LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ドルチェ(3階/203/2LDK/52m²)
ドルチェ(3階/203/2LDK/52m²)
画像一覧
1/19間取り
単身からファミリーまで使いやすい2LDKの間取りです!
2/19外観
レンガ風の落ち着いた雰囲気の外観です!
3/19リビング/ダイニング
明るく開放感のあるリビングです!
4/19室内
屋内型の共用廊下で、雨や雪の日も安心です!
5/19キッチン
使い勝手の良いキッチンです!
6/19浴室
ゆったりくつろげるバスルームです!
7/19トイレ
清潔感のあるトイレです!
8/19洗面
身支度に便利な独立洗面台付きです!
9/19収納
収納スペースもしっかり確保しています!
10/19設備
エアコン新設しました!一年を通して快適に過ごせます!
11/19設備
暖房設備付きで寒い季節も安心です!
12/19設備
毎日の疲れをゆっくり癒せる浴室です!
13/19玄関
玄関から室内まで明るくすっきりとした印象です!
14/19エントランス
共用部もきれいに管理されています!
15/19駐車場
敷地内に屋根付き駐車場があります!
16/19その他
窓から開放感のある景色を楽しめます!
17/19周辺
【ショッピングセンター】イオンモール札幌発寒まで580m
18/19周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌発寒6条店まで881m
19/19周辺
【スーパー】スーパーアークス発寒店まで2089m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 0円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
住まい探し特典内容
ECHOES オリジナルTシャツプレゼント
- 利用条件
- 株式会社SIRE ECHOESで利用可
- 他特典との併用可
- 入居申し込み後、「住まい探し特典のECHOES Tシャツが欲しい」とお伝え下さい
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 52m²
- 築年数
- 築23年
- 築年月
- 2003年9月
- 階数
- 3階3階建
- 向き
- 南西
- 構造
- 木造
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/8/26
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
駅徒歩4分×最上階!52平米のゆったり2LDK
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所可(SOHO向け)、二人入居可、単身者希望、法人希望、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット不可、ルームシェア可、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
住まい探し特典あり備考
リペアサービス(月額)1320円(月額) グローバルコール(日本人以外の場合)(月額)2420円(月額) 見守り電気(満65歳以上の場合)(月額)990円(月額) 南西向き・最上階の明るい2LDK。エアコン新設、独立洗面台、全居室収納付き。敷金・礼金なし。敷地内屋根付き駐車場空きあり。2人入居・ルームシェア相談可。イオンモール札幌発寒まで徒歩9分の好立地!短期解約違約金あり。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(881m)
- スーパー(2,089m)
- 商店街(580m)
交通
- JR函館本線 発寒駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 快速はこだてライナー(通過)
- 快速エアポート(通過)
- ニセコライナー(通過)
- ホームライナー(通過)
- 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市西区発寒八条に住む人の口コミ40代女性
JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市西区発寒八条に住む人の口コミ40代女性
- JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。
- 北海道札幌市西区発寒八条に住む人の口コミ30代女性
- 住宅街なので落ち着いて静かではありますが、近くに大きな商業施設があるので買い物に便利で、公園も充実していて子育てもしやすいのでとても住みやすく便利な街だと思っています。
- 北海道札幌市北区新川四条に住む人の口コミ60代女性
- 長年住んでいて近隣との関係もよい。街中ではないが静かで暮らしやすい。
- 北海道札幌市西区宮の沢一条に住む人の口コミ40代女性
- 歩道が多広く極端な坂が少ないため歩きやすい。スーパー・コンビニが近いし数も多い。
- 北海道札幌市西区発寒六条に住む人の口コミ50代女性
- 交通の利便性が良いこと。近くに大きなショッピングモールがある。
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条に住む人の口コミ60代男性
- 静かで近くに公園があるので子育てには適した場所ではないかななと思う
