LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
バス 三の川バス下車 徒歩7分
5.3万円/管理費等4,000円
18時間前 更新
間取り
外観写真（昼）
外観写真（昼）
リビング
リビング
リビング
ＩＨクッキング
キッチン
バス
シャワー付トイレ
洗髪洗面化粧台
クローゼット
クローゼット
エアコン
室内物干し
玄関
宅配ＢＯＸ
カメラ付インターホン
インターネット
インナーテラス
洋室
洋室
洗濯機置場
セブンイレブン福山箕島町店まで697ｍ
DiREX福山店まで1、216ｍ
ハローズ新涯店まで941ｍ
なかやま牧場ハート新涯店まで670ｍ
スーパーディスカウントディオ福山南店まで1、970ｍ
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
外観写真（昼）
3/28外観
外観写真（昼）
4/28リビング/ダイニング
リビング
5/28リビング/ダイニング
リビング
6/28リビング/ダイニング
リビング
7/28キッチン
ＩＨクッキング
8/28キッチン
キッチン
9/28浴室
バス
10/28トイレ
シャワー付トイレ
11/28洗面
洗髪洗面化粧台
12/28収納
クローゼット
13/28収納
クローゼット
14/28設備
エアコン
15/28設備
室内物干し
16/28玄関
玄関
17/28その他
宅配ＢＯＸ
18/28その他
カメラ付インターホン
19/28その他
インターネット
20/28その他
インナーテラス
21/28その他
洋室
22/28その他
洋室
23/28その他
洗濯機置場
24/28周辺
セブンイレブン福山箕島町店まで697ｍ
25/28周辺
DiREX福山店まで1、216ｍ
26/28周辺
ハローズ新涯店まで941ｍ
27/28周辺
なかやま牧場ハート新涯店まで670ｍ
28/28周辺
スーパーディスカウントディオ福山南店まで1、970ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
バス 三の川バス下車 徒歩7分
5.3万円(管理費等：4,000円)
- 三の川バスバス停 バス → 徒歩7分
- 福山市新涯町４丁目新涯町 4丁目
- 1LDK42.82m²
この会社に相談します
株式会社My Room
お問合せ先 :株式会社My Room
仲介手数料割引
過去に弊社でご契約のお客様で再度ご契約の場合は仲介手数料50％OFF
- 利用条件
- 株式会社My Roomで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 過去に弊社でご契約のお客様（一部対応不可の物件もございます。）
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
《お部屋探しはMy Roomへ！他社見積りより精一杯お安くご提案致しますので初期費用ご相談ください》
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.3万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5.3万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
バス 三の川バス下車 徒歩7分
- 所在地
広島県福山市新涯町４丁目新涯町 4丁目
地図を見る- 築年月
- 2021年8月(築5年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 9.6帖
洋室 4.1帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 42.82㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/08
15日前 公開
- 情報更新日
2025/11/22
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/06
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、BS対応、インターネット使用料無料、プロパンガス、室内洗濯機置場、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
その他施設
- セブンイレブン福山箕島町店(697m)
物件周辺の口コミ
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ20代女性
自然が多く博物館や美術館が駅近くにある。新幹線もとまるから海外の人達にとってとってもいい場所になると思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ20代女性
- 自然が多く博物館や美術館が駅近くにある。新幹線もとまるから海外の人達にとってとってもいい場所になると思う。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ30代男性
- 学生時代に神戸に住んでいたが、地元に帰ってきて、車があれば意外と便利だし、いいところって思った。海も山もあるし、花火大会とかのイベントや祭りも多くていい。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ50代女性
- スーパーやコンビニは近隣にあるし、車さえあれば生活していくのに支障がない所なので。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが、沢山あるので買い物がとても便利である事。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ50代男性
