LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レジディアタワー上池袋(タワー棟)(10階/1LDK/57.3m²)
レジディアタワー上池袋(タワー棟)(10階/1LDK/57.3m²)
25.8万円/管理費等25,000円
1時間前 更新
お問合せ先 :株式会社T‐BRIDGE
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
礼金0(個人契約限定※法人契約の場合は礼金1ヵ月)!2026年5月内装リノベーション完了済!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 25.8万円
- 管理費等
- 25,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山手線 大塚駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
都営三田線西巣鴨駅 徒歩14分
- 所在地
東京都豊島区上池袋1丁目37-22
地図を見る- 築年月
- 2009年5月(築18年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 57.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/22階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年06月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/18
本日 公開
- 情報更新日
2026/07/18
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください 設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リノベーション物件、フロントサービス、タワーマンション備考
※契約条件)2026年7月末迄契約開始限※礼0:個人限定※短期違約金有※保証会社必須※大手法人敷2※ ペット相談可(敷1積増)※セカンドハウス不可※2026年5月リノベ完了済:キッチン・洗面台・浴室・フローリング・トイレ※パーク棟、2026年2月〜2026年7月末(予定)迄大規模修繕工事実施(予定)工事中は眺望日照等に影響を及ぼす可能性有。また工事に伴い振動、騒音、粉塵の飛散、臭気等発生の可能性有
リノベーション
- 施工内容
2026年05月 実施
キッチン・洗面台・浴室・フローリング・トイレ
物件周辺の生活情報
交通
- JR山手線 大塚駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 川越特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ20代女性
生活に必要なものなどがすぐに購入できる環境だから。駅前のお店がもっと充実すれば言うことない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ20代女性
- 生活に必要なものなどがすぐに購入できる環境だから。駅前のお店がもっと充実すれば言うことない。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ60代男性
- 都心部でありながら比較的静かな環境で、買い物も比較的便利であり住環境としてはまずまず満足している
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ30代女性
- 非常に便利。買いたい物は揃う。どこへ行くにも便利。高速が近くて非常に空気がわるい。自然が少ない。下品な店がたくさんある。美味し物が全くない。オシャレな街ではなく、安っぽくて、洗練された感じがない
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ30代女性
- 必要なものは大体すぐに揃うが、都会なので海や川、山などは無い
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ40代女性
- 都心にほど近い所なのに、町自体がゆったりとしていて、落ち着くところ。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ60代男性
- 地域としては何の変哲もない住宅街であるが、都心に近くても閑静であり便利である。、少し辛めではありますがこれからますます住みやすくなることを期待してこの答えにしました。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやコンビニが充実していて、買い物には困らない。少し歩けば池袋駅が利用できる、バスも通っているので交通はかなり便利。ただ、利用したいと思う飲食店が少なく、公園は多いがきれいな街とは言い難い。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ20代女性
- スーパーや薬局、コンビニ等食糧品や日用品を買いに行けるお店があり、郵便局や病院などの必用なものも近くにあり、また電車やバス停が近くにあるためアクセスしやすいため便利。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ30代女性
- 歩いてでも、都心に行けるが、そこまでごぢゃごちゃしていない。
- 東京都豊島区上池袋に住む人の口コミ30代女性
- テレビや雑誌で見たものが欲しければすぐに手に入るし、基本的になんでもあるので生活に困らないから。どこに出かけるにも、すぐ行けるし、教育環境も充実しているから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 42,900円(税込)
- 総戸数
- 399戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:94,600円、インターネット使用料:1,650円
- 保証会社
加入要
保証会社:【IRS?】IUCレジデンシャルサポート
保証会社利用料:初回契約時:40%、更新時:10、000円、月額:1、000円、※保証会社の更新は1年毎となります
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0158055-0003059
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社T‐BRIDGE
お問合せ先 :株式会社T‐BRIDGE
不動産会社情報
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
258,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:94,600円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:42,900円(税込)※契約任意
- その他
- インターネット使用料:1650円
- 保証会社
- 初回契約時:40%、更新時:10、000円、月額:1、000円、※保証会社の更新は1年毎となります
不動産会社より
礼金0(個人契約限定※法人契約の場合は礼金1ヵ月)!2026年5月内装リノベーション完了済!
※契約条件)2026年7月末迄契約開始限※礼0:個人限定※短期違約金有※保証会社必須※大手法人敷2※ ペット相談可(敷1積増)※セカンドハウス不可※2026年5月リノベ完了済:キッチン・洗面台・浴室・フローリング・トイレ※パーク棟、2026年2月〜2026年7月末(予定)迄大規模修繕工事実施(予定)工事中は眺望日照等に影響を及ぼす可能性有。また工事に伴い振動、騒音、粉塵の飛散、臭気等発生の可能性有
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 大塚北口店
- ピーコックストア上池袋店
- ココカラファイン上池袋店
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店
- 肉のハナマサ 北大塚店
グルメ
- すき家 上池袋二丁目店
- 松屋 大塚店
- 中華食堂日高屋大塚北口駅前店
- 喜多方ラーメン坂内大塚店
- シズラー 大塚駅前店
育児・教育
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス
- 豊島区立豊成小学校
- 私立巣鴨中学校
- アンソレイユ保育園
- 豊島区立西巣鴨小学校
医療
- 山口病院
- 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
- 岡本病院
- 医療法人社団日心会総合病院一心病院
- 医療法人社団生全会池袋病院
公共施設・郵便局
- 西巣鴨一郵便局
- 豊島区立上池袋図書館
- 豊島区役所東池袋分庁舎
- 上池袋郵便局
- 豊島区立巣鴨図書館
公園
- 東池袋中央公園
- 西ヶ原みんなの公園
- 池袋西口公園
- 元池袋史跡公園
- 大塚公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山手線
- 大塚駅徒歩9分
- すべての駅
東武東上線
- 北池袋駅徒歩11分
- その他交通
- 都営三田線西巣鴨駅 徒歩14分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
























