LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
リヴィエール園田 3階/301
8.4万円/管理費等6,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/12間取り
2/12外観
3/12エントランス
4/12エントランス
5/12駐車場
6/12その他
7/12周辺
小学校「尼崎市立園田小学校まで803m」
8/12周辺
中学校「尼崎市立園田中学校まで612m」
9/12周辺
役所「尼崎市役所まで5287m」
10/12周辺
スーパー「食品館アプロ園田店まで425m」
11/12周辺
ショッピング施設「園田阪急プラザまで1420m」
12/12周辺
幼稚園、保育園「尼崎市立園田幼稚園まで526m」
間取り
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 : ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社
尼崎市食満、平成9年築、3ＬＤＫマンション、敷金0円
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.4万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/13万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県尼崎市食満６丁目
地図を見る- 築年月
- 1997年10月(築29年)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 5.8帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 6帖(3階)
リビングダイニングキッチン 10帖(3階) )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 67.34㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/26
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/27
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/03
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、都市ガス、バルコニー、洗濯機置場あり、タイル貼り、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり備考
お金に関するお話でご検討いただきたい、敷金（保証金）0円。改築で刷新されたリノベーション住居、更にシステムキッチン仕様で、調理器具の収納も機能的です。退去時、畳の表替え費用、障子・襖の張替え費用、室内清掃費用（専有面積平米×700円＋基本料金10，000円：別途税）は、借主の故意 過失の有無に関係なく借主負担となります。
物件周辺の生活情報
学校
- 尼崎市立園田小学校(803m)
- 尼崎市立園田中学校(612m)
買い物
- コンビニ(507m)
- スーパー(425m)
- ドラッグストア(304m)
その他施設
- 総合病院(1,089m)
- 公園(629m)
- 銀行(472m)
交通
- 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 通勤急行（通過）
- 急行（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 準特急（通過）
- JR福知山線 塚口駅 徒歩21分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 快速（停車）
- 丹波路快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ50代男性
公共交通が発達しており、大阪、神戸、京都へのアクセスが良い。物価が安い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通が発達しており、大阪、神戸、京都へのアクセスが良い。物価が安い。
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ50代男性
- 昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ30代女性
- とても住みやすいくてま満足しているが、高齢になったときに病院などが遠くて心配になる。
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ30代女性
- 高級感もなく、アットホーム、自然が沢山残っていてすごく子育てしやすいです。子育て世代も沢山回りにすんでいてこどもの友達がたくさんいます。自分達の身の丈に合ってある場所。
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ40代女性
- 近くにコンビニやスーパー、ドラックストアもあり充実しています。
物件概要
- 建物構造
- PC(プレキャストコンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 空きあり（2025.12.26）
- 総戸数
- 28戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 保険料：1,200円、鍵交換費用：19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社：株式会社ＪＡＣＣＳ
保証会社利用料：初回保証料1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0112578-0108103
- 自社管理番号
- 378000_R0141289_301
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 : ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社
不動産会社情報
ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社
兵庫県尼崎市立花町１丁目４−１５
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始休業１２月２７日から１月３日まで１月４日から通常営業
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0112578-0108103【自社管理番号】378000_R0141289_301
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
130,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※契約任意
- その他
- 保険料:1200円
- 鍵交換費用:19800円
- 保証会社
- 初回保証料1万円
不動産会社より
尼崎市食満、平成9年築、3ＬＤＫマンション、敷金0円
お金に関するお話でご検討いただきたい、敷金（保証金）0円。改築で刷新されたリノベーション住居、更にシステムキッチン仕様で、調理器具の収納も機能的です。退去時、畳の表替え費用、障子・襖の張替え費用、室内清掃費用（専有面積平米×700円＋基本料金10，000円：別途税）は、借主の故意 過失の有無に関係なく借主負担となります。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 尼崎口田中店
- 食品館アプロ 園田店
- ウエルシア尼崎新園田店
- セブンイレブン 尼崎食満７丁目店
- ＦＬＥＴ’Ｓアプロ園田店
グルメ
- マクドナルド 尼崎近松コープ店
- すき家 東園田店
- バーミヤン 尼崎近松店
- コメダ珈琲店阪急園田店
- すき家 阪急園田駅前店
育児・教育
- 尼崎市立園田幼稚園
- 尼崎市立園田小学校
- 尼崎市立園田中学校
- 太陽の子保育園
- 尼崎市立園田南小学校
医療
- アイワ病院
- 医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院
- 医療法人旭会園田病院
- 池田病院
- 医療法人社団兼誠会つかぐち病院
公共施設・郵便局
- 尼崎御園郵便局
- 伊丹市立図書館神津分館
- 尼崎北警察署
- 尼崎上坂部郵便局
- 伊丹市立図書館南分館
公園
- 園田公園
- 住の堂公園
- 近松公園
- 田能西公園
- 上坂部西公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急神戸本線
- 園田駅徒歩13分
- 塚口駅徒歩35分
JR福知山線
- 塚口駅徒歩21分
- 猪名寺駅徒歩27分
阪急伊丹線
- 稲野駅3.1km
- 新伊丹駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 尼崎駅3.6km
阪急宝塚本線
- 曽根駅4.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
