LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ラフィネ西桜町（1階/2LDK/59m²）
ラフィネ西桜町（1階/2LDK/59m²）
11.3万円/管理費等5,500円
1日前 更新
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
エントランス
エントランス
駐車場
その他
区画図
その他共有部分
その他共有部分
周辺
周辺
【郵便局】福山桜町郵便局まで145ｍ
【小学校】福山市立西小学校まで415ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山西町1丁目店まで547ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南本庄店まで485ｍ
【幼稚園】福山市立西幼稚園まで582ｍ
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 本庄店まで647ｍ
【スーパー】業務スーパー エブリイ福山本庄店まで675ｍ
【銀行】中国銀行福山西支店まで807ｍ
【スーパー】FRESTA(フレスタ) 草戸店まで865ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30玄関
12/30エントランス
13/30エントランス
14/30駐車場
15/30その他
その他
16/30その他
区画図
17/30その他
その他共有部分
18/30その他
その他共有部分
19/30周辺
20/30周辺
21/30周辺
【郵便局】福山桜町郵便局まで145ｍ
22/30周辺
【小学校】福山市立西小学校まで415ｍ
23/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山西町1丁目店まで547ｍ
24/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南本庄店まで485ｍ
25/30周辺
【幼稚園】福山市立西幼稚園まで582ｍ
26/30周辺
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 本庄店まで647ｍ
27/30周辺
【スーパー】業務スーパー エブリイ福山本庄店まで675ｍ
28/30周辺
【銀行】中国銀行福山西支店まで807ｍ
29/30周辺
【スーパー】FRESTA(フレスタ) 草戸店まで865ｍ
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス
住まい探し特典内容
初期費用の見積もり無料 提携引越し業者利用で引越し料金割引
- 利用条件
- エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークスで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
駐車場2台以上空有
自己利用だけでなく、急な来客時にも安心して駐車したい方に。自己利用とは別に十分な駐車スペースを確保できる「駐車場2台以上」の空きがある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.3万円
- 管理費等
- 5,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/22万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 福山駅 徒歩16分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩22分
- 所在地
広島県福山市西桜町2丁目39
地図を見る- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖
洋室 4.6帖
洋室 6.1帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 59㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/17
78日前 公開
- 情報更新日
2026/05/05
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/11
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。パソコンが使える快適な生活、インターネットの回線を導入。浴室に追い焚き機能があるのでいつでも暖かいお風呂に入れます。
物件周辺の生活情報
学校
- 福山市立西小学校(415m)
買い物
- コンビニ(547m)
- スーパー(675m)
- ドラッグストア(647m)
その他施設
- 銀行(807m)
- 福山桜町郵便局(145m)
交通
- JR山陽本線 福山駅 徒歩16分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- JR福塩線 備後本庄駅 徒歩22分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (2台) 11,000円(税込) 2台希望の場合、縦列区画となり2台で19800円（空き要確認）
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：71,500円、ICロック電池(初回)：2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料35000円、月額保証料月支払総額（変動費含む）の1％＋800円、口座振替手数料99円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153465-0016436
- 自社管理番号
- 910970
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス
営業スタッフコメント
エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス
大塚有紗
お部屋探しはエイブル(^^)/
業界経験1年
- スタッフ情報
- エイブルネットワーク神辺店です(^^ 素敵なお部屋探しのサポートを誠心誠意させていただきます！ なんでもご相談ください。
エイブルネットワーク神辺店です(^^ 素敵なお部屋探しのサポートを誠心誠意させていただきます！ なんでもご相談ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス
不動産会社情報
エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス
広島県福山市神辺町大字新十九1-17
JR福塩線 道上駅 徒歩14分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜 年末年始
- 担当者
- 神辺店 管理者
優良店認定
お部屋探しはエイブル^^フジグラン神辺のすぐ近くです！府中、駅家から井原への大通り486号線と福山東インターなどがある182号線の交わる十九軒屋北の交差点の角で緑の看板が目印です(^^♪
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
220,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：71,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※契約任意
- その他
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 初回保証料35000円、月額保証料月支払総額（変動費含む）の1％＋800円、口座振替手数料99円
不動産会社より
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。パソコンが使える快適な生活、インターネットの回線を導入。浴室に追い焚き機能があるのでいつでも暖かいお風呂に入れます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 福山西町１丁目店
- Ｓｅｒｉａ本庄店
- スーパードラッグひまわり本庄店
- セブンイレブン 福山南本庄店
- 業務スーパー エブリイ福山本庄店
グルメ
- すき家 ２国福山南本庄店
- 大阪王将福山南本庄店
- 大阪王将福山駅店
- なか卯 ＪＲ福山駅店
- スターバックスコーヒーＪＲ福山駅店
育児・教育
- 西保育所
- 福山市立西小学校
- 福山市立鷹取中学校
- 福山市立西幼稚園
- 福山市立霞小学校
医療
- 特定医療法人社団宏仁会寺岡整形外科病院
- 医療法人社団尚志会福山城西病院
- 医療法人秀明会小池病院
- 医療法人辰川会山陽病院
- 医療法人賢仁会松岡病院
公共施設・郵便局
- 福山桜町郵便局
- 福山市中央図書館
- 福山市役所
- 福山霞町郵便局
- 福山東警察署
公園
- 中央公園
- 緑町公園
- 奈良津墓園
利用可能な駅
- すべての駅
JR山陽本線
- 福山駅徒歩16分
JR福塩線
- 備後本庄駅徒歩22分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
