LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
セオリー五条天神川（11階/1K/25.35m²）
セオリー五条天神川（11階/1K/25.35m²）
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30洗面
12/30洗面
13/30洗面
14/30収納
シューズボックス
15/30収納
ウォークインクローゼット
16/30設備
エアコン
17/30設備
浴室乾燥機
18/30玄関
19/30玄関
ダブルロック
20/30バルコニー
※別階のお写真になります
21/30エントランス
22/30その他
その他
23/30その他
※別階からのお写真になります
24/30その他
モニター付きインターホン
25/30その他
その他
26/30その他
ロビー
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【大学】私立京都光華女子大学まで208ｍ
29/30周辺
【スーパー】阪急オアシスかどの店まで802ｍ
30/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア右京西院月双店まで962ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 7.59万円
- 管理費等
- 10,900円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
仲介手数料割引
全物件対象。弊社の仲介手数料は一般的な賃料1ヶ月分でなく0.55ヶ月分（半月分）
- 利用条件
- 株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月14日まで
- 間取り
- 1K
- 広さ
- 25.35m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年9月
- 階数
- 11階11階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年10月
- 更新日
- 2026/9/6
- 次回更新予定日
- 2026/9/13
- 所在地・交通
- 地図を見る
京都府京都市右京区西京極野田町
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩23分
- 京都市東西線 太秦天神川駅 バス9分 「西京極スポーツセンター前」まで徒歩3分
- 不動産会社からのコメント
女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★何でもご相談ください★
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市下京区/南区/右京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
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ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.59万円
- 管理費等
- 10,900円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
阪急京都本線 西院駅 徒歩23分
京都市東西線 太秦天神川駅 バス9分 「西京極スポーツセンター前」まで徒歩3分
- 所在地
京都府京都市右京区西京極野田町
地図を見る- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 間取り
- 1K ( 洋室 6.6帖(11階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 25.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/30
7日前 公開
- 情報更新日
2026/09/06
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
サポートパック500円(月額) 2026年10月2日入居スタート！阪急・西京極駅徒歩7分の新築賃貸マンション★インターネット無料★初期費用クレジット決済可！敷金・礼金・更新料ナシ★小型犬のみ飼育可能★原則保証人不要★最上階・東南角部屋★浴室乾燥機や2口ガスコンロのシステムキッチンなど設備充実★ウォークインクローゼットがあるので収納も楽々★宅配ボックスがあるのでネットでのお買い物も楽々★近隣にコンビニやスーパー
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(958m)
- スーパー(802m)
- 商店街(998m)
- ドラッグストア(962m)
その他施設
- 総合病院(1,726m)
- 私立京都光華女子大学(208m)
交通
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 急行（停車）
- 準特急（通過）
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩23分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（通過）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町に住む人の口コミ30代女性
病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町に住む人の口コミ30代女性
- 病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。
- 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町に住む人の口コミ30代男性
- 子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから
- 京都府京都市右京区西院久保田町に住む人の口コミ30代女性
- 近くに大型スーパーや安いスーパー、コンビニなどがあり買い物がしやすく、映画館、大型ショッピングモールなども近い。JR駅が遠いので新幹線に乗る時が不便だから、そこだけは不満である。
- 京都府京都市右京区梅津南上田町に住む人の口コミ30代男性
- 10年以上住んでいるが、特に大きな不満もなく生活できているため。コンビニやスーパーなども一通り揃っているため生活しやすい。地震や台風などの大きな被害にも遭ったことがない。
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町に住む人の口コミ30代女性
- 日々の買い物が便利で外食場所も割と充実している。閑静で落ち着いている。
- 京都府京都市西京区上桂西居町に住む人の口コミ20代女性
- 京都という土地柄 住みにくさはあるものの、地域自体は閑静かつ店や交通の便は充実しているため
