LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サニーコート29(6階/606/2DK/51.87m²)
サニーコート29(6階/606/2DK/51.87m²)
画像一覧
1/30間取り
★間取りの変更可能/2DK⇔1LDK★収納豊富★
2/30外観
★セキスイハイム管理のオートロック付きマンション★
3/30外観
★セキスイハイム管理のオートロック付きマンション★
4/30外観
★セキスイハイム管理のオートロック付きマンション★
5/30外観
★駅や現地待ち合わせのご案内も可能です★
6/30リビング/ダイニング
★明るいお部屋です★
7/30リビング/ダイニング
★寝室のクローゼット収納★
8/30リビング/ダイニング
★キレイなお部屋です★
9/30リビング/ダイニング
★間仕切りを開放して広いリビングになります★
10/30キッチン
★ガスコンロ3口グリル付きシステムキッチン★
11/30キッチン
★ガスコンロ3口グリル付きシステムキッチン★
12/30浴室
★追焚と浴室乾燥機付きバス★
13/30トイレ
★温水洗浄便座★
14/30洗面
★独立洗面脱衣室★
15/30収納
★便利な廊下のクローゼット収納★
16/30設備
★エアコン2基あります★
17/30玄関
★シューズBOX★
18/30玄関
★玄関★
19/30バルコニー
★バルコニー★
20/30エントランス
★オートロック付きエントランス★
21/30エントランス
★エントランス★
22/30その他
★オートロック連動TVモニターホン★
23/30その他
★バルコニーからの眺め★
24/30その他
★冷蔵庫置き場★
25/30その他
★エレベーターあり★
26/30その他
★敷地内ゴミ置場★
27/30その他
★ポストと宅配BOX★
28/30その他
★駐輪場★
29/30その他
★サニーコート29★
30/30その他
★隣にコインパーキングあり
間取り
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
- 賃料
- 17万円
- 管理費等
- 9,000円
- 敷
- 0.5ヶ月
- 礼
- 0.5ヶ月
引越し料金割引
提携引越し業者のご紹介
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 新宿営業所で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携の引越し業者にて引越し料金の割引をさせて頂きます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年04月16日まで
- 間取り
- 2DK
- 広さ
- 51.87m²
- 築年数
- 築26年
- 築年月
- 2001年8月
- 階数
- 6階6階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/9/2
- 次回更新予定日
- 2026/9/16
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都文京区水道2丁目7-3
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 歩2分
- 東京メトロ東西線 神楽坂駅 歩10分
- 不動産会社からのコメント
駅近 光ネット無料 オートロック 宅配BOX 明るい最上階南向き 可変間仕切りあり 充実した設備です
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 0.5ヶ月/0.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
- 所在地
東京都文京区水道2丁目7-3
地図を見る- 築年月
- 2001年8月(築26年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 51.87㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/05
59日前 公開
- 情報更新日
2026/09/02
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
オンライン内見、IT重説も対応しております/初期費用のクレジット決済も可能です/自転車は1台まで可、原付・バイク不可/契約書類上の間取り表記は2DKとなります/ニチワでは、募集代理店としてセキスイハイム、旭化成へーベルメゾン、等のハウスメーカー施工物件と当社管理物件を中心に最新情報をご紹介しております/
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(184m)
- 商店街(373m)
- ドラッグストア(335m)
その他施設
- ココカラファイン神楽坂中里町店(687m)
交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ60代女性
緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ60代女性
- 緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く人も親切で満足していますが、高速道路の目の前でうるさいのが不満です
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ30代女性
- 大きなショッピングセンター等は無いが、電車で15分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ40代女性
- 治安がよくて、品があるけれど気取っていない。いろいろな路線の乗り入れがあるので便利。お店も充実していて不便はない。おいしいパン屋さんとおいしいお豆腐屋さんがある。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ50代男性
- 有名大学が近所に沢山あり、アカデミックな雰囲気がとても良い。治安も良いし、閑静な住宅街であり、また山手線の中なので、交通の便が抜群に良い、
