LDK55.6㎡
  • 株式会社SAINTHOMES
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  3. 完了
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  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

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スタッフ

店内の様子

店舗の外観

株式会社SAINTHOMES

東京都港区芝公園1丁目8-20 H1O芝公園 1301

都営大江戸線 大門駅 徒歩4分

営業時間
10:00~19:00
定休日
年中無休
担当者
八尋悠樹

SAINTHOMESは港区を軸に都心特化型の不動産会社として、賃貸・売買の仲介を行っています。私たちは実際に街を歩き・体験することで、顧客の暮らしや価値観に合わせて物件を提案いたします。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 年中無休
  • オンライン相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-86399-844020無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0155543-0006996【自社管理番号】291007

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

この物件を取扱う他の会社

LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。

  • 株式会社タウンハウジング東京 新宿店

    優良店認定

    東京都新宿区新宿3丁目36-2 新宿キリンビル6階

    JR山手線 新宿駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
  • 株式会社ユニマット不動産開発

    優良店認定

    東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9F

    東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩2分

    営業時間
    09:00~19:00
    定休日
    年中無休(GW 夏季休暇 冬季休暇)
  • スタートライン 湾岸豊洲店(スタートライングループ株式会社)

    優良店認定

    東京都江東区豊洲4丁目4−27 シービーワイコヤスビル3F

    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分

    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    受付:年中無休 店舗:毎週水曜定休日
  • 株式会社タウンハウジング東京 高田馬場店

    優良店認定

    東京都新宿区高田馬場1丁目25-28 佐藤ビル2階

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分

    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
  • 株式会社タウンハウジング東京 中野店

    優良店認定

    東京都中野区中野2丁目30-8 立川ビル6F

    東京メトロ東西線 中野駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
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