LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
サングレイス下山門（7階/703/2LDK/63m²）
サングレイス下山門（7階/703/2LDK/63m²）
11.4万円/管理費等6,000円
15時間前 更新
サングレイス下山門
画像一覧
1/22間取り
サングレイス下山門
2/22外観
サングレイス下山門
3/22リビング/ダイニング
サングレイス下山門
4/22キッチン
サングレイス下山門
5/22浴室
サングレイス下山門
6/22トイレ
サングレイス下山門
7/22洗面
サングレイス下山門
8/22収納
サングレイス下山門
9/22設備
サングレイス下山門
10/22玄関
サングレイス下山門
11/22バルコニー
サングレイス下山門
12/22その他
サングレイス下山門
13/22その他
サングレイス下山門
14/22その他
サングレイス下山門
15/22周辺
【小学校】福岡市立下山門小学校まで605ｍ
16/22周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡姪浜インター店まで1576ｍ
17/22周辺
【中学校】福岡市立下山門中学校まで34ｍ
18/22周辺
【スーパー】ハローデイ姪浜店まで1171ｍ
19/22周辺
【スーパー】A-プライス 西福岡店まで1593ｍ
20/22周辺
【スーパー】姪浜ステーションフードまで1405ｍ
21/22周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 福岡姪浜駅前店まで1371ｍ
22/22周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 姪浜インター店まで1602ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社LIAND．
築浅で南向き2面のファミリー物件！各部屋収納と窓の多い人気物件！
家賃カード決済可
「家賃カード決済可」「家賃・初期費用カード決済可」の条件のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
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家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（九州圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング九州圏版にランクインした「博多駅、高宮駅、西鉄平尾駅、大橋駅、井尻駅、吉塚駅、姪浜駅、西新駅、東比恵駅、大濠公園駅、博多南駅、渡辺通駅、箱崎駅、竹下駅、唐人町駅、薬院駅、赤坂駅、折尾駅、周船寺駅、雑餉隈駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.4万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR筑肥線 下山門駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
- 所在地
福岡県福岡市西区下山門2丁目6-20
地図を見る- 築年月
- 2018年5月(築9年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 7帖
洋室 6.1帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/8階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/08
1日前 公開
- 情報更新日
2026/10/08
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/22
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、冷房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、デザイナーズ備考
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物件周辺の生活情報
学校
- 福岡市立下山門小学校(605m)
- 福岡市立下山門中学校(34m)
買い物
- コンビニ(1,576m)
- スーパー(1,171m)
その他施設
- A-プライス 西福岡店(1,593m)
交通
- JR筑肥線 下山門駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ50代女性
中心部へ地下鉄一本で行ける。車で利用しやすい商業施設が多い。スーパーも徒歩エリアと車を使うエリアとで複数利用できる。暴走族のバイクが走りうるさい時があるのは不満。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ50代女性
- 中心部へ地下鉄一本で行ける。車で利用しやすい商業施設が多い。スーパーも徒歩エリアと車を使うエリアとで複数利用できる。暴走族のバイクが走りうるさい時があるのは不満。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ60代女性
- 徒歩20分圏内にたくさんのスーパーや病院があり、生活には便利。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ60代男性
- 静かで、交通の便が良い、文化施設が近い、各種類の店舗がある。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすく、必要なものはそろっている。駅が近く、始発駅であるため通勤に便利。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ50代女性
- 駅、区役所、病院、学校、24時間スーパー、コンビニが近くに有り生活がしやすい。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ50代女性
- 区役所、病院、学校、駅その他にコンビニやファミレス等が生活範囲内に有りこまらない。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ60代女性
- 買い物が便利、農産物の店も多い、ほどほどに緑が多い、海・山が近い。、
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ30代女性
- 情緒がなくごちゃごちゃしている。スーパーやディスカウントストアやコンビニもあり生活はしやすい。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ40代女性
- 治安も良くてファミリー層も多く子育てしやすい環境にあるので。
- 福岡県福岡市西区下山門に住む人の口コミ30代女性
- ・ターミナル駅が徒歩圏内にあり通勤にとても便利であること。駅からの帰り道にスーパー、コンビニエンスストアが揃っており生活に便利。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 6,050円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 都度お問合せください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0158274-0000589
- 自社管理番号
- 232489
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LIAND．
営業スタッフコメント
株式会社LIAND．
畑中祐樹
居心地のいい空間かつ迅速な対応と豊富な知識で安心して任せていただける様努めます。
業界経験9年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 物件情報
- 当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。 当店では、全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済・ＰａｙＰａｙ決済が可能です。また、分割支払いも可能です。 入居に関することから、契約、解約など、どんなことでもご相談くださいませ。株式会社ＬＩＡＮＤ.はお客様1人1人と長いお付き合いをできればと考えております。 契約から契約後のアフターフォローまで他社より親切にそして迅速にご対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。 当店では、全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済・ＰａｙＰａｙ決済が可能です。また、分割支払いも可能です。 入居に関することから、契約、解約など、どんなことでもご相談くださいませ。株式会社ＬＩＡＮＤ.はお客様1人1人と長いお付き合いをできればと考えております。 契約から契約後のアフターフォローまで他社より親切にそして迅速にご対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LIAND．
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0158274-0000589【自社管理番号】232489
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
228,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：6,050円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 都度お問合せください。
不動産会社より
築浅で南向き2面のファミリー物件！各部屋収納と窓の多い人気物件！
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 福岡下山門通り店
- スーパーバリュー サングリン
- ディスカウントドラッグコスモス下山門店
- セブンイレブン 福岡石丸３丁目店
- ＦＬＥＴ’Ｓスーパーバリューサングリン店
グルメ
- ジョリーパスタ 福岡石丸店
- やよい軒 石丸店
- 吉野家 福岡石丸店
- マクドナルド 姪浜小戸店
- うどんウエスト 小戸店
育児・教育
- しもやまと保育園
- 福岡市立下山門小学校
- 福岡市立下山門中学校
- すみわたる保育園
- 福岡市立石丸小学校
医療
- 社会医療法人財団白十字会白十字リハビリテーション病院
- 医療法人輝松会松尾内科病院
- 医療法人聖峰会聖峰会マリン病院
- 社会医療法人財団白十字会白十字病院
- 明和会茂木病院
公共施設・郵便局
- 福岡下山門団地郵便局
- 福岡市西図書館
- 福岡市西区役所
- 福岡西郵便局
- 福岡小戸郵便局
公園
- 姪浜中央公園
- 小戸公園
- 小田部中央公園
- 壱岐公園
- 第２号室見川緑地
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR筑肥線
- 下山門駅徒歩7分
- すべての駅
福岡市地下鉄空港線
- 姪浜駅徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
