LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アルカディアイン(8階/1LDK/45.36㎡)
アルカディアイン(8階/1LDK/45.36㎡)
13万円/管理費等10,000円
7時間前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社アリオ 賃貸住宅サービス NetWork 阿波座店
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
- 所在地
大阪府大阪市西区立売堀3丁目
地図を見る- 築年月
- 1986年3月(築40年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 45.36㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/29
6日前 公開
- 情報更新日
2025/12/04
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり
物件周辺の生活情報
学校
- 明治小学校(313m)
- 花乃井中学校(1,037m)
買い物
- コンビニ(62m)
- スーパー(433m)
その他施設
- 総合病院(654m)
- ホームセンターコーナン 西本町店(505m)
交通
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ60代男性
町の中で、車を使わずにすべてが間に合う。また、出かけるときにも地下鉄の駅がすぐなので、便利である。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ60代男性
- 町の中で、車を使わずにすべてが間に合う。また、出かけるときにも地下鉄の駅がすぐなので、便利である。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ40代女性
- 都心にありながらも治安は良く、大きな整備された公園もあり子育てに不自由はない。共働きだと帰宅も楽で、保育園なども充実している。スーパーやホームセンター、コンビニが数多くあり、買い物にも不自由はない。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ20代女性
- スーパーや病院も近く不便することがない街も静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ30代女性
- 病院がたくさんあり、公園、スーパーなど近くにあり、ファミリーも多く子育てしやすい。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ60代男性
- 治安が良く、大きな公園もあり、キタやミナミの繁華街にもちかい
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良く、終電が終わっても繁華街から低料金でタクシー利用ができる。土日は静かな町で過ごしやすく、買い物もあまり不自由しない。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ30代男性
- 地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ40代女性
- 子育て世代も多く公園もたくさん。交通利便良く自転車で市内中心部なら行けるので満足です
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ30代女性
- まだ住んで間もないので分からない部分も多いですが、立地がよく梅田からは2駅、心斎橋までは徒歩で行けるのが魅力的。少し自転車を走らせると有名な靭公園があり自然を感じられます。
- 大阪府大阪市西区立売堀に住む人の口コミ50代女性
- 自分たちの子どもが小さい時は、あまりなかった保育所(保育園)がここ数年で何ヵ所も出来て、街に住む人々の平均年齢が下がり、市内で一番高齢化していない場所なので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 44戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用(税込/契約時):33,000円、ハウスクリーニング(税込/退去時):77,000円、フェニックスプライム/月払い(火災保険含む):2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:契約時:総賃料の50% 更新:10000円/年 連帯保証人なし相談可 総賃料の50%、更新10000円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0102409-0113064
- 自社管理番号
- 16085505
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社アリオ 賃貸住宅サービス NetWork 阿波座店
営業スタッフコメント

株式会社アリオ 賃貸住宅サービス NetWork 阿波座店
平畑智之
お客様にご納得頂けるまで、親身に物件のご提案をさせて頂きます。
業界経験15年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店はTVCMでもおなじみの賃貸住宅サービスの阿波座店です。大阪市西区・阿波座に店を構えてから15年。皆様のおかげで沢山のお客様・オーナー様にご愛顧頂いております。 賃貸住宅サービス阿波座店には当店にしかない分譲賃貸のファミリー物件など当店の専任窓口物件も多数ございます。ですから西区で部屋探しは賃貸住宅サービス阿波座店におまかせください。 お客様のおこしを心よりお待ちしています。
当店はTVCMでもおなじみの賃貸住宅サービスの阿波座店です。大阪市西区・阿波座に店を構えてから15年。皆様のおかげで沢山のお客様・オーナー様にご愛顧頂いております。 賃貸住宅サービス阿波座店には当店にしかない分譲賃貸のファミリー物件など当店の専任窓口物件も多数ございます。ですから西区で部屋探しは賃貸住宅サービス阿波座店におまかせください。 お客様のおこしを心よりお待ちしています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アリオ 賃貸住宅サービス NetWork 阿波座店
不動産会社情報
株式会社アリオ 賃貸住宅サービス NetWork 阿波座店賃貸住宅サービス NetWork阿波座店

大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休
優良店認定
当店は阿波座を始め九条・堀江・新町など西区の物件すべて揃っておりじっくりお部屋を探して頂けます。地域ならではの周辺情報も熟知しています。明るく楽しくお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0102409-0113064【自社管理番号】16085505
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
130,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 鍵交換費用(税込/契約時):33000円
- ハウスクリーニング(税込/退去時):77000円
- フェニックスプライム/月払い(火災保険含む):2200円
- 保証会社
- 契約時:総賃料の50% 更新:10000円/年 連帯保証人なし相談可 総賃料の50%、更新10000円/1年
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 立売堀三丁目店
- ライフ 西大橋店
- スギドラッグ西本町店
- セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店
- Miniel西本町店
グルメ
- すき家 立売堀二丁目店
- やよい軒 新町店
- つるまる 阿波座店
- CoCo壱番屋 西区阿波座一丁目店
- 吉野家 阿波座店
育児・教育
- こでまり第2保育園
- 大阪市立明治小学校
- 大阪市立堀江中学校
- 西六保育園
- 大阪市立明治小学校分校
医療
- 医療法人日新会日新会病院
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
- 医療法人寿楽会大野記念病院
- 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院
- 一般財団法人住友病院
公共施設・郵便局
- なにわ筋新町郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪市西区役所
- 大阪問屋橋郵便局
- 大阪市立島之内図書館
公園
- 靱公園
- 松島公園
- 下福島公園
- 浪速公園
- 芦原公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro中央線
- 阿波座駅徒歩5分
Osaka Metro千日前線
- 阿波座駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





























