LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グラマシー京橋(9階/903/1K/25.35m²)
グラマシー京橋(9階/903/1K/25.35m²)
7万円/管理費等6,000円
2026/02/02 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30その他
セキュリティ
17/30その他
その他
18/30その他
セキュリティ
19/30その他
ロビー
20/30その他
ロビー
21/30その他
ロビー
22/30周辺
【小学校】大阪市立鴫野小学校まで450m
23/30周辺
【スーパー】スーパー玉出 京橋店まで325m
24/30周辺
【スーパー】スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店まで627m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 読売テレビ店まで628m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪ビジネスパーク店まで730m
27/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート ツイン21店まで807m
28/30周辺
【公園】大阪城公園まで864m
29/30周辺
【スーパー】成城石井 京阪モール京橋店まで1087m
30/30周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 京橋駅西店まで1261m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で2000円分のキャッシュバック実施中
- 利用条件
- 株式会社KARIRUで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月30日まで
お問い合わせの際電話番号をご登録頂きますとお部屋探しキャンペーンございます。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分
- 所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目2-12
地図を見る- 築年月
- 2008年1月(築19年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 25.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/15階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/22
15日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
自治会費300円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンシ
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立鴫野小学校(450m)
買い物
- コンビニ(628m)
- スーパー(325m)
- 商店街(1,123m)
- ドラッグストア(1,261m)
その他施設
- 公園(864m)
- 銀行(1,171m)
- スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店(627m)
交通
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
電車の駅も多いしコンビニも多いし百均も近くに多くあるので便利
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 電車の駅も多いしコンビニも多いし百均も近くに多くあるので便利
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 交通のべんがいいし、スーパーなどが近くに多い。病院・学校なども充実していて利便性が最高
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいので梅田や京都にも行きやすい。コンビニやスーパーも駅近くにあり、買い物しやすいが、イオンなどの大型スーパーはなく、面白みにかける。また快速電車が停まらないのはマイナス要素になる
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 大阪の中心地なので梅田や難波に出やすく、また京都や神戸や奈良にも行きやすい。そして都会に近いけれど静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代男性
- 大阪城公園が近くにあり、緑は豊か。特に不満もなく住んでいる。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 交通の弁もよく深夜まで空いているスーパーもあり生活するのに不便なところがない
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 近所の方との付き合いも薄い訳ではなく、必要なときに協力し合える関係である。また、主要駅が近いため交通の便が良く、商業施設も大きいため。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 子供の遊び場などは充実してないが、スーパーや病院などはあるから。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやコンビニが充実している、保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあって子どもが通いやすい。ガヤガヤしてないので住みやすい。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便利がいいところ。地下鉄や京阪とJRなど様々な電車が通っているから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 22,000円(税込) 敷地内駐車場:20900円〜22000円
- 総戸数
- 249戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、水道代:2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:レジデンシャルサービス 保証人無:50% 有:30% 更新1年ごと25% レジデンシャルサービス 保証人無:50% 有:30% 更新1年ごと25%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150743-0023992
- 自社管理番号
- 333879
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社KARIRU
営業スタッフコメント

株式会社KARIRU
筒井智之
エリアの事・物件の事 なんでもお任せください!!
業界経験14年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。駐車スペースの月額ご請求額は、¥22000です。敷地内ごみ置き場もあり、ゴミ捨ても楽々。駐輪場付きのマンションです。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。マンションタイプのお部屋です。車をお持ちの方にはうれしい現在空き有りの駐車場付き。扱いやすくオシャレな全居室フローリングのお住まいです。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。駐車スペースの月額ご請求額は、¥22000です。敷地内ごみ置き場もあり、ゴミ捨ても楽々。駐輪場付きのマンションです。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。マンションタイプのお部屋です。車をお持ちの方にはうれしい現在空き有りの駐車場付き。扱いやすくオシャレな全居室フローリングのお住まいです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社KARIRU
不動産会社情報
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0023992【自社管理番号】333879
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:22,000円(税込)※契約任意
- その他
- 水道代:2200円
- 保証会社
- レジデンシャルサービス 保証人無:50% 有:30% 更新1年ごと25% レジデンシャルサービス 保証人無:50% 有:30% 更新1年ごと25%
不動産会社より
お問い合わせの際電話番号をご登録頂きますとお部屋探しキャンペーンございます。
自治会費300円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンシ
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
しろまる不動産 株式会社SHIROMARU COMPANY
優良店認定
大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目6-1-604
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始・夏季休暇除く)
アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
優良店認定
大阪府大阪市都島区東野田町3丁目11-8
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00((ご予約なしでもご来店承ります!))
- 定休日
- 2024年12月23日〜2025年1月4日は年末年始休暇となります。
株式会社レオンワークス
優良店認定
大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~20:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- 生活彩家 OBP店
- スーパー玉出 京橋店
- ドラッグストアライフォート鴫野店
- セブンイレブン キヨスクJR大阪城公園駅改札口店
- スーパーマルハチ 鴫野店
グルメ
- 游玄亭 ホテルニューオータニ大阪店
- タリーズコーヒー大阪城公園駅前店
- スターバックスコーヒー大阪城公園店
- 33CAFE
- マクドナルド ツイン21店
育児・教育
- 全愛幼稚園
- 大阪市立鴫野小学校
- 大阪市立城陽中学校
- 大阪市立鴫野保育所
- 大阪市立森之宮小学校
医療
- 医療法人医誠会城東中央病院
- 社会医療法人明生会明生病院
- 社会医療法人大道会森之宮病院
- 医療法人有光会サトウ病院
- 医療法人正和会協和病院
公共施設・郵便局
- 城東鴫野西郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪府城東警察署
- KDDI大阪ビル内郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 毛馬桜之宮公園
- 蒲生公園
- 都島公園
- 難波宮跡公園
- 神路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 大阪城公園駅徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



