- 京都府京都市西京区桂上野西町に住む人の口コミ20代女性
- 子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。
- 京都府京都市下京区西七条北月読町に住む人の口コミ20代女性
- 近くに食料品が買える店が多いため。夜間にバイクの音がうるさい欠点もある。
- 京都府京都市下京区西七条比輪田町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニも多く、いろんな線の駅まで程よい距離なので、大阪にも京都にも行きやすく、京都の河原町にも出やすいので買い物にも便利
- 京都府京都市右京区西院安塚町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやホームセンター、大型ドラッグストアが近くにあるので買い物には事足りるから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 30戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円、室内清掃費用：38,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 【エポスカード】初回：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1．5％ 【ルームバンクインシュア】初回：総賃料の50％、月額保証料：1，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128494-0059275
- 自社管理番号
- 7327182
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店
営業スタッフコメント
株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店店長
中西未季
笑顔で楽しくがモットー！京都のお部屋探しはお任せください！
業界経験4年
- スタッフ情報
- はじめまして☆ リブマックス四条大宮店の中西未季と申します。 お客様一人一人との出逢いを大切にし、皆様が楽しい毎日を過ごせるよう「住」の部分でサポートできればと考えています。 どんな小さな事でも全力で取り組んでまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
はじめまして☆ リブマックス四条大宮店の中西未季と申します。 お客様一人一人との出逢いを大切にし、皆様が楽しい毎日を過ごせるよう「住」の部分でサポートできればと考えています。 どんな小さな事でも全力で取り組んでまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社リブマックスリーシング 四条大宮店株式会社リブマックスリーシング
京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町503番地-3F
阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- リブマックス四条大宮店
女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★リブマックス四条大宮店は京都エリアNo.1店舗を目指してスタッフ一同お部屋探しを全力でサポートさせて頂きます！全国ネットワークで都内全域幅広くカバー！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0128494-0059275【自社管理番号】7327182
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- 初期費用
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追加で費用がかかります（※）敷金
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賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：38,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 【エポスカード】初回：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1．5％ 【ルームバンクインシュア】初回：総賃料の50％、月額保証料：1，000円
不動産会社より
女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★何でもご相談ください★
サポートパック500円(月額) 2026年10月2日入居スタート！阪急・西京極駅徒歩7分の新築賃貸マンション★インターネット無料★初期費用クレジット決済可！敷金・礼金・更新料ナシ★小型犬のみ飼育可能★原則保証人不要★最上階・東南角部屋★浴室乾燥機や2口ガスコンロのシステムキッチンなど設備充実★ウォークインクローゼットがあるので収納も楽々★宅配ボックスがあるのでネットでのお買い物も楽々★近隣にコンビニやスーパー
- 保存する
- 共有する
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店
優良店認定
京都府京都市下京区東塩小路町５４４−１ 野口ビル１F
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 無し(年末年始休み)
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西京極西大丸町店
- ライフ 西京極店
- スギ薬局梅津南広町店
- ファミリーマート 京都光華女子大学／Ｓ店
- コーナンＰＲＯ天神川高辻通店
グルメ
- ザめしや 西京極店
- かっぱ寿司 西京極店
- ケンタッキーフライドチキン 西京極店
- にぎり長次郎 西京極店
- バーミヤン イオンモール京都五条店
育児・教育
- 光華幼稚園
- 私立光華小学校
- 私立京都光華中学校
- つわぶき園
- 京都市立葛野小学校
医療
- 医療法人弘正会西京都病院
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団恵心会京都武田病院
- 医療法人愛友会明石病院
公共施設・郵便局
- 京都葛野郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都西京極郵便局
- 京都市西京図書館
公園
- 西京極総合運動公園
- 東大丸公園
- 西院公園
- 牛ケ瀬公園
- 光徳公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西京極駅徒歩7分
- すべての駅
阪急京都本線
- 西院駅徒歩23分
- その他交通
- 京都市東西線 太秦天神川駅 バス9分 「西京極スポーツセンター前」まで徒歩3分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
