LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
リーガル神戸三宮II 14階/1402
13.5万円/管理費等12,960円
2025/11/15 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30寝室
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30浴室
15/30トイレ
16/30洗面
17/30収納
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30駐車場
24/30その他
展望
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
その他
27/30その他
ロビー
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.5万円
- 管理費等
- 12,960円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。追い焚き機能付きのお風呂です。暗いお部屋でも、照明付きなら明るく照らしてくれます。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立中央小学校(1,591m)
- 神戸市立神戸生田中学校(1,630m)
買い物
- スーパー(816m)
その他施設
- 総合病院(1,669m)
- 神戸市中央区役所(513m)
交通
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区八幡通に住む人の口コミ50代女性
交通が充実している 買い物に便利 都心なのにそんなにうるさくない おしゃれな雰囲気 山と海が近い
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区八幡通に住む人の口コミ50代女性
- 交通が充実している 買い物に便利 都心なのにそんなにうるさくない おしゃれな雰囲気 山と海が近い
- 兵庫県神戸市中央区八幡通に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良く、ショッピングセンターや飲食店も充実しているし、複数の大規模公園も近くにあり、便利で快適に暮らせるから
- 兵庫県神戸市中央区八幡通に住む人の口コミ50代女性
- 交通、買い物、銀行郵便局、医院を含めた病院、マニアな店、専門店、イベント会場、話題の飲食店、有名な観光地も歩いて行ける。タクシーも多い。近所付き合いがしんどくない、でも、挨拶や気遣いのある住民が多い。
- 兵庫県神戸市中央区八幡通に住む人の口コミ50代女性
- いろいろな交通手段が選べ、移動手段に便利。買い物も近くにスーパーが多くあり、目的にあったものが選びやすい
- 兵庫県神戸市中央区加納町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も便利で買い物もしやすく、山があって海も近くて、程よく都会でかといってゴミゴミしていないので大変満足している
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通に住む人の口コミ20代女性
- 都会なので家の近くでなんでも揃う。山と海が近くにあるので自然も感じやすい。都会だが、人はごみごみしていないので過ごしやすい
- 兵庫県神戸市中央区磯上通に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良く、どこにでも行きやすい。また、ほとんどのものを買い揃えられる。
- 兵庫県神戸市中央区八雲通に住む人の口コミ50代女性
- 安いスーパーがある、県で1番繁栄している駅から歩ける距離である。
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の利便性がよいので車がなくても暮らせる。少し歩けば買い物にも便利。
- 兵庫県神戸市中央区日暮通に住む人の口コミ20代女性
- 悪いところは…ヤクザの抗争がちょこちょこある。治安が悪い。酒飲みが多い。良いところは…駅近。三宮にも近い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145998-0018869
- 自社管理番号
- 882064
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
営業スタッフコメント

スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
田川海輝
たくさんの物件量!わがままな要望を聞く大きな心!覚えやすい大きな顔!
業界経験3年
- スタッフ情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。BS、CSでは海外番組も視聴可能なのでとても楽しめます。令和7年築の物件で快適な住まいとなっています。新しい生活をスタートさせるなら新築物件はいかがでしょうか。周辺に2駅ありの電車通勤しやすいマンションです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。BS、CSでは海外番組も視聴可能なのでとても楽しめます。令和7年築の物件で快適な住まいとなっています。新しい生活をスタートさせるなら新築物件はいかがでしょうか。周辺に2駅ありの電車通勤しやすいマンションです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
不動産会社情報
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト

兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- GW・お盆・年末年始
- 担当者
- 田川海輝
優良店認定
神戸市内全域の個人契約ですと仲介手数料が0.55ヶ月分となります。誠実さでお部屋探しを救うをテーマに交渉はリクエストされなくても、致します!!業界5年以上がお客様の担当をさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145998-0018869【自社管理番号】882064
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
270,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:25,000円※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。追い焚き機能付きのお風呂です。暗いお部屋でも、照明付きなら明るく照らしてくれます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 三宮南店
- いかりスーパーマーケット 神戸三宮店
- スギ薬局三宮店
- セブンイレブン 神戸中央磯辺通店
- カルディコーヒーファーム三宮店
グルメ
- 丸亀製麺三宮磯上通店
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店
- CoCo壱番屋 中央区磯上通店
- なか卯 三宮御幸通店
- サイゼリヤ 神戸国際会館前店
育児・教育
- コメット保育園
- 神戸市立中央小学校
- 神戸市立神戸生田中学校
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園
- 神戸市立なぎさ小学校
医療
- 三聖会三聖病院
- 医療法人社団純心会パルモア病院
- 兵庫県災害医療センター
- 明芳病院
- 神戸赤十字病院
公共施設・郵便局
- 神戸商工貿易ビル内郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
- 神戸市役所
- 神戸国際会館内郵便局
- 神戸市立中央図書館
公園
- 磯上公園
- 東遊園地
- 神戸震災復興記念公園
- HATゆめ公園
- 神戸港震災メモリアルパーク
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線
- 三ノ宮駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















































