LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
マンションすみれ（2階/1DK/21.96m²）
マンションすみれ（2階/1DK/21.96m²）
3.2万円/管理費等-
1日前 更新
間取
画像一覧
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間取
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11/27周辺
洛和会音羽病院まで393m
12/27周辺
ローソン山科音羽店まで555m
13/27周辺
大塚小学校まで600m
14/27周辺
音羽中学校まで700m
15/27周辺
セブンイレブン京都山科四ノ宮店まで916m
16/27周辺
滋賀銀行 四ノ宮支店まで933m
17/27周辺
京都中央信用金庫 山科支店まで1400m
18/27周辺
ケーヨーデイツー 山科店まで1700m
19/27周辺
洛和会京都看護学校まで393m
20/27周辺
京都橘大学まで1600m
21/27周辺
京都薬科大学まで2100m
22/27周辺
追分駅まで603m
23/27周辺
四宮駅まで1000m
24/27周辺
東野駅まで1890m
25/27周辺
山科駅まで2200m
26/27周辺
京阪山科駅まで2200m
27/27周辺
山科駅まで2200m
間取り
外観
外観
外観
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
仲介手数料割引
京都ライフなら、ご成約時に仲介手数料が家賃の50％（外税）です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 河原町四条店で利用可
- 他特典との併用可
- .法人契約、事業用物件は除く .積水ハウス、大東建託の管理物件は除く
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
駅まで徒歩圏内の物件 徒歩圏内に駅、コンビニ、スーパー 京都の賃貸は京都ライフへ
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.2万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3.2万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市山科区小山西御所町
地図を見る- 築年月
- 1978年4月(築49年)
- 間取り
- 1DK ( 和室 6畳(2階)
ダイニングキッチン 6帖(2階) )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 21.96㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年08月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/20
1日前 公開
- 情報更新日
2026/07/20
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/03
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所可（SOHO向け）、二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別設備・サービス
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
京阪追分駅まで徒歩8分の分譲賃貸マンションです。礼金、更新料ナシ。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 大塚小学校(600m)
- 音羽中学校(700m)
買い物
- コンビニ(555m)
- スーパー(191m)
その他施設
- 総合病院(393m)
- 銀行(933m)
- ケーヨーデイツー山科店(1,700m)
交通
- 京阪京津線 追分駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 京阪京津線 四宮駅 徒歩13分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区大塚野溝町に住む人の口コミ20代女性
生活必需品を全て自分の町で揃えることができる。ほどよく自然があり都会すぎない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区大塚野溝町に住む人の口コミ20代女性
- 生活必需品を全て自分の町で揃えることができる。ほどよく自然があり都会すぎない。
- 京都府京都市山科区小山北溝町に住む人の口コミ30代女性
- 運転免許を持っていないので、鉄道の充実が大変ありがたい点です。
- 京都府京都市山科区音羽山等地に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が非常に良く、買い物も、そこそこ揃うが、イオン等の大型ショッピングモールがないのがマイナス点。
- 京都府京都市山科区四ノ宮川原町に住む人の口コミ20代女性
- 自分の住んでいるところはスーパーから離れているので、そこが不満かな？というだけで他にはさほど不便してないので。
- 京都府京都市山科区音羽草田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良いので、街にもアクセスしやすく遊びに行きやすい。
- 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚に住む人の口コミ20代女性
- 高速のインターから近いので車は便利だが、駅からは遠いので不便。またバスも終電が早いため不便である。一方で、静かな住宅街であることや、鉄道で都会まですぐ出れるため満足している。
- 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町に住む人の口コミ20代男性
- 学生で車がないが、公共交通機関が充実しているためどこに行くにも不便しないから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 20戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 水道代：2,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140999-0263520
- 自社管理番号
- 17354-202-26
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 河原町四条店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 河原町四条店
田中宏樹
お客様満足度100％を目標にしております！
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市のお部屋探しは「創業40年以上。老舗の京都ライフ」へおまかせ下さい。 その他非掲載物件も多数ございます。ぜひ自社ＨＰもご覧ください。 「京都ライフ」で検索でOK。京都ライフでは仲介手数料は家賃の半月分です。
京都市のお部屋探しは「創業40年以上。老舗の京都ライフ」へおまかせ下さい。 その他非掲載物件も多数ございます。ぜひ自社ＨＰもご覧ください。 「京都ライフ」で検索でOK。京都ライフでは仲介手数料は家賃の半月分です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD．1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
京都市の中心街である河原町エリアは、様々なお店で賑わう京都屈指の繁華街です。このエリアでのお部屋探しは京都ライフ河原町四条店へお任せください！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0140999-0263520【自社管理番号】17354-202-26
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
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IT重説
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利用時の注意事項
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- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
32,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 水道代:2000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
駅まで徒歩圏内の物件 徒歩圏内に駅、コンビニ、スーパー 京都の賃貸は京都ライフへ
京阪追分駅まで徒歩8分の分譲賃貸マンションです。礼金、更新料ナシ。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 二条駅前店
優良店認定
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都山科小山店
- ダイソー山科小山店
- ダックス山科大塚店
- ローソン 音羽記念病院店
- フレスコ 四ノ宮店
グルメ
- 丸亀製麺京都東インター店
- ガスト 京都山科店（から好し取扱店）
- ドトールキッチンＥｎｅＪｅｔ京都東インター店
- マクドナルド １号線山科店
- びっくりドンキー 山科店
育児・教育
- 永興藤尾こども園
- 京都市立大塚小学校
- 京都市立音羽中学校
- いずみ幼稚園
- 京都市立音羽小学校
医療
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 加藤山科病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
公共施設・郵便局
- 大津藤尾簡易郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都山科音羽郵便局
- 山科警察署
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪京津線
- 追分駅徒歩8分
- すべての駅
京阪京津線
- 四宮駅徒歩13分
- 大谷駅徒歩28分
- 京阪山科駅徒歩28分
京都地下鉄東西線
- 東野駅徒歩25分
- 椥辻駅徒歩35分
JR東海道・山陽本線
- 山科駅徒歩28分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
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