LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ザ・パークハビオ江古田（9階/2LDK/50.98m²）
ザ・パークハビオ江古田（9階/2LDK/50.98m²）
23.3万円/管理費等25,000円
1日前 更新
間取り
きれいな外観です
同タイプ部屋 参考写真です
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その他共有部分
【スーパー】マルマンストア江古田駅南口店まで206ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー江古田駅店まで177ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬江古田銀座店まで186ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 江古田店まで67ｍ
【郵便局】練馬旭丘郵便局まで134ｍ
【警察】練馬警察署江古田駅前交番まで168ｍ
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
きれいな外観です
3/22リビング/ダイニング
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4/22室内
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5/22寝室
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6/22キッチン
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7/22浴室
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8/22トイレ
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9/22洗面
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10/22収納
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11/22設備
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12/22玄関
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13/22バルコニー
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14/22その他
同タイプ部屋 参考写真です
15/22その他
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16/22その他
その他共有部分
17/22周辺
【スーパー】マルマンストア江古田駅南口店まで206ｍ
18/22周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー江古田駅店まで177ｍ
19/22周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬江古田銀座店まで186ｍ
20/22周辺
【ドラッグストア】ココカラファイン 江古田店まで67ｍ
21/22周辺
【郵便局】練馬旭丘郵便局まで134ｍ
22/22周辺
【警察】練馬警察署江古田駅前交番まで168ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
【★☆礼金ゼロ・新築マンション★☆ペット・楽器相談可♪】
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 23.3万円
- 管理費等
- 25,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
- 所在地
東京都練馬区旭丘1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 5.2帖
洋室 4.2帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 50.98㎡
- バルコニー面積
- 5.52㎡
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/10
15日前 公開
- 情報更新日
2026/03/24
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/07
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
練馬区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ザ・パークハビオ江古田」はいかがでしょうか。家から徒歩1分にドラッグストア「ココカラファイン 江古田店」があります。収納はウォークインクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。賃料は23.3万円です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(177m)
- スーパー(206m)
- ドラッグストア(67m)
その他施設
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店(186m)
交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 通勤準急（通過）
- 快速（通過）
- 通勤急行（通過）
- 急行（通過）
- 快速急行（通過）
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ30代女性
ターミナル駅へのアクセスもよく、日用品などの買い物に不自由なくゆったりしている
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ30代女性
- ターミナル駅へのアクセスもよく、日用品などの買い物に不自由なくゆったりしている
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ30代女性
- 複数の路線が使えて交通が便利な一方、住宅街は静かで落ち着いていて、江古田の商店街もあり、生活に不便ないため。
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ40代女性
- もっと自然を感じられる公園があるといいですが、静かで住みやすい
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ40代男性
- 低層住居専用地域なので閑静で暮らしやすいため。一方で、大型店舗が少ないのは欠点ではある。
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ50代女性
- スーパーやコンビニ、飲食店が多く暮らしやすい。路線も地下鉄や私鉄なども通っているので都内の大きな街にも出やすい。小さな町だが大学が３校あり若い人の活気もある。
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ30代男性
- 飲食店が充実しており、買い物や衣料等も充実していて交通の便と賃料のバランスが良い。ターミナル駅が生活圏にある
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良く安心してこどもたちやペットを連れて歩ける。セカセカした雰囲気がない。
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ50代男性
- 治安が良い、買い物が便利、駅までがまあまあ近い、閑静な住宅街で夜も静かで安心して眠れる
- 東京都練馬区旭丘に住む人の口コミ30代女性
- スーパーとコンビニが多い。バスが多い。江古田駅と新江古田駅が徒歩圏内。保育園が増えている。駅前は飲み屋が多く、マクドナルドとケンタッキーも有る。公園も大小合わせると多い。総合病院がある。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ60代女性
- 徒歩５〜10分圏内で食品、日用品が何でもそろう。治安が良い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 35,200円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 駆付けサポート24（2年）：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初年度保証料：賃料等合計額の50％ 2年目以降：1年毎1万
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0025747
- 自社管理番号
- 775758
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- 部屋着のときでも宅配ボックスを使ってもらえばわざわざ着替えることなく荷物を配達してもらえて便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。移動範囲が広がる2駅利用可能な物件です。イチオシの専有面積50.98平米のお部屋。新築の物件です。駐輪場付きの物件です。こちらは賃料23.3万円の物件です。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。暇な日でもＢＳ・ＣＳに対応しているので、お好みの番組が見つかります。
部屋着のときでも宅配ボックスを使ってもらえばわざわざ着替えることなく荷物を配達してもらえて便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。移動範囲が広がる2駅利用可能な物件です。イチオシの専有面積50.98平米のお部屋。新築の物件です。駐輪場付きの物件です。こちらは賃料23.3万円の物件です。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。暇な日でもＢＳ・ＣＳに対応しているので、お好みの番組が見つかります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
優良店認定
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0025747【自社管理番号】775758
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
233,000
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：35,200円※契約任意
- その他
- 駆付けサポート24（2年）:16500円
- 保証会社
- 初年度保証料：賃料等合計額の50％ 2年目以降：1年毎1万
不動産会社より
【★☆礼金ゼロ・新築マンション★☆ペット・楽器相談可♪】
練馬区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ザ・パークハビオ江古田」はいかがでしょうか。家から徒歩1分にドラッグストア「ココカラファイン 江古田店」があります。収納はウォークインクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。賃料は23.3万円です。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
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アエラス大山店 （株式会社アエラス.GR）
東京都板橋区大山町３１-１ 松長ビル ３階
東武東上線 大山駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休（年末年始などを除く）
アエラス練馬店 （株式会社アエラス.ER）
東京都練馬区練馬１丁目２６-２ エーゲアンフロント・ビル ２階
西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休（年末年始などを除く）
アエラス目白店 （株式会社アエラス.ER）
優良店認定
東京都豊島区目白３丁目５-１６ 青山ビル ４階・５階
JR山手線 目白駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休（年末年始などを除く）
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座８丁目11-1 GINZA GSBLD．2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
アエラス中野店 （株式会社アエラス.PR）
東京都中野区中野５丁目６５-６ 山和ビル３ ６階
JR中央線 中野駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休（年末年始などを除く）
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10階 / 1002
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 江古田駅南口店
- ワッツ江古田駅前店
- ココカラファイン江古田駅南口店
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店
- マルマンストア 江古田駅南口店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 江古田南口店
- マクドナルド 江古田駅前店
- ＳＴＥＡＫ ＭＡＸ江古田店
- ミスタードーナツ 江古田ショップ
- タリーズコーヒー江古田店
育児・教育
- 江古田幼稚園
- 練馬区立旭丘小学校
- 練馬区立旭丘中学校
- マグハウス江古田分園
- 豊島区立さくら小学校
医療
- 浩生会スズキ病院
- 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
- （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院
- 敬愛病院
- 医療法人社団仁泉会としま昭和病院
公共施設・郵便局
- 練馬旭丘郵便局
- 練馬区立小竹図書館
- 練馬警察署
- 豊島長崎六郵便局
- （財）東京子ども図書館
公園
- 江古田の森公園
- 南長崎はらっぱ公園
- 哲学堂公園
- 南長崎中央公園
- 高稲荷公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武池袋線
- 江古田駅徒歩2分
都営大江戸線
- 新江古田駅徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
