LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分(1階/2LDK/62.42m²)
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分(1階/2LDK/62.42m²)
15.8万円/管理費等9,000円
16時間前 更新
画像一覧
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間取
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完成予想図です。
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12/29周辺
京都生活協同組合 コープ桃山まで149m ジムが2階に
13/29周辺
デイリーカナート 伏見桃山店まで193m
14/29周辺
セブンイレブン 伏見南部店まで224m
15/29周辺
みずほ銀行 伏見支店まで254m 伏見桃山駅降りてすぐ。大手筋商店街内です。
16/29周辺
京都御駕篭郵便局まで254m 伏見区役所からすぐ。近隣にコインパーキングあり
17/29周辺
セブンイレブン伏見大手筋店まで293m 大手筋商店街アーケード内です。
18/29周辺
伏見中学校まで359m 活気のある中学校です。
19/29周辺
伏見板橋小学校まで399m 活気溢れる小学校です。
20/29周辺
伏見桃山総合病院まで514m 大手筋近くの総合病院
21/29周辺
京都教育大学まで1906m
22/29周辺
種智院大学まで2402m
23/29周辺
京都文教大学まで2973m
24/29周辺
龍谷大学(深草)まで3239m
25/29周辺
伏見桃山駅まで402m
26/29周辺
桃山御陵前駅まで521m
27/29周辺
丹波橋駅まで587m
28/29周辺
近鉄丹波橋駅まで666m
29/29周辺
桃山駅まで1000m
間取り
外観
外観
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
ご成約時仲介手数料家賃の50%(税別)に割引させていただきます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 長岡店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ・法人契約、事業用物件は対象外 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
全部屋角部屋設計 2026年完成好立地シャーメゾン ペット(小型犬のみ)飼育可
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.8万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩7分
- 所在地
京都府京都市伏見区今町
地図を見る- 築年月
- 2026年12月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 62.42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年12月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/22
2日前 公開
- 情報更新日
2026/03/24
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
2026年12月完成の2LDKマンションです。京阪伏見桃山駅まで徒歩6分。JR、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くに... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見板橋小学校(399m)
- 伏見中学校(359m)
買い物
- コンビニ(224m)
- スーパー(149m)
その他施設
- 総合病院(514m)
- 銀行(254m)
- 京都御駕篭郵便局(254m)
交通
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ30代女性
食料品スーパーが近隣に数軒あり、普段の買い物が非常に便利。2社の電鉄会社駅も近く、共に特急、急行停車駅であるため、車がなくても不便を感じない。治安が良い。市内中心部からタクシーで帰っても比較的近い。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 食料品スーパーが近隣に数軒あり、普段の買い物が非常に便利。2社の電鉄会社駅も近く、共に特急、急行停車駅であるため、車がなくても不便を感じない。治安が良い。市内中心部からタクシーで帰っても比較的近い。
- 京都府京都市伏見区新中町に住む人の口コミ60代女性
- 買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。
- 京都府京都市伏見区新中町に住む人の口コミ50代男性
- 駅にも近く賑わう商店街もあり、美味しいお店も多い。町内会の範囲に限ると高齢者が多く運営が難しい。
- 京都府京都市伏見区白銀町に住む人の口コミ30代女性
- 交通や買い物の便が凄く良い。スーパーも何店舗かあり、コンビニや薬局も充実している。
- 京都府京都市伏見区上油掛町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く商店街とスーパーが充実して買い物に困らない。地下水が美味しく酒処で観光地にもなってる。古くからの人もマンション住まいの人もいて共存しあってる。
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ40代女性
- 閑静住宅街。スーパー、薬局、コンビニ、ジム、バス停が、近い。
- 京都府京都市伏見区横大路天王前に住む人の口コミ40代女性
- 車があれば買い物にも不自由せず、少し大型道路から外れると静かな場所もある
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ50代男性
- 飲食店、コンビニ、スーパー、など生活に必要な店が身近にある。高速道路のインターが近い。駅も近い。
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ50代男性
- 歴史と伝統に溢れた寺社が多く、堀川や古い街並みと自然に溢れた環境には満足している。最近は行政も子育て支援に力を入れている。ただ、行政サービスの充実とともに外国人の数も増えて、防犯面に不安が生じている。
- 京都府京都市伏見区東町に住む人の口コミ30代男性
- 買い物がしやすく、ファミリー層も多く、子育て層には良い。ただ、道が狭く、飲み屋も多く、治安はとても良いとも言えない。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:77,000円、入居者サポート:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:らくらくパートナー
保証会社利用料:初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100861-0231071
- 自社管理番号
- 067F8-102-08
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 長岡店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 長岡店マネージャー
池田泰雅
貴方の希望の物件必ず見つけます。
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
不動産会社情報
京都のお部屋探しでしたら創業40年、京都を知り尽くしている京都ライフにお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0100861-0231071【自社管理番号】067F8-102-08
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 入居者サポート:1320円
- 保証会社
- 初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
不動産会社より
全部屋角部屋設計 2026年完成好立地シャーメゾン ペット(小型犬のみ)飼育可
2026年12月完成の2LDKマンションです。京阪伏見桃山駅まで徒歩6分。JR、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くに... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 京都駅前店
京都府京都市下京区塩小路通東洞院西入東塩小路町717-1 京都駅前ビル2階
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 三条烏丸店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 三条COHJUBLDG 1階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始を除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 伏見南部町店
- コープ 桃山
- オーエスドラッグ大手筋店
- セブンイレブン 伏見大手筋店
- デイリーカナート 伏見桃山店
グルメ
- モスバーガー 伏見大手筋店
- サンマルクカフェ京都伏見桃山店
- マクドナルド 伏見桃山店
- カフェ・ベローチェ伏見桃山店
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 板橋保育園
- 京都市立伏見板橋小学校
- 京都市立伏見中学校
- みどり保育園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
医療
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
公共施設・郵便局
- 京都御駕篭郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都西大手筋郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 三栖公園
- 宇治川公園
- 伏見桃山城運動公園
- 下鳥羽公園
- 竹田公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















