LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド梅田グランノース(7階/1LDK/40.4m²)
スプランディッド梅田グランノース(7階/1LDK/40.4m²)
16.6万円/管理費等12,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
選ぶなら、毎日の『動き』が楽しくなる間取り。
2/30外観
美しき、都会の隠れ家。
3/30リビング/ダイニング
無駄のない美しさと、暮らしやすさを追求したこだわりの住空間。
4/30室内
自分らしい時間を大切にできる、落ち着きあるプライベート空間。
5/30寝室
深い眠りと安らぎを届ける、心から寛げる穏やかな寝室。
6/30キッチン
毎日の料理が楽しくなる、機能性とデザインを兼ね備えた空間。
7/30キッチン
多彩なライフスタイルに対応。用途広がる便利なキッチン。
8/30キッチン
9/30浴室
一日の疲れをやさしく癒やす、清潔感あふれるリラックスバス。
10/30トイレ
毎日使う場所だからこそ、心地よさと清潔感にこだわりました。
11/30洗面
忙しい朝もスムーズに。使いやすさを追求した清潔な洗面空間。
12/30洗面
13/30収納
収納力こそ、お部屋選びの隠れた主役。
14/30収納
15/30収納
16/30設備
日々の暮らしをより快適に。利便性を高める先進の設備。
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
住まいの顔として相応しい、気品とゆとりのあるエントランス。
21/30玄関
22/30バルコニー
心地よい風と光を感じる、暮らしの楽しみが広がる場所。
23/30エントランス
オンからオフへ。心地よい静寂へといざなうエントランス。
24/30その他
細部までこだわりが宿る、住む人の心に寄り添った設計。
25/30その他
大切な毎日を優しく守る、安心と信頼の充実セキュリティ。
26/30その他
窓の外に広がる開放感。四季の移ろいを感じる景色。
27/30その他
細部まで行き届いた配慮が、日々の暮らしを軽やかにする。
28/30その他
良好な管理体制が、資産価値と住み心地を支えます。
29/30地図
利便性と静穏が交差する、選び抜かれたこの場所で。
30/30周辺
一人暮らしも安心。街灯が明るく、暮らしやすさが息づくエリア。
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
大阪市北区の築浅1LDK。礼敷なし、フリーレント付き。ペット相談、即入居OK。充実設備で快適暮らし。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.6万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
阪神本線 福島駅 徒歩15分
JR東西線新福島駅 徒歩15分
- 所在地
大阪府大阪市北区大淀中5丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(築1年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 40.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/10
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/11
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、法人希望、ペット相談、フリーレント1ヶ月、保証人不要、即入居可、小型犬相談、猫相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
■エントランスで広がる新しいライフスタイルエントランスには、ちょっとした作業やリモートワークに最適なデスクと椅子を用意。コンセントも設置しており、気軽にご利用いただけるスペースです。■フィットネススペース設置予定!約45?のトレーニングスペースを入居者様限定で解放予定です。■2026年度淀川花火大会にて、入居者様限定で屋上を開放予定!※予定は急遽変更となる可能性がございます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(358m)
- スーパー(515m)
交通
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- 阪神本線 福島駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ20代女性
欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ20代女性
- 欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ30代男性
- 都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ30代女性
- 住宅街で静かだし、治安もとても良い。それに徒歩で梅田に出られるので、娯楽・ショッピングなどは充分。だけど、最寄駅は大阪駅でも福島駅でも中津駅でもそれぞれ徒歩15分以上あるので出かけるのは億劫になる。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ40代女性
- 同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ60代男性
- 大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ60代男性
- 梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ20代女性
- 駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。
- 大阪府大阪市北区大淀中に住む人の口コミ30代女性
- 都心に近いので仕事が見つけやすい。大阪市内でも比較的治安がいい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 30,800円(税込) 平面駐車場:月額38,500円(税込) 機械式駐車場:月額30,800円(税込)
- 総戸数
- 130戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:60,500円、ペット飼育時:共益費1匹あたり4,000円増額:4,000円、アクト安心ライフ24(2年) ※個人・法人共に加入必須:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:保証会社利用必須【個人契約の場合】連帯保証人無し可【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60% 月額保証料:1,000円(税込)年間保証料:10,000円【2番手:全保連】 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:法人契
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0157458-0015258
- 自社管理番号
- 15175528
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- URUMI株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :URUMI株式会社
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0157458-0015258【自社管理番号】15175528
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
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利用時の注意事項
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪大淀中店
- マルシゲ大淀店
- ダイコクドラッグ福島駅前店
- ファミリーマート 海老江三丁目店
- ライフ 大淀中店
グルメ
- CoCo壱番屋 JR福島駅前店
- 天下一品福島店
- CoCo壱番屋 梅田スカイビル店
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店
- 31アイスクリーム そよら海老江店
育児・教育
- 大阪市立中大淀幼稚園
- 大阪市立大淀小学校
- 大阪市立大淀中学校
- 大阪市立大淀保育所
- 大阪市立鷺洲小学校
医療
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
- 大阪府済生会中津病院
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 大阪大淀中郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府大淀警察署
- 大阪聖天前郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 浦江公園
- うめきた公園
- 十三公園
- 下福島公園
- 中津公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR大阪環状線
- 福島駅徒歩13分
阪神本線
- 福島駅徒歩15分
- その他交通
- JR東西線新福島駅 徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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