LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラフェスタ京都桂 2階/205
6.2万円/管理費等6,000円
2025/11/21 更新
お問合せ先 :高塚管理サービス株式会社
弊社管理物件 ペット可(小型犬or猫) どちらか二匹まで飼育可 ※ペット飼育料必要
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、プロパンガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり備考
ペット飼育料 一匹目2,000円/月 二匹目3,000円/月 更新事務手数料10,000円(税別) くらしーど24 800円(税別)/月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(860m)
- スーパー(1,260m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 総合病院(610m)
- 公園(600m)
- 銀行(1,160m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 バス15分 国道沓掛下車 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ30代女性
少し昔のニュータウンで、廃れては来ているが、自然は、豊かで住みやすい
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ30代女性
- 少し昔のニュータウンで、廃れては来ているが、自然は、豊かで住みやすい
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ30代女性
- 新しい家が結構増えてきたが昔ながらも家も多く、地元住民が子供によく声を掛けてくれるから安心できる。
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く、子供も生活しやすいと思う。自然も適度にあり、都会へもそんなに遠くなく容易に出れる。近くの小学校の評判もいいので安心しています。
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ40代女性
- 近くのバス停が本数が少なく本数が多いとこまで歩くには少し時間がかかる 。高速の入り口が近くにあり混雑するときがあり出かけるときに不便
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町に住む人の口コミ40代女性
- 市街地へのアクセスが良い、適度な田舎です。四季を感じられる川沿いの桜並木の道や、少し足を延ばせば寺院もあり、自然を感じられる閑静な住宅地で、治安も比較的良くてのんびり穏やかに生活できます。
- 京都府京都市西京区川島東代町に住む人の口コミ30代男性
- 交通、買い物には良いが。駐車場代、家賃が高い。保育園に入りにくい。
- 京都府京都市西京区桂上野東町に住む人の口コミ30代女性
- 転勤で大阪、兵庫、横浜、千葉、山口、と色々と住みましたが、住んでる街の人柄もよく、何をするにも便利で、とても住みやすい。
- 京都府京都市西京区桂畑ケ田町に住む人の口コミ40代男性
- 近くに総合病院があり、交通機関も使いやすい。スーパーや衣料品店もあって、買い物も便利。治安の面はなんとも…。
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ60代男性
- 自然環境が良い上に、学校、中隔病院、大規模商業施設、飲食店も充実しているが、特急も止まり、ストレス無しに15分程度で京都市内の百貨店にも行ける。大阪梅田にも40分程度で行ける。
- 京都府京都市西京区桂御所町に住む人の口コミ60代女性
- マンションと戸建、昔からの住人との交流が今一つしっくりしていない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 9,900円(税込) 車種注意
- 総戸数
- 17戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:38,500円、ZTV代:1,430円、ペット飼育料 一匹目:2,000円、ペット飼育料 二匹目:3,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回50% 1年毎13,000円 口座振替料500円(税別)/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0131325-0000109
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 高塚管理サービス株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :高塚管理サービス株式会社
不動産会社情報
高塚管理サービス株式会社

京都府京都市西京区大枝沓掛町15番地の112
JR東海道・山陽本線 桂川駅 国道沓掛下車 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 毎週日曜日 祝日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0131325-0000109
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,900円(税込)※契約任意
- その他
- ZTV代:1430円
- ペット飼育料 一匹目:2000円
- ペット飼育料 二匹目:3000円
- 保証会社
- 初回50% 1年毎13,000円 口座振替料500円(税別)/月
不動産会社より
弊社管理物件 ペット可(小型犬or猫) どちらか二匹まで飼育可 ※ペット飼育料必要
ペット飼育料 一匹目2,000円/月 二匹目3,000円/月 更新事務手数料10,000円(税別) くらしーど24 800円(税別)/月
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 大枝沓掛店
- Seriaイズミヤ桂坂店
- ドラッグユタカ桂坂店
- ローソン 国道沓掛店
- デイリーカナートイズミヤ 桂坂店
グルメ
- やよい軒 京都沓掛店
- びっくりドンキー 洛西店
- 餃子の王将 洛西芸大前店
- コメダ珈琲店京都洛西店
- ブロンコビリー洛西店
育児・教育
- 桂坂保育園
- 京都市立桂坂小学校
- 京都市立大枝中学校
- 洛西せいか幼稚園
- 京都市立大枝小学校
医療
- 医療法人清仁会洛西シミズ病院
- 医療法人清人会洛西ニュータウン病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
公共施設・郵便局
- 京都桂坂郵便局
- 京都市洛西図書館
- 京都市西京区役所洛西支所
- 京都大枝西新林郵便局
- 京都市西京図書館
公園
- 桂坂公園
- 新林池公園
- 御陵公園
- 境谷公園
- 大蛇ケ池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅 バス15分 国道沓掛下車徒歩8分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

























