LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分(2LDK/54.22㎡)
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分(2LDK/54.22㎡)
12.5万円/管理費等10,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28外観
4/28リビング/ダイニング
5/28室内
6/28室内
7/28キッチン
8/28キッチン
9/28浴室
10/28浴室
11/28トイレ
12/28洗面
13/28収納
14/28収納
15/28設備
16/28設備
17/28玄関
18/28バルコニー
19/28駐車場
20/28その他
21/28その他
22/28その他
23/28その他
24/28周辺
食品館木川店 593m
25/28周辺
業務スーパー十三店 673m
26/28周辺
セブンイレブン大阪十三東2丁目店 139m
27/28周辺
ファミリーマート十三東店 160m
28/28周辺
マツモトキヨシ十三駅東口店 204m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
引越し料金割引
提携引っ越し業者3社無料見積もり 割引特典あり
- 利用条件
- ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月24日まで
十三駅から徒歩4分の好立地の場所に2LDKのファミリー物件に空きが出ました◎
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
阪急京都本線南方駅 徒歩19分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
地図を見る- 築年月
- 2011年3月(築15年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 54.22㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/9階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/03
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/04
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(139m)
- スーパー(593m)
- ドラッグストア(204m)
交通
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物や通勤などに便利。必要なものは大体そろう。ただし都会なので空気があまりよくないが、近くに大きな川や河川敷、公園があり、四季や自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- 十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代男性
- 具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代男性
- 子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 物価が安くて自転車で行ける範囲にスーパーやジム、カラオケなどがあり、普段の生活は十分楽しめるので。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、安心サポート:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回契約時:60%、月額:1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3200103-0041498
- 自社管理番号
- 4936083
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
不動産会社情報
ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産ミニミニFC 阪急十三店

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目7−34 新十三ビルディング
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW(5/3〜5/4)・夏期(8/12〜8/14)・年末年始
優良店認定
阪急全線への玄関口としてファミリーに人気のある大阪北部、阪神方面もご紹介しますので、希望のエリアが決まっていない方も是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介します。お気軽にお問合せを!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3200103-0041498【自社管理番号】4936083
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 安心サポート:1100円
- 保証会社
- 初回契約時:60%、月額:1%
不動産会社より
十三駅から徒歩4分の好立地の場所に2LDKのファミリー物件に空きが出ました◎
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪十三東2丁目店
- Can★Do十三駅前店
- マツモトキヨシ十三東口駅前店
- ファミリーマート 十三東店
- ドン・キホーテ 十三店
グルメ
- 松屋 十三東口店
- 焼肉酒家牛角十三店
- ケンタッキーフライドチキン 十三東口店
- ミスタードーナツ 十三東口ショップ
- 餃子の王将 十三店
育児・教育
- 愛光保育園
- 大阪市立十三小学校
- 大阪市立十三中学校
- 大阪東邦幼稚園
- 大阪市立神津小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 大阪市立十三市民病院
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院
- 大阪府済生会中津病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
公共施設・郵便局
- 淀川十三東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 淀川十三本町郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 十三公園
- 中津公園
- 新駅4号公園
- 本庄公園
- 三津屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急宝塚本線
- 十三駅徒歩4分
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩18分
- その他交通
- 阪急京都本線南方駅 徒歩19分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




