LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR信越本線 新潟駅 バス47分 善久下車 徒歩6分
4.5万円/管理費等3,500円
1日前 更新
画像一覧
1/21間取り
2/21外観
3/21外観
4/21リビング/ダイニング
5/21室内
6/21キッチン
7/21浴室
8/21トイレ
9/21洗面
10/21収納
11/21設備
12/21玄関
13/21その他
14/21その他
15/21その他
16/21その他
17/21周辺
【スーパー】清水フードセンター黒崎店まで1203m
18/21周辺
【ホームセンター】コメリハード&グリーン黒埼店まで1261m
19/21周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新潟とっぱら店まで1249m
20/21周辺
【ドラッグストア】ウエルシア新潟鳥原店まで1235m
21/21周辺
【郵便局】大野町郵便局まで1232m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 長岡店
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.5万円
- 管理費等
- 3,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR信越本線 新潟駅 バス47分 善久下車 徒歩6分
- 所在地
新潟県新潟市西区善久506番3
地図を見る- 築年月
- 1996年4月(築30年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 48.96㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年01月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/19
132日前 公開
- 情報更新日
2025/11/27
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、トランクルーム、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、駐車場ありその他
初期費用カード決済可備考
更新事務手数料22、000円/学生入居の場合、3ヶ月前退去予告/現況優先/写真にある家具家電は付いていません(現地にあれば残置)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,249m)
- スーパー(1,203m)
- 商店街(1,261m)
- ドラッグストア(1,235m)
交通
- JR信越本線 新潟駅 バス47分 善久下車 徒歩6分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 新潟県新潟市西区善久に住む人の口コミ50代男性
それほど都会ではないが、田舎でもない。海がきれいで自然も満喫できる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 新潟県新潟市西区善久に住む人の口コミ50代男性
- それほど都会ではないが、田舎でもない。海がきれいで自然も満喫できる。
- 新潟県新潟市西区善久に住む人の口コミ30代女性
- 歩いて行ける距離にコンビニがある、国道が近いし、市内中心部までも車ですぐ着く
- 新潟県新潟市中央区紫竹に住む人の口コミ40代女性
- 車社会だから、車の乗れない雪の多いときは不便。バス渋滞が起きるし、徒歩圏内にスーパーがないから
- 新潟県新潟市中央区上所に住む人の口コミ40代男性
- 幹線道路から少し入った場所の住宅街で、比較的静かに過ごせ、尚且つコンビニやスーパーも近くにあり生活に便利。バス停も近く、インターチェンジも近いので移動にも便利。
- 新潟県新潟市東区松島に住む人の口コミ60代男性
- 街の繁華街に行かなくてもほとんどの買い物が出来る。そのわりに比較的に静かな住環境で落ち着いている。ただ、公共交通機関が充実してないから車が無いととても不便です。
- 新潟県新潟市中央区南笹口に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、スーパーやドラックストアも近くて住みやすい。夜も静か。
- 新潟県新潟市中央区幸西に住む人の口コミ50代男性
- 中心街や駅にも近く、公共施設も充実している。自然は少ないが、大きい川の川沿いの散歩が良い。
- 新潟県新潟市中央区新和に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが歩いて行ける距離に3軒あり、小さいが図書館もあり、小学校も近い。
- 新潟県新潟市中央区米山に住む人の口コミ40代女性
- 必要だと思ったものはほとんどそろっているもしくはすぐ手に入れることができるから
- 新潟県新潟市中央区幸西に住む人の口コミ30代女性
- 拠点となる大きな駅や百貨店や各種量販店が揃う繁華街、24時間営業のスーパーが徒歩圏内等、日常生活には何の支障もない。小学校も目の前で、子供を育てる環境もまぁまぁ。遊具の充実した公園等が少ない点が不満。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 3,300円(税込) 有り 3,300円/月
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:保証会社必須加入(オリコ初回保証料 賃料合計の50%(最低30,000円)、月額1.2%、更新なし 初回保証料は初回賃料と同時に引落
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理会社:株式会社ヒロセの賃貸新潟店
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700077-0027203
- 自社管理番号
- 289-4776865
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 長岡店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 長岡店
川下駿哉
お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。
業界経験2年
- スタッフ情報
- 駅からの送迎も実施しております。 現地待ち合わせのご案内もOK。 お部屋のお問い合わせをお待ちしております。
駅からの送迎も実施しております。 現地待ち合わせのご案内もOK。 お部屋のお問い合わせをお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 長岡店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 長岡店

新潟県長岡市古正寺2丁目40 D・フォーラム1階
JR信越本線 長岡駅 3.2km
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30 昼休憩)
- 定休日
- 火曜日・水曜日
優良店認定
いいへや探すならいい部屋ネットへ長岡市、小千谷市、見附市でのお部屋なら「いい部屋ネット長岡店」へご連絡下さい。お客様にピッタリのお部屋をご提案いたします。他社さんが掲載されているお部屋もご紹介可能です
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700077-0027203【自社管理番号】289-4776865
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
45,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:19,800円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:3,300円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 保証会社必須加入(オリコ初回保証料 賃料合計の50%(最低30,000円)、月額1.2%、更新なし 初回保証料は初回賃料と同時に引落
不動産会社より
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております
更新事務手数料22、000円/学生入居の場合、3ヶ月前退去予告/現況優先/写真にある家具家電は付いていません(現地にあれば残置)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新潟善久店
- 清水フードセンター 黒埼店
- ウエルシア新潟鳥原店
- セブンイレブン 新潟善久店
- Seria生活良品パルス黒埼店
グルメ
- 吉野家 8号線黒埼店
- ガスト 新潟山田店(から好し取扱店)
- モスバーガー 新潟黒埼店
- 焼肉酒家牛角黒埼店
- すき家 新潟小新大通店
育児・教育
- 黒埼なかよし保育園
- 新潟市立山田小学校
- 新潟市立黒埼中学校
- 山田保育園
- 新潟市立大野小学校
医療
- 済生会新潟病院
- 泰庸会新潟脳外科病院
公共施設・郵便局
- 大野町郵便局
- 新潟市立黒埼図書館
- 新潟市西区役所黒埼出張所
- 立仏簡易郵便局
- 新潟西警察署
公園
- 的場史跡公園
- 舞平公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR信越本線
- 新潟駅 バス47分 善久下車徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









































