LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス鶴橋トレヴィエ 10階/1006
10.34万円/管理費等8,800円
4時間前 更新
画像一覧
1/14間取り
2/14外観
3/14周辺
ローソン鶴橋三丁目店 38m
4/14周辺
ファミリーマート桃谷二丁目店 305m
5/14周辺
ローソン玉津三丁目店 476m
6/14周辺
デイリーヤマザキ鶴橋駅東口店 494m
7/14周辺
ファミリーマート鶴橋一丁目店 425m
8/14周辺
コノミヤ鶴橋駅前店 491m
9/14周辺
スギドラッグ鶴橋駅東店 566m
10/14周辺
マツモトキヨシ鶴橋駅前店 668m
11/14周辺
薬のヒグチ桃谷店 727m
12/14周辺
スギドラッグ鶴橋駅西店 767m
13/14周辺
スーパー玉出今里店 857m
14/14周辺
サンディ桃谷店 767m
間取り
外観
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.34万円
- 管理費等
- 8,800円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
Osaka Metro千日前線今里駅 徒歩18分
- 所在地
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 31.45㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/19
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(38m)
- スーパー(491m)
- ドラッグストア(566m)
交通
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ50代女性
安い、美味しい、交通が便利、病院も近い(皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、心療内科も含めて)衣、食、美の宝庫と言っても過言じゃない程、揃っている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ50代女性
- 安い、美味しい、交通が便利、病院も近い(皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、心療内科も含めて)衣、食、美の宝庫と言っても過言じゃない程、揃っている。
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ60代女性
- 買い物や病院が近くにあり。交通機関も利用しやすい。その他、色々あり住み良い地域です
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ20代女性
- 交通機関が充実しているしコンビニも多く?少し離れているがスーパーもあるので日常生活は大きな不自由なく過ごせていると思うから。
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ20代女性
- 住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良いこと。なんばや天王寺にも徒歩で行けるので散歩にも便利
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ30代女性
- 生まれ育った町で愛着がある。交通の便が良く、買い物や普段の生活に不便がない。
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ20代女性
- ほしいものは何でも揃うし、おいしいごはん屋さんも多いから。治安が良くはない点が残念。
- 大阪府大阪市生野区桃谷に住む人の口コミ40代女性
- 交通機関が複数利用でき、平坦な道が多く自転車も利用しやすい。そばに商店街、スーパーや、市場もあるため、普段の買い物は困らない。また子育てしやすい。
- 大阪府大阪市中央区玉造に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がよく、買い物にも便利。年代を問わず、ある程度住みやすいのではないかと思う。
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町に住む人の口コミ40代男性
- 都心で交通の便や買い物の利便性が良く、その割に静かで落ち着いている。子供の教育環境が充実している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 96戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:44,000円、プレサポ24:990円
- 保証会社
加入要
保証会社:プレサンスギャランティ株式会社
保証会社利用料:初回契約時:50%、月額:1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0127514-0046346
- 自社管理番号
- 13296750
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レオンワークス
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
不動産会社情報
株式会社レオンワークス

大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~20:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0127514-0046346【自社管理番号】13296750
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
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利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
103,400
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- プレサポ24:990円
- 保証会社
- 初回契約時:50%、月額:1.5%
不動産会社より
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 鶴橋三丁目店
- スーパー玉出 今里店
- マツモトキヨシ鶴橋駅前店
- リフテマート
- サンディ桃谷店
グルメ
- 鶴橋風月 桃谷店
- CoCo壱番屋 JR鶴橋駅前店
- やよい軒 鶴橋店
- 餃子の王将 鶴橋東店
- ドトールコーヒーショップ近鉄鶴橋駅店
育児・教育
- 北桃谷乳児保育園
- 大阪市立北鶴橋小学校
- 大阪市立桃谷中学校
- 大阪市立東小橋保育所
- 大阪市立東小橋小学校
医療
- 医療法人早石会早石病院
- 医療法人社団湯川胃腸病院
- 大阪赤十字病院
- 社会医療法人明生会明生第二病院
- 生野病院
公共施設・郵便局
- 生野北鶴橋郵便局
- 大阪市立東成図書館
- 大阪市東成区役所
- 生野鶴橋本通郵便局
- 大阪市立天王寺図書館
公園
- 桃谷公園
- 中川西公園
- 東小橋公園
- 真田山公園
- 生野東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 鶴橋駅徒歩5分
- すべての駅
JR大阪環状線
- 桃谷駅徒歩14分
- その他交通
- Osaka Metro千日前線今里駅 徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















































