LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ヴィフラット・L(3階/305/1K/21.6m²)
ヴィフラット・L(3階/305/1K/21.6m²)
5万円/管理費等5,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外はこのようになっています
3/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
4/30寝室
ゆとりの広さです
5/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
6/30浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
7/30トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
8/30洗面
使いやすい洗面所です
9/30収納
収納があります
10/30設備
11/30設備
12/30玄関
ゆったりとした玄関です
13/30バルコニー
バルコニー付きです
14/30駐車場
カースペースがあります
15/30駐車場
駐車場です
16/30その他
その他
17/30その他
セキュリティ
18/30その他
その他共有部分
19/30その他
展望
20/30その他
外観パースです
21/30周辺
【小学校】京都市立 桃山東小学校まで1516m
22/30周辺
【デパート】近鉄MOMOまで1823m
23/30周辺
【スーパー】業務スーパーまで1372m
24/30周辺
【スーパー】フレスコ丹波橋まで1940m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】サークルKまで1734m
26/30周辺
【ホームセンター】コーナンまで1821m
27/30周辺
【ショッピングセンター】イズミヤ伏見店まで1722m
28/30周辺
【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見深草店まで1733m
29/30周辺
【クリニック】河野医院まで1676m
30/30周辺
【郵便局】伏見桃山西尾郵便局まで1674m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【中型バイク可】【大型バイク可】仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
口座振替料330円(月額) 室内設備はCATV・BS・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらの物件の家賃は6.8万です。通風システムが整った、住環境の良い安心の物件です。朝に慌てることなく行動するために駅から徒歩6分の駅近物件はいかがでしょうか。キッチンで作りたてのお料理を食べられる2DKの間取り。バルコニー付きの物件でおすすめです。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 桃山東小学校(1,516m)
買い物
- コンビニ(1,734m)
- スーパー(1,372m)
- 商店街(1,823m)
- ドラッグストア(1,733m)
その他施設
- 総合病院(1,653m)
- 銀行(1,842m)
- フレスコ丹波橋(1,940m)
交通
- JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 快速(通過)
- みやこ路快速(通過)
- 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町に住む人の口コミ20代女性
住宅街なので静かに過ごせるが、小規模なスーパーしかないため、しっかりした買い出しには使えない店しかないのが不便。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町に住む人の口コミ20代女性
- 住宅街なので静かに過ごせるが、小規模なスーパーしかないため、しっかりした買い出しには使えない店しかないのが不便。
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、買い物もしやすい。夜中にほとんど人がいないので、そこだけが少し怖い
- 京都府京都市伏見区深草直違橋9丁目に住む人の口コミ10代女性
- 交通の利便性が良い。大抵のものは近くで揃う。神社があってお祭りも豊富
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 電車が便利で、大阪にもすぐに行ける、京都市内にもすぐ行ける。それでいて自宅は割と静かで住みやすい。
- 京都府京都市伏見区桃山町正宗に住む人の口コミ20代女性
- 治安がよく、子育てもしやすいが、スーパーが少し遠い。車に乗れればよいが、移動手段が徒歩しかない自分にとっては少し不便。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町に住む人の口コミ30代女性
- 2ウェイアクセスで交通の便がよい。近くにスーパー、病院があり生活しやすいから。
- 京都府京都市伏見区深草十九軒町に住む人の口コミ20代女性
- ものすごく安心して暮らせるというわけではないが、生活には何不自由のない街だと感じている。
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 環境的にはすごくいいと思う。スーパーや病院、公園が近くにあるし、生活しやすい。保育の激戦区らしく、子どもを預けられるか不安。
- 京都府京都市伏見区深草南蓮池町に住む人の口コミ30代女性
- ごく稀に不便に思う点もあるが、長年住み慣れてもいるので概ね満足している
- 京都府京都市伏見区深草西飯食町に住む人の口コミ20代女性
- 生活に不自由は感じていないがターミナル駅(京都駅)からは多少距離があるから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 8,800円(税込) 物件からの距離0m ○駐車場契約手数料:駐車料の1ヶ月分(税込) ○駐車場ネームプレート代:3300円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 口座振替登録料:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回50%(最低保証料22,000円)/2年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0115708
- 自社管理番号
- 379202
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 初期費用のカード決済ができます。駐輪場付きの物件です。こちらは2人入居相談可能な物件です。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。多くの方にご好評の、BS対応の物件となっています。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。多くの方からご好評頂いているヴィフラット・Lのご紹介です。
初期費用のカード決済ができます。駐輪場付きの物件です。こちらは2人入居相談可能な物件です。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。多くの方にご好評の、BS対応の物件となっています。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。多くの方からご好評頂いているヴィフラット・Lのご紹介です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0115708【自社管理番号】379202
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
50,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:8,800円(税込)※契約任意
- その他
- 口座振替登録料:1100円
- 保証会社
- 初回50%(最低保証料22,000円)/2年毎
不動産会社より
【中型バイク可】【大型バイク可】仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
口座振替料330円(月額) 室内設備はCATV・BS・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらの物件の家賃は6.8万です。通風システムが整った、住環境の良い安心の物件です。朝に慌てることなく行動するために駅から徒歩6分の駅近物件はいかがでしょうか。キッチンで作りたてのお料理を食べられる2DKの間取り。バルコニー付きの物件でおすすめです。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 深草大亀谷店
- フレスコ 墨染店
- ツルハドラッグ伏見直違橋店
- ローソン 伏見深草谷口町店
- フレスコスマイル 藤森店
グルメ
- カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- なか卯 桃山西尾店
- 餃子の王将 桃山店
- なか卯 龍大前店
育児・教育
- 西福寺幼児園
- 京都市立藤城小学校
- 京都市立桃山中学校
- ももやま白菊保育園
- 京都市立藤ノ森小学校
医療
- 京都市桃陽病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
公共施設・郵便局
- 京都深草大亀谷郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所深草支所
- 京都藤森郵便局
- 京都市醍醐図書館
公園
- 伏見北堀公園
- 伏見桃山城運動公園
- 深草西浦南公園
- 深草墓園
- 竹田公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR奈良線
- JR藤森駅徒歩6分
- すべての駅
京阪本線
- 墨染駅徒歩12分
- 藤森駅徒歩26分
- 丹波橋駅徒歩26分
- 龍谷大前深草駅徒歩35分
- 伏見桃山駅徒歩36分
- 伏見稲荷駅3.5km
- 中書島駅4km
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩25分
- 伏見駅徒歩26分
- 桃山御陵前駅徒歩33分
- 竹田駅徒歩37分
JR奈良線
- 桃山駅徒歩32分
- 六地蔵駅徒歩32分
- 稲荷駅3.1km
- 木幡駅3.6km
京阪宇治線
- 桃山南口駅徒歩32分
- 六地蔵駅徒歩32分
- 観月橋駅3.1km
- 木幡駅3.5km
京都地下鉄東西線
- 石田駅3.3km
- 醍醐駅3.6km
京都市営烏丸線
- くいな橋駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







