LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
タカイレジデンス(2階/1LDK/31.5m²)
タカイレジデンス(2階/1LDK/31.5m²)
5.3万円/管理費等8,000円
2026/02/12 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
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5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30キッチン
14/30浴室
15/30玄関
16/30エントランス
17/30エントランス
18/30駐車場
19/30その他
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29/30その他
30/30周辺
間取り
外観
外観
外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
玄関
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
賃貸住宅サービス会員割引
- 利用条件
- 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネットで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 賃貸住宅サービス会員限定
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
スーパー、コンビニが徒歩圏内です! 最寄り駅も大阪の都心部までアクセス良好で通勤も楽々ですね。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.3万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分
- 所在地
大阪府大阪市西成区南津守7丁目13番46号
地図を見る- 築年月
- 1978年1月(築49年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 31.5㎡
- バルコニー面積
- 4㎡
- 所在階/階数
- 2階/6階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/05
12日前 公開
- 情報更新日
2026/02/12
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CATV、インターネット対応電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット室内
エアコン、フローリング、洗濯機置場あり、照明器具付き建物設備
エレベーターバルコニー・庭
バルコニー備考
水道代4400円 引落手数料(月額)330円 ハウスクリーニング代(退去時)44000円 高齢者可 保証会社可 単身者可 ★住之江区・西成区・住吉区に密着20年。取扱い物件数は地域No.1。当店なら他社掲載物件もご紹介が可能!初期費用もクレジットカード一括・分割決済可能!現地待ち合わせ・オンライン内見も受付可能です★
物件周辺の生活情報
学校
- 南津守小学校(790m)
- 玉出中学校(724m)
買い物
- コンビニ(299m)
- スーパー(1,085m)
その他施設
- 総合病院(752m)
- スギドラッグ 東加賀屋店(321m)
交通
- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
仕事にも通いやすいし、夜遅くまでやっている店も多いので単身者にはありがたい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 仕事にも通いやすいし、夜遅くまでやっている店も多いので単身者にはありがたい。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよくスーパーやコンビニも近くに沢山あり暮らしやすい
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 自然のある所に住みたいが、年を取るまで我慢するにはいいところ。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ40代男性
- 今更何を言っても仕方がない、行政はほったらかしにしているから。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 買い物も充分に出来るし、娯楽施設や学校・病院などの施設も充実しているので、住むには最適の場所と思います
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ40代女性
- 必要な物もすぐ買える距離にスーパーやホームセンター、コンビニもあり、幼稚園・保育園・小学校・中学校もあり、自然豊かな公園やスポーツ施設、病院なども充実しているので、住みやすさで満足してると思います。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 一人暮らしで夜遅く、朝早くから店がやっているので、とても助かる。交通の便がよく、どこへ出るにも苦労しない。また、時間があるときなどは、歩いて行くこともできる。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代女性
- 地下鉄路線が便利で、通勤にも使いやすく繁華街や出かける場合にも乗換もしやすい。大きな公園があり、緑が多いのでゆったりする。
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 繁華街に出るのに交通の便が良く、買い物にも便利でおおむね満足しているが、大きな病院が少ないのだけがネックになっている。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ20代女性
- 駅までは少しあるくが、一本で都会までいけるから便利。スーパーマーケットが複数あり、安い商品を買い回ることができて財布に優しい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 16,500円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換代:19,800円、火災保険(月額):800円、24H駆付サービス(月額):500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:総賃料の(保証人有の場合)50% (無しの場合)70%、更新料:12000円/年
- 住宅保険
- 要
- 支払条件
- 初期費用カード決済可
- 契約条件
- 住まい探し特典あり
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103936-0081743
- 自社管理番号
- 3284273
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット
営業スタッフコメント

賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット店長
中尾博文
お部屋探しはお任せください!
業界経験20年
資格宅地建物取引士、管理業務主任者
- スタッフ情報
- 体は小っちゃい器はデカい玉出の10年選手。住之江区で生まれ住之江区で育った男物件だけじゃなく、美味しいお店や楽しい場所も提供致します。
体は小っちゃい器はデカい玉出の10年選手。住之江区で生まれ住之江区で育った男物件だけじゃなく、美味しいお店や楽しい場所も提供致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット
不動産会社情報
賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 トーカンマンション1F
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 未整備
優良店認定
若いスタッフで地域No1目指して 頑張ってます!住之江区、西成区、住吉区のことならお任せください。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103936-0081743【自社管理番号】3284273
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
53,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円※契約任意
- その他
- 鍵交換代:19800円
- 火災保険(月額):800円
- 24H駆付サービス(月額):500円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の(保証人有の場合)50% (無しの場合)70%、更新料:12000円/年
不動産会社より
スーパー、コンビニが徒歩圏内です! 最寄り駅も大阪の都心部までアクセス良好で通勤も楽々ですね。
水道代4400円 引落手数料(月額)330円 ハウスクリーニング代(退去時)44000円 高齢者可 保証会社可 単身者可 ★住之江区・西成区・住吉区に密着20年。取扱い物件数は地域No.1。当店なら他社掲載物件もご紹介が可能!初期費用もクレジットカード一括・分割決済可能!現地待ち合わせ・オンライン内見も受付可能です★
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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同じ建物の他の部屋

賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネットは、
“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン「マドリーム」(LIFULL HOME'S共同発行)の厳選・不動産会社特集に紹介されました。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店
- 食品館アプロ 東加賀屋店
- スギ薬局東加賀屋店
- ローソン 南津守七丁目店
- FLET’Sアプロ東加賀屋店
グルメ
- 無添くら寿司 加賀屋店
- 餃子の王将 玉出店
- ガスト 玉出店(から好し取扱店)
- はま寿司玉出駅前店
- マクドナルド 南津守ライフ店
育児・教育
- 玉出西保育園
- 大阪市立加賀屋東小学校
- 大阪市立住吉第一中学校
- 社会福祉法人さざんか福祉会どろんこ保育園
- 大阪市立加賀屋小学校
医療
- 社会医療法人景岳会南大阪病院
- 医療法人山紀会山本第三病院
- 社会医療法人三宝会南港病院
- 医療法人山紀会山本第一病院
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院
公共施設・郵便局
- 住之江北加賀屋郵便局
- 大阪市立西成図書館
- 大阪府住吉警察署
- 住之江粉浜西郵便局
- 大阪市立住之江図書館
公園
- 中加賀屋公園
- 北加賀屋公園
- 万代池公園
- 柴谷町公園
- 晴明丘中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro四つ橋線
- 北加賀屋駅徒歩6分
- 玉出駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






