LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シャングリラII 2階
8.25万円/管理費等4,400円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
完成予想図
3/30外観
建築中
4/30リビング/ダイニング
同仕様
5/30リビング/ダイニング
同仕様
6/30室内
同仕様
7/30寝室
同仕様
8/30子供部屋
同仕様
9/30洋室
同仕様
10/30キッチン
同仕様
11/30キッチン
同仕様
12/30浴室
同仕様
13/30浴室
同仕様
14/30トイレ
同仕様
15/30洗面
同仕様
16/30収納
同仕様
17/30収納
同仕様
18/30収納
同仕様
19/30設備
同仕様
20/30設備
同仕様
21/30設備
同仕様
22/30設備
同仕様
23/30玄関
同仕様
24/30バルコニー
同仕様
25/30エントランス
同仕様
26/30駐車場
同仕様
27/30その他
同仕様
28/30その他
同仕様
29/30その他
同仕様
30/30周辺
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
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相談をする物件
シャングリラII 2階
8.25万円(管理費等：4,400円)
- 六十谷駅 徒歩20分
- 和歌山市園部
- 2LDK58.6m²
この会社に相談します
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
引越し料金割引
当社からご紹介したお客さまには、優待割引のサービスがついています。
- 利用条件
- 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- インターネット等で、すでにお申込みの方は割引対象外です。他の割引との併用不可。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
インターネット使用料不要♪ 宅配BOX、防犯カメラ完備☆ 初期費用の交渉は、賃貸住宅センターまで！！
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.25万円
- 管理費等
- 4,400円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR阪和線 六十谷駅 徒歩20分
JR紀勢本線 紀和駅 3.5km
- 所在地
和歌山県和歌山市園部
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 6.1帖
洋室 6.3帖
リビングダイニングキッチン 11.1帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 58.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/30
52日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、浄化槽、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
インターネット使用料不要♪ 宅配BOX、防犯カメラ完備！ 「省エネ」「創エネ」「断熱」のZEH採用☆ 浴室は一坪タイプ！追い焚き機能、浴室乾燥機付き！ 他、エアコン2基、照明、システムキッチン、W-CL、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など設備充実♪ セキュリティー会社加入済。 ★家具家電レンタル利用可★ 図面や設備が現況と異なる場合、現況優先と致します。 別途月額費用：24時間サポート費用330円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(415m)
- スーパー(572m)
- 商店街(476m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 銀行(1,352m)
- 中江病院様(1,918m)
交通
- JR阪和線 六十谷駅 徒歩20分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 関空快速（通過）
- 紀州路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 快速（停車）
- JR紀勢本線 紀和駅 3.5km
- 普通（停車）
- 快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ40代男性
県道が、４車線になっている途中。全てが開通したら、良い環境になっていくと、思うから。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ40代男性
- 県道が、４車線になっている途中。全てが開通したら、良い環境になっていくと、思うから。
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ40代男性
- 車を使えば買い物も遊びにも困らないし静かな街なので生活しやすい
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ60代女性
- 近所の人も付き合いが長く気を使わない。自然が豊かで落ち着か。買い物は坂が多いため車がないと不便だ。
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ50代女性
- スーパーも身近にあり、自然が豊かで空気も美味しい。都会のような便利さやきらびやかさ賑やかさはないけれど、温かな雰囲気はある。
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ40代女性
- スーパーも近くにあるし、道も狭くない。スーパーも駐車場も広く、車での移動もしやすい学校が近くにある
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ30代女性
- 自然が多く、駐車料金が掛かる所がほぼ無いので、子連れで車でのお出掛けが充実している。待機児童問題もそれほど深刻ではない。
- 和歌山県和歌山市園部に住む人の口コミ40代女性
- すべて 都会過ぎず 田舎過ぎず 快速の、停まる駅があり、新しい道も出来て スーパーも激安から、地元の親しみのあるスーパーまであり、最高
