LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ラ ヴィータ鳳 2階/201
13.6万円/管理費等6,500円
2025/11/16 更新
間取図
外観・土地
全室照明付きです♪
その他部屋・スペース
内装
キッチン
キッチン
追い焚き付で寒い日も温まります♪
浴室換気乾燥機で急ぎのお洗濯もOK♪
温水洗浄便座付き♪
洗面所
室内洗濯機置場♪
洗面所
大容量のウォークインクローゼット付き♪
収納
収納
設備
カラーモニターホンで来訪者を確認できます♪
浴室換気乾燥機で急ぎのお洗濯もOK♪
給湯リモコンで楽々湯温を設定♪
セキュリティシステム付きでご不在時も安心♪
エアコン付き♪
玄関
姿見付きシューズクローゼット♪
日当た良好のバルコニー♪
オートロック付きで部外者シャットアウト♪
敷地内/建物
敷地内/建物
マルシゲ鳳店 600m
まるしん浜寺店 818m
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
全室照明付きです♪
4/30室内
その他部屋・スペース
5/30室内
内装
6/30キッチン
キッチン
7/30キッチン
キッチン
8/30浴室
追い焚き付で寒い日も温まります♪
9/30浴室
浴室換気乾燥機で急ぎのお洗濯もOK♪
10/30トイレ
温水洗浄便座付き♪
11/30洗面
洗面所
12/30洗面
室内洗濯機置場♪
13/30洗面
洗面所
14/30収納
大容量のウォークインクローゼット付き♪
15/30収納
収納
16/30収納
収納
17/30設備
設備
18/30設備
カラーモニターホンで来訪者を確認できます♪
19/30設備
浴室換気乾燥機で急ぎのお洗濯もOK♪
20/30設備
給湯リモコンで楽々湯温を設定♪
21/30設備
セキュリティシステム付きでご不在時も安心♪
22/30設備
エアコン付き♪
23/30玄関
玄関
24/30玄関
姿見付きシューズクローゼット♪
25/30バルコニー
日当た良好のバルコニー♪
26/30エントランス
オートロック付きで部外者シャットアウト♪
27/30その他
敷地内/建物
28/30その他
敷地内/建物
29/30周辺
マルシゲ鳳店 600m
30/30周辺
まるしん浜寺店 818m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店
住まい探し特典内容
新生活応援セットをプレゼント！！色々と良き商品を詰め込みます(^^♪
- 利用条件
- 株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店で利用可
- 他特典との併用可
- 営業スタッフに応援セットを見た。とお伝えください^^
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年11月30日まで
2025年11月施工の新築物件！新しい暮らしを、新築で。快適と安心がそろう理想の住まい。
外断熱
「外断熱」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
雨の日でも洗濯したい
雨の日でも洗濯するためには、室内で洗濯・物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「室内洗濯機置場」と「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちの中で洗濯物を乾かしたい
おうちの中で洗濯物を乾かすためには、室内で物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地球にやさしい建物で暮らしたい
地球にやさしい建物で暮らすためには、建物の省エネルギー性能の高さが求められることから、「BELS/省エネ基準適合認定建築物」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
室内用物干し場付き
「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
泉北地域
高石市ホームページ記載の、泉北地域鉄道沿線まちづくり協議会が泉北地域の4市1町とするエリアを泉北地域と定義し、「堺市、泉大津市、和泉市、高石市、忠岡町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.6万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR阪和線 鳳駅 徒歩5分
南海線 羽衣駅 徒歩19分
阪和線 富木 徒歩17分
- 所在地
大阪府堺市西区鳳中町４丁
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖
洋室 6.1帖
洋室 5.3帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 64.58㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/09
12日前 公開
- 情報更新日
2025/11/16
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/23
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー、シングルマザー・ファザーフレンドリー、被災者フレンドリー、障害者フレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、防犯（雨戸）シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、24時間換気システム、室内洗濯物干し、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物その他
初期費用カード決済可、外断熱、住まい探し特典あり備考
【安心してご来店ください♪】弊社は毎年、HOME’s接客グランプリで複数店舗が上位に入賞し、高評価をいただいております。2023年には近畿1位、全国4位、2021年には全国1位および2位に輝きました。お客様が安心してお引越しできるよう、誠実かつ丁寧な対応を心がけています。【費用についてご相談ください♪】豊富な実績を活かし、他社よりお得にご入居いただけるよう交渉いたします。初期費用の分割払いやクレジットカード決済にも対応しておりますので、何でもお気軽にご相談ください。【全ての物件をご紹介可能♪】弊社は賃貸専門店として、他社が掲載している物件も含め、ほぼ全てのお部屋をご紹介可能です。気になる物件は一括してお任せください。【お部屋のご内覧♪】内覧時は現地お待ち合わせや最寄駅へのお迎えも承ります。【LINEでお部屋探し♪】メール後、LINEでのやり取りも可能ですので、お気軽に友達追加してください♪お部屋探しは≪ホームメイトFC三国ヶ丘店≫にお任せください♪
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約10.7万円／年
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(581m)
その他施設
- 銀行(420m)
- まるしん浜寺店(818m)
交通
- JR阪和線 鳳駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 関空快速（停車）
- 紀州路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 快速（停車）
- 南海線 羽衣駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 区間急行（停車）
- 空港急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急サザン（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代女性
マンションなので、近所付き合いがありません。駅近ということもあり、家賃が高いのがネックです。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代女性
- マンションなので、近所付き合いがありません。駅近ということもあり、家賃が高いのがネックです。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代女性
- 車でも市内へも県外へも行きやすい道があり、その道沿いに飲食店が多数あり外食に便利。また、近くには大型ショッピングセンター、スーパー銭湯あり独身者にも家族ずれにも便利な立地だとおもいます
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ50代女性
- 最低限のお店や遊び場所や学校など 色んな面でどの世代も住みやすい街のだと思う
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ40代女性
- 野菜等の時価が上がっても、スーパー等のお店が多いので競争が激しく、それほど価格が上がらない。電車も快速が停まるので、都市部にも短時間で行く事ができる。色んな面で便利。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ40代女性
- 車がなくても生活するのに困らないから。駅も近く、スーパーやコンビニ、病院、飲食店、ホームセンターやドラッグストア、公園も歩いて行ける距離にあるから。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に病院やコンビニ。、スーパーなど年寄りになっても生活するのに困らないから。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーや大型の商業施設もあり、買物には不自由しない。また都会へのアクセスも良い。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ60代男性
- 近くに神社があり緑に恵まれているし買い物も便利で交通の便も良いから。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代男性
- 住宅地なので静かである。JRの駅からも近いし、車で国道にもすぐ出れるから。
- 大阪府堺市西区鳳中町に住む人の口コミ30代女性
- 快速が止まる駅が近いので市内まですぐに出れる。子供を遊ばせる丁度いい公園が多くて浜寺公園まで近い。アリオとイトーヨーカドーも近いので買い物にすごく便利。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 9,900円(税込) 平置
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- ルームクリーニング料金（退去時分）：82,500円、D-roomCardキー料金：16,500円、ICロック電池(初回)：2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社：管理会社指定保証会社
保証会社利用料：初回保証料35、000円 月額保証料 （月額賃料等×1％+800円＋口座振替手数料99円）
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122924-0096933
- 自社管理番号
- 68738096-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店
営業スタッフコメント
株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店
坂井ゆみ
お客様に寄り添ったご提案を心がけています。お気軽に何でもご相談ください！
業界経験6年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お客様に安心して素敵な新生活をお過ごし頂けますよう当店スタッフが精一杯のサポートを致します^^ネット掲載されている全てのお部屋を当店でご紹介が可能です^^他の気になるお部屋も一括してご案内が可能ですので弊社に全てお任せ頂ければ幸いです。ホームズ接客グランプリで全国1位の評価も頂き、日々、誠実なお仕事を心掛けておりますので安心してご来店・ご予約頂ければと