LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Condominio481(1階/1LDK/40.06m²)
Condominio481(1階/1LDK/40.06m²)
9.1万円/管理費等8,500円
19時間前 更新
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川岡小学校まで450m 活気のある小学校です。
18/30周辺
ローソン西京川島店まで600m 広い駐車場付きのローソンです。
19/30周辺
マツモト 桂東店まで750m 京都のスーパーマーケット。新鮮な食材が安く手に入ります。
20/30周辺
フレスコ桂駅東口店まで800m
21/30周辺
ファミリーマート阪急桂駅前店まで800m 桂駅から出てすぐのファミリーマート
22/30周辺
イオンモール京都桂川まで1600m 桂川駅直結 アクセス良好の京都最大のイオンです
23/30周辺
三菱京都病院まで1700m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
24/30周辺
桂川中学校まで1800m 活気の溢れる中学校です。
25/30周辺
京都大学(桂)まで2100m
26/30周辺
京都経済短期大学まで2400m
27/30周辺
京都光華大学まで3700m
28/30周辺
京都外国語大学まで4500m
29/30周辺
桂駅まで750m
30/30周辺
洛西口駅まで1300m
間取り
外観
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その他
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周辺
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LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(税別)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 桂店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
阪急桂駅徒歩圏内 オートロックにアルソックとセキュリティー面もばっちりです。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.1万円
- 管理費等
- 8,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.1万円/9.1万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
- 所在地
京都府京都市西京区川島玉頭町
地図を見る- 築年月
- 2027年2月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 40.06㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/31
7日前 公開
- 情報更新日
2026/11/07
19時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
阪急桂駅徒歩圏内に令和9年2月完成のハイツのご紹介です。1LDKで新婚様にオススメ。小型犬1匹も相談可。オートロックにアルソックとセキュリティー面もばっちりです。西京区でのお部屋探しは、京都の西の玄関口、京都ライフ桂店まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 川岡小学校(450m)
- 桂川中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(750m)
その他施設
- 総合病院(1,700m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ60代男性
自然環境が良い上に、学校、中隔病院、大規模商業施設、飲食店も充実しているが、特急も止まり、ストレス無しに15分程度で京都市内の百貨店にも行ける。大阪梅田にも40分程度で行ける。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ60代男性
- 自然環境が良い上に、学校、中隔病院、大規模商業施設、飲食店も充実しているが、特急も止まり、ストレス無しに15分程度で京都市内の百貨店にも行ける。大阪梅田にも40分程度で行ける。
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ40代男性
- 駅が比較的にちかい。あとは、神社がたくさんあるので、ゆっくりできる。あとは、自然がおおいです。
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ50代男性
- 子供の頃から住んでいる街で土地勘があると共に地域住民も知り合いが多い
- 京都府京都市西京区川島玉頭町に住む人の口コミ20代女性
- 治安も良く交通の便も良い。スーパーもたくさんあって困らない。
- 京都府京都市西京区樫原上ノ町に住む人の口コミ40代女性
- 田舎でもなく大都会ではないが地元で物は揃う観光名所や行ってみたいところというのに人気の京都だから嬉しかったりする。観光客が増えすぎた弊害が多かったり、市政の財政難など問題もあると思う。
- 京都府京都市西京区樫原鴫谷に住む人の口コミ30代女性
- 欲しいものがあったときに近くにいろんな店があるので、苦労することなく買い物がてきる。
- 京都府京都市西京区樫原上ノ町に住む人の口コミ40代女性
- 京都と言う都市自体が人気であることや、自分が好きなお寺や神社、博物館や美術館も沢山ある。
- 京都府京都市西京区山田北山田町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便も悪くはないし、生活に必要なものは揃っていると思う。
- 京都府京都市西京区桂南滝川町に住む人の口コミ30代女性
- 学校や児童館が近く、子育てしやすい。大きな川や田んぼや畑が多いが、虫が多い。
- 京都府京都市西京区桂久方町に住む人の口コミ40代女性
- 歴史があり適度に落ち着いていて、新しもの好きな政令指定都市。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 14,300円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- くらしーど24:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポス
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1%(初回最低15000円、月額最低300円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110342-0281866
- 自社管理番号
- 0792A-103
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 桂店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 桂店
木村海心
西京区で一番「熱い」男です!!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
不動産会社情報
桂エリアのお部屋探しは京都ライフ桂店へどうぞ。単身用〜新婚・ファミリー物件まで経験豊富なスタッフが全力でサポート!京大・経短大の新入生の皆様、初めてのシングルライフ!京都ライフへおまかせ下さい!
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0110342-0281866【自社管理番号】0792A-103
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
91,000
- 礼金
91,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- その他
- くらしーど24:16500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1%(初回最低15000円、月額最低300円)
不動産会社より
阪急桂駅徒歩圏内 オートロックにアルソックとセキュリティー面もばっちりです。
阪急桂駅徒歩圏内に令和9年2月完成のハイツのご紹介です。1LDKで新婚様にオススメ。小型犬1匹も相談可。オートロックにアルソックとセキュリティー面もばっちりです。西京区でのお部屋探しは、京都の西の玄関口、京都ライフ桂店まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ 深草店
優良店認定
京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目31番地
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 西院店
優良店認定
京都府京都市右京区西院巽町37−1 TAKE7 1F
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社エリッツ 新田辺店
優良店認定
京都府京田辺市田辺中央1丁目3番地1 新田辺ステーションパーク南館
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都川島店
- スーパーマツモト 桂東店
- キリン堂京都川島店
- ローソン 西京川島店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- 大阪王将阪急桂駅前店
- すき家 西京区樫原店
- なか卯 阪急桂駅東口店
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- モスバーガー 桂物集女店
育児・教育
- 川岡保育園
- 京都市立川岡小学校
- 向日市立西ノ岡中学校
- 京都市川島保育所
- 京都市立樫原小学校
医療
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 医療法人真生会向日回生病院
- 身原病院
公共施設・郵便局
- 京都川島郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂西口郵便局
- 京都市洛西図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 車塚緑地
- 京都市洛西竹林公園
- 御陵公園
- 福西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩10分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 桂川駅徒歩23分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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