LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エクセル新大阪(2階/1DK/33.84m²)
エクセル新大阪(2階/1DK/33.84m²)
7.4万円/管理費等5,000円
3時間前 更新
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間取り
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周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
JR新大阪駅と阪急淡路駅の2WAYアクセス。通勤に便利な立地です。まだまだ築浅物件。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.4万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩11分
- 所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
地図を見る- 築年月
- 2011年5月(築16年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 33.84㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/11
本日 公開
- 情報更新日
2026/10/11
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/25
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座設備・サービス
オートロック、エアコン、床暖房、クローゼット、CATV、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、バリアフリー、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
ちんさくんでおなじみの賃貸住宅サービスFC阪急淡路駅前店。地元東淀川区でお店を構えて20年以上、地域密着型店舗として情報量、交渉力はどこにも負けません。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(442m)
その他施設
- 総合病院(1,309m)
交通
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
交通も便利!マンションの隣はスーパーなのですぐ買い物できる!駅近くにはコンビニ、飲食店ありで困らない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
- 交通も便利!マンションの隣はスーパーなのですぐ買い物できる!駅近くにはコンビニ、飲食店ありで困らない。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
- 4駅にアクセス可能。新幹線にもすぐに乗れる。商店街、スーパーもたくさんある。子育て支援施設が沢山ある。お年寄りが多いので、子どもを可愛がってもらえる。公園も多いので日替わりで色々行くことが出来る。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代男性
- 一通りの生活用品は近所で揃うし、なんといっても交通の弁が良い。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がとにかくよく、商店街もシャッター通りになっておらず活気がある。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩圏内にスーパー、百均、ドラッグストア、本屋、駅等が揃っていて、他のお店にも電車で気軽に行けることで、便利だし自家用車も不要だから。ただ、地元の方が静かで安心できて、選べるなら地元に帰りたいから。
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路に住む人の口コミ20代女性
- 電車が複数線があり、都会への移動にも時間が長くかからずできるから。
- 大阪府大阪市東淀川区東中島に住む人の口コミ30代男性
- 都会の街中にあるので、交通の便がとてもよいし、飲食店も比較的多いため
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
- 騒音が無くて、夜は静か。昼はそこそこ人通りもあって治安も良く、散歩できる川沿いがあり、スーパーも近くにあり暮らしやすい。
- 大阪府大阪市東淀川区柴島に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいい方。家賃も払いやすい金額。生活に必要最低限のものは揃っている。
- 大阪府大阪市東淀川区東中島に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良く、飲食店やリラクゼーションのお店も充実しておりスーパーやドラッグストアも多く日用品等の買い物もしやすいため。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 16,500円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 火災保険(月額):2,190円、鍵ローテーション代:18,000円、退去時ハウスクリーニング代(契約時):45,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104211-0119382
- 自社管理番号
- 2542021
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
営業スタッフコメント

株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
石川太一
お客様に喜んで頂けるお部屋をご紹介します!
業界経験1年
- スタッフ情報
- 一人暮らし、同棲、新婚生活、そして子供を含めたファミリー生活をより快適なものにするお手伝いをさせていただきます。お客様にご納得いただくまで、お客様のペースにあわせて物件をご紹介させていただきます。不動産屋って行きづらいな、ちょっと怖いな、と思っている方にも安心して任せていただけるよう、今日もお客様に寄り添った物件提案をさせていただきます。
一人暮らし、同棲、新婚生活、そして子供を含めたファミリー生活をより快適なものにするお手伝いをさせていただきます。お客様にご納得いただくまで、お客様のペースにあわせて物件をご紹介させていただきます。不動産屋って行きづらいな、ちょっと怖いな、と思っている方にも安心して任せていただけるよう、今日もお客様に寄り添った物件提案をさせていただきます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
不動産会社情報
株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店

大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目2-11
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始(12/29〜1/3)
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104211-0119382【自社管理番号】2542021
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
200,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円※契約任意
- その他
- 火災保険(月額):2190円
- 鍵ローテーション代:18000円
- 退去時ハウスクリーニング代(契約時):45000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
JR新大阪駅と阪急淡路駅の2WAYアクセス。通勤に便利な立地です。まだまだ築浅物件。
ちんさくんでおなじみの賃貸住宅サービスFC阪急淡路駅前店。地元東淀川区でお店を構えて20年以上、地域密着型店舗として情報量、交渉力はどこにも負けません。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新大阪駅東口店
- ライフ 崇禅寺店
- KoKuMiNアルデ新大阪店
- ローソン 新大阪東店
- バロー 淡路店
グルメ
- マイカリー食堂新大阪東口店(松のや併設)
- 松のや新大阪東口店(マイカリー食堂併設)
- 松屋 新大阪東口店
- やよい軒 新大阪東口店
- プロントアルデ新大阪店
育児・教育
- 大阪市立日之出保育所
- 大阪市立啓発小学校
- 大阪市立中島中学校
- ともしび保育園
- 大阪市立西淡路小学校
医療
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院
- 互恵会大阪回生病院
- 貴生病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
公共施設・郵便局
- 東淀川崇禅寺郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 東淀川区役所出張所
- 東淀川東中島郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 新駅8号公園
- 新駅4号公園
- 蕪村公園
- 南吹田公園
- 本庄公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 崇禅寺駅徒歩7分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩11分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