- 治安もそれほど悪くなく、広島方面や関西方面に行きやすい福山駅も近くにあるためです。緑もあり、自然も感じられるからです。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが近い。本屋も衣料品店も近くにある。不審者の情報も特に聞かないので治安も良い。だが、電車にのりたいときは駅まで少し遠い。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ50代女性
- 程よく街中で程よく自然が感じられる。公共の交通機関が充実していないので、車がないと生活が不便。
- 広島県福山市新涯町に住む人の口コミ20代女性
- 普通に生活する分には十分だから。子供が遊べる児童館ができたらもっと嬉しい
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 2台目駐車場(1ヵ月)：3,300円、消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円
- 保証会社
加入要
保証会社：保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料
保証会社利用料：10、000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153968-0003591
- 自社管理番号
- 501084-5004
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社My Room
営業スタッフコメント
株式会社My Room
吉本圭吾
◆ご来店を心よりお待ち致しております◆
業界経験18年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 私は、常にお客様の目線に立って接客が出来るよう心掛け、よりわかりやすい説明・親切な対応が出来るよう努めております。弊社の方でご契約をして頂けるようであれば、他社でご契約をされるより、少しでもお得な条件に出来るよう、精一杯のご提案をさせて頂きますので、ご内見をご希望の場合は、是非お気軽にご相談下さいませ。また、弊社掲載のお部屋を始め、他の不動産会社が掲載中のお部屋も弊社で取り扱いしているケースもございますので、是非お気軽にお声掛け下さいませ。お問合せ・ご来店を心よりお待ち致しております。（店舗に不在の場合もございますので、ご来店の際には、事前にご連絡を頂ければ、お待たせすることなく対応させて頂きます。）
私は、常にお客様の目線に立って接客が出来るよう心掛け、よりわかりやすい説明・親切な対応が出来るよう努めております。弊社の方でご契約をして頂けるようであれば、他社でご契約をされるより、少しでもお得な条件に出来るよう、精一杯のご提案をさせて頂きますので、ご内見をご希望の場合は、是非お気軽にご相談下さいませ。また、弊社掲載のお部屋を始め、他の不動産会社が掲載中のお部屋も弊社で取り扱いしているケースもございますので、是非お気軽にお声掛け下さいませ。お問合せ・ご来店を心よりお待ち致しております。（店舗に不在の場合もございますので、ご来店の際には、事前にご連絡を頂ければ、お待たせすることなく対応させて頂きます。）
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社My Room
不動産会社情報
株式会社My Room
広島県福山市王子町２丁目13-12
JR山陽本線 福山駅 王子町下車 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（年末年始12月29日から1月4日まで）
◆ご契約時、景品の当たるくじ引き実施中(^^)/◆福山市立大学を北へ800ｍの場所にあります不動産会社です！福山市近郊でお部屋をお探しの際は、是非一度お声掛け頂ければ幸いでございます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153968-0003591【自社管理番号】501084-5004
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
53,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 2台目駐車場(1ヵ月):3300円
- 消毒施工料(当社扱)(入居時のみ):17050円
- 保証会社
- 10、000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)
不動産会社より
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- 保存する
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 福山新涯町五丁目店
- なかやま牧場ハート新涯店
- ディスカウントドラッグコスモス福山新涯店
- セブンイレブン 福山新涯３丁目店
- ハローズ 新涯店
グルメ
- マクドナルド 福山新涯中央店
- ガスト 福山新涯店（から好し取扱店）
- 吉野家 福山新涯店
- スシロー 福山新涯店
- 丸亀製麺福山新涯店
育児・教育
- 福山市立新涯幼稚園
- 福山市立新涯小学校
- 福山市立誠之中学校
- まこと保育園
- 福山市立箕島小学校
医療
- 医療法人社団島谷病院
- 広島県立福山若草園
- 医療法人蒼生会楠本病院
- 医療法人社団大仁会大石病院
- 紘友会福山友愛病院
公共施設・郵便局
- 福山卸センター簡易郵便局
- 福山新涯郵便局
- 水呑郵便局
- 福山川口郵便局
- 福山多治米郵便局
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
バス
- 三の川バス下車徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