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：3,300円、更新事務手数料：22,000円、美装代：60,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 保証委託料 契約時：2．2万円又は2．5万円、月額：賃料総額の2．2％・2．5％・5．5％いずれか必要。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125946-0067740
- 自社管理番号
- 598991
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
営業スタッフコメント
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
南出泰造
豊富な物件知識と契約経験をもとに最適な物件をご提案させて頂きます。
業界経験10年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- みなさんこんにちは。賃貸住宅センター和歌山駅前本店です。紹介物件数は地域ナンバー1です。和歌山市を中心に当社グループ会社が管理をする専任管理物件が14600戸。和歌山ナンバー1です。お客様にご満足頂ける数多くの賃貸物件を取り揃えております。不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。豊富な物件知識でお部屋探しをサポートします。お気軽に和歌山駅前本店にご来店下さい。
みなさんこんにちは。賃貸住宅センター和歌山駅前本店です。紹介物件数は地域ナンバー1です。和歌山市を中心に当社グループ会社が管理をする専任管理物件が14600戸。和歌山ナンバー1です。お客様にご満足頂ける数多くの賃貸物件を取り揃えております。不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。豊富な物件知識でお部屋探しをサポートします。お気軽に和歌山駅前本店にご来店下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
不動産会社情報
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
和歌山県和歌山市美園町５丁目2-5 アイワビル1F
JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 無休（年末年始・GWを除く）
- 担当者
- 田代俊一郎
和歌山県下ナンバー1の専任管理物件数。お客様にご満足頂ける数多くの優良賃貸物件を取り揃えております。不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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【LIFULL HOME'S物件番号】0125946-0067740【自社管理番号】598991
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
82,500
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：3,300円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円（税込）※契約任意
- その他
- 更新事務手数料:22000円
- 美装代:60000円
- 保証会社
- 保証委託料 契約時：2．2万円又は2．5万円、月額：賃料総額の2．2％・2．5％・5．5％いずれか必要。
不動産会社より
インターネット使用料不要♪ 宅配BOX、防犯カメラ完備☆ 初期費用の交渉は、賃貸住宅センターまで！！
インターネット使用料不要♪ 宅配BOX、防犯カメラ完備！ 「省エネ」「創エネ」「断熱」のZEH採用☆ 浴室は一坪タイプ！追い焚き機能、浴室乾燥機付き！ 他、エアコン2基、照明、システムキッチン、W-CL、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など設備充実♪ セキュリティー会社加入済。 ★家具家電レンタル利用可★ 図面や設備が現況と異なる場合、現況優先と致します。 別途月額費用：24時間サポート費用330円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社賃貸住宅センター 北部店
優良店認定
和歌山県和歌山市次郎丸92-4
南海線 和歌山大学前駅 延時停下車 徒歩2分
画像30枚
パノラマ画像
スタッフコメント
株式会社賃貸住宅センター 高松店
優良店認定
和歌山県和歌山市西高松１丁目1-26 高松A・Tビル
南海線 和歌山市駅 高松北停下車 徒歩2分
画像30枚
パノラマ画像
スタッフコメント
株式会社Best com sumaie和歌山駅前店
優良店認定
和歌山県和歌山市美園町４丁目82-5
JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
画像30枚
パノラマ画像
スタッフコメント
株式会社Best com sumaie和歌山市駅店
和歌山県和歌山市西布経丁２丁目7
南海線 和歌山市駅 徒歩3分
画像30枚
パノラマ画像
スタッフコメント
株式会社PLUS HOME 和歌山駅店
和歌山県和歌山市友田町５丁目45-2
JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
画像30枚
スタッフコメント
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 和歌山園部店
- ザ・ロウズ園部店
- ツルハドラッグ園部店
- ファミリーマート 和歌山園部店
- 業務スーパー 六十谷店
グルメ
- 焼肉きんぐ和歌山北店
- かっぱ寿司 和歌山六十谷店
- コメダ珈琲店和歌山大谷店
- すき家 和歌山大谷店
- 丸亀製麺和歌山大谷店
育児・教育
- いさお幼稚園
- 和歌山市立有功小学校
- 私立近畿大学附属和歌山中学校
- まこと鳴滝保育園
- 和歌山市立鳴滝小学校
医療
- 愛晋会中江病院
- 和歌山生協病院
- 角谷リハビリテーション病院
- 角谷整形外科病院
- 杏林会嶋病院
公共施設・郵便局
- 和歌山園部郵便局
- 和歌山市河北サービスセンター
- 有功郵便局
- 和歌山楠見東簡易郵便局
- 和歌山楠見中郵便局
公園
- 園部公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR阪和線
- 六十谷駅徒歩20分
JR紀勢本線
- 紀和駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