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良い。少し歩けばいろいろな路線に乗れるし、大きな病院が充実している。きれいな街である。静かで暮らしやすい。環境が整備されている。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良いから。買い物に困らないから。ファミリー層が多く治安が良いから
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ40代女性
- とにかく治安が良いし、ごちゃごちゃしていない。少し歩けばおいしいお豆腐屋さんもあるし、病院にも行ける。車がなくてもとりあえずいろいろな路線に行けるのが良い。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ40代女性
- 都心のどこに行くにも電車で10分ほどで行ける環境でありながら、治安も良く、怖い思いや嫌な思いをしたことがない。個人的な理由としては東京ドームに徒歩10分ほどで行けることがとても嬉しい。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ50代男性
- 都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:187,000円、鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:71,060円、ハイムズクラブ会費2年分:19,800円、消臭・除菌:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:セキスイユニディア 初回保証料:家賃等の100% 継続保証料なし 【セキスイユニディア】初回保証料:賃料等の100% 継続保証料:なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104431-0045749
- 自社管理番号
- 529142
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 新宿営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 新宿営業所
小森敏弘
楽しみながらお部屋探しをしませんか。
業界経験11年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 新宿営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 新宿営業所

東京都渋谷区代々木2丁目6-8 中島第一ビル9階
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
- 担当者
- 小森敏弘
日管協加盟
優良店認定
新宿エリアで営業を始めて40年。エリアに精通したスタッフが安心なお部屋をご紹介いたします。弊社は管理会社なのでオーナー様との交渉もお任せください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104431-0045749【自社管理番号】529142
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:71,060円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- ハイムズクラブ会費2年分:19800円
- 消臭・除菌:16500円
- 保証会社
- セキスイユニディア 初回保証料:家賃等の100% 継続保証料なし 【セキスイユニディア】初回保証料:賃料等の100% 継続保証料:なし
不動産会社より
駅近 光ネット無料 オートロック 宅配BOX 明るい最上階南向き 可変間仕切りあり 充実した設備です
オンライン内見、IT重説も対応しております/初期費用のクレジット決済も可能です/自転車は1台まで可、原付・バイク不可/契約書類上の間取り表記は2DKとなります/ニチワでは、募集代理店としてセキスイハイム、旭化成へーベルメゾン、等のハウスメーカー施工物件と当社管理物件を中心に最新情報をご紹介しております/
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 高田馬場営業所
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目25−31 遠亀ビル2F
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日 夏季休暇(8/11〜8/16)
リロの不動産 株式会社東都 池袋店
優良店認定
東京都豊島区南池袋1丁目24-6 深野ビル2F
JR山手線 池袋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第2、3火曜・毎週水曜
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 関口一丁目店
- まいばすけっと江戸川橋駅南店
- どらっぐぱぱす新江戸川橋店
- ローソン メトロス江戸川橋店
- マルエツ 江戸川橋店
グルメ
- 中華食堂日高屋江戸川橋店
- マイカリー食堂江戸川橋店(松のや併設)
- 松のや江戸川橋店(マイカリー食堂併設)
- フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
- らあめん花月嵐江戸川橋店
育児・教育
- キッズパートナー文京関口
- 新宿区立江戸川小学校
- 文京区立茗台中学校
- さくらさくみらい水道
- 文京区立小日向台町小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター
- 医療法人社団鉄友会柳町病院
- 日本歯科大学附属病院
- 東京逓信病院
- 東京健生病院
公共施設・郵便局
- 文京水道郵便局
- 文京区立水道端図書館
- 大塚警察署
- 新宿改代町郵便局
- 新宿区立鶴巻図書館
公園
- 小日向公園
- 江戸川公園
- 肥後細川庭園
- 教育の森公園
- 文京区小石川運動場
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ有楽町線
- 江戸川橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線
- 神楽坂駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