- 北海道札幌市手稲区前田三条に住む人の口コミ60代男性
- 病院、スーパー、飲食店などが近隣に多数立地している。区役所、警察署、保険所、図書館、消防署など公的機関が近隣に立地している。JR駅までが近くかつその線区の運転本数が多い。
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条に住む人の口コミ30代女性
- うるさくて寝れないこともないし、買い物もしやすいし病院などもあり不自由い
- 北海道札幌市西区発寒十七条に住む人の口コミ30代女性
- 生活する上で特に不便に思うことと言えば公共交通機関だが時間を早めたりあわせればなんということはないし自然豊かで環境がよいので満足です。
- 北海道札幌市西区宮の沢一条に住む人の口コミ60代女性
- この地域で1番大きい公共の施設に図書館が残念だ。貸し出しも可能なのになにせ一般図書がほとんどない。更に図書館だけではなくこのせっかくの立派な公共施設をもっと地域が利用したくなる場所にして欲しい。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 7,700円(税込) 物件からの距離0m ピロティ、個別車庫(高170cm)、青空は小型車まで(5500円/月)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 仲介手数料:71,500円、室内清掃費用:41,800円、エアコン清掃料:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料: 【初回保証委託料】月額賃料の50%、【月額保証料】800円、【年間更新料】なし、【口座振替手数料】330円(税込)/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145169-0024005
- 自社管理番号
- 369587
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社SIRE ECHOES
営業スタッフコメント

株式会社SIRE ECHOES
ECHOESスタッフ
エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています!
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
不動産会社情報
株式会社SIRE ECHOES

東京都目黒区下目黒3丁目4-2 タムラビル5F
JR山手線 目黒駅 徒歩11分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- ECHOESスタッフ
優良店認定
全国の不動産情報を取り扱っております。ぜひご利用ください!
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0024005【自社管理番号】369587
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:41,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:7,700円(税込)※契約任意
- その他
- エアコン清掃料:19800円
- 保証会社
- 【初回保証委託料】月額賃料の50%、【月額保証料】800円、【年間更新料】なし、【口座振替手数料】330円(税込)/月
不動産会社より
駅徒歩4分×最上階!52平米のゆったり2LDK
リペアサービス(月額)1320円(月額) グローバルコール(日本人以外の場合)(月額)2420円(月額) 見守り電気(満65歳以上の場合)(月額)990円(月額) 南西向き・最上階の明るい2LDK。エアコン新設、独立洗面台、全居室収納付き。敷金・礼金なし。敷地内屋根付き駐車場空きあり。2人入居・ルームシェア相談可。イオンモール札幌発寒まで徒歩9分の好立地!短期解約違約金あり。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店
- 北海市場 発寒店
- ツルハドラッグ発寒8条店
- ファミリーマート 札幌発寒7条店
- DCM発寒追分通店
グルメ
- 一風堂KAY発寒店
- ジョリーパスタ 札幌発寒店
- CoCo壱番屋 西区発寒店
- 銀だこ イオンモール札幌発寒店
- なごやか亭 イオン発寒店
育児・教育
- 認定こども園発寒わんぱく保育園
- 札幌市立西小学校
- 札幌市立新陵中学校
- 札幌宮の沢雲母保育園
- 札幌市立新発寒小学校
医療
- 医療法人札幌グリーン病院
- 医療法人札幌宮の沢病院
- 社会医療法人孝仁会札幌孝仁会記念病院
- 勤医協札幌西区病院
- 医療法人社団明日佳宮の沢明日佳病院
公共施設・郵便局
- 札幌発寒駅前郵便局
- 札幌市新発寒地区センター図書室
- 手稲警察署
- 札幌宮の沢西郵便局
- 札幌市はっさむ地区センター図書室
公園
- 発寒西公園
- 西発寒9条公園
- 鉄興公園
- 北発寒公園
- 宮の沢公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR函館本線
- 発寒駅徒歩4分
- すべての駅
札幌市営東西線
- 宮の沢駅徒歩17分
- 発寒南駅徒歩35分
JR函館本線
- 発寒中央駅徒歩27分
- 稲積公園駅徒歩31分
- その他交通
- イオンモール札幌発寒 徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





