LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩3分
3.2万円/管理費等3,000円
3日前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24リビング/ダイニング
5/24リビング/ダイニング
6/24キッチン
7/24浴室
8/24浴室
9/24トイレ
10/24収納
11/24収納
12/24収納
13/24収納
14/24設備
15/24設備
16/24設備
17/24玄関
18/24バルコニー
19/24バルコニー
20/24エントランス
21/24その他
22/24その他
23/24その他
24/24周辺
神戸市立伊川谷小学校
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
浴室
トイレ
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
商品券・ギフトカードプレゼント
お客様ご紹介で10,000円の商品券!ご契約完了後、両者にプレゼント!
- 利用条件
- ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月15日まで
お家賃・初期費用を抑えたい方にオススメです。オートロック完備。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.2万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.6km
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩3分
- 所在地
兵庫県神戸市西区南別府1丁目
地図を見る- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 21㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/18
40日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、プロパンガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
緊急サポート:8800円/初回 初回保証料、鍵交換代貸主様負担+初回火災保険料17,000円相当分を初月家賃から減額します。 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立伊川谷小学校(900m)
- 神戸市立伊川谷中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(800m)
交通
- JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ20代女性
歩道が狭く、段差が多いため、ベビーカーや車いすでの移動が難しい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ20代女性
- 歩道が狭く、段差が多いため、ベビーカーや車いすでの移動が難しい。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ30代男性
- 車があれば15分もあればだいたいの場所には行けることと、あまり回りからの干渉が少ないこと。ただ治安はあまり良くない。不審者情報など回ってくるので、それがなければ満足でした
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ20代女性
- 買い物に大体困らない。バス停が近所に多いので主要駅に行きやすい。夜静か。
- 兵庫県明石市王子に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎず、田舎すぎず住みやすいが習い事をするところや病院がもう少し充実してほしい。
- 兵庫県明石市樽屋町に住む人の口コミ30代女性
- 駅前には図書館、子育てセンター、商業施設などがあり。徒歩で行けるので、かなり便利です。人口も増え、子育て世代が増えてきています。
- 兵庫県明石市鷹匠町に住む人の口コミ30代男性
- スーパー、商店街が充実しており食料品購入の選択肢が多い。近くに大きな公園がある。子育て支援制度が充実している。
- 兵庫県明石市大道町に住む人の口コミ30代男性
- 海が近く景色が良い。交通の便がよく、日頃の買い物であれば困らない上、ちょっとした買い物は電車ですぐである
- 兵庫県明石市材木町に住む人の口コミ30代女性
- 子供が少ない、何故ならば昔からの土地なので狭く、車が入れるような場所がなく、次建てるにも少し難しい。もう少し拓けてマンションでも建つならば変わると思う
- 兵庫県明石市大道町に住む人の口コミ30代女性
- 保育にお金がかからない。医療費が18才まで無料。スーパー、ドラッグストアが多い。田舎過ぎず、都会すぎない
- 兵庫県神戸市西区持子に住む人の口コミ30代女性
- すぐ行けるところにスーパーやドラッグストアがあり、車で15分程行けば商店街やショッピングセンターがあり、夜は静かだから。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 8,800円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 33,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、クリーニング費(退去時):24,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:■保証会社
保証会社利用料:■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料50%,月額保証料:総賃料1.3%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104508-0211991
- 自社管理番号
- 286136
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
営業スタッフコメント

ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社社員
山上星
お客様に寄り添い丁寧な接客を心掛け精一杯頑張ります!
業界経験1年
- スタッフ情報
- 「いらっしゃいませ!!」から「ありがとうございました!!」まで責任を持って、 お客様一人ひとりのお部屋探し、ご新居生活を誠心誠意お手伝いさせて頂きます☆
「いらっしゃいませ!!」から「ありがとうございました!!」まで責任を持って、 お客様一人ひとりのお部屋探し、ご新居生活を誠心誠意お手伝いさせて頂きます☆
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
不動産会社情報
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104508-0211991【自社管理番号】286136
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:8,800円(税込)※近隣
- その他
- クリーニング費(退去時):24200円
- 保証会社
- ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料50%,月額保証料:総賃料1.3%
不動産会社より
お家賃・初期費用を抑えたい方にオススメです。オートロック完備。
緊急サポート:8800円/初回 初回保証料、鍵交換代貸主様負担+初回火災保険料17,000円相当分を初月家賃から減額します。 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFC明石店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県明石市大明石町1丁目7-4 白菊グランドビル1F
JR山陽本線 明石駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・年末年始・GW
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸南別府1丁目店
- サンディ神戸北別府店
- アルカドラッグ有瀬店
- ファミリーマート 神戸北別府店
- ダイソーコープデイズ神戸西店
グルメ
- ロッテリア コープデイズ神戸西店
- 31アイスクリーム 伊川谷ロードサイド店
- ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
- なか卯 神戸伊川谷店
- サイゼリヤ 神戸伊川谷インター店
育児・教育
- 神戸市立いかわ幼稚園
- 神戸市立伊川谷小学校
- 神戸市立伊川谷中学校
- 認定こども園ななほし保育園
- 神戸市立有瀬小学校
医療
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
- 足立病院
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院
- 医療法人実風会新生病院
公共施設・郵便局
- 伊川谷郵便局
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 神戸有瀬郵便局
- 神戸神陵台郵便局
- 明石松が丘郵便局
公園
- 池上中央公園
- 松が丘公園
- 南多聞公園
- 松ケ池公園
- 井吹台西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車徒歩3分
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅徒歩35分
山陽電鉄本線
- 大蔵谷駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














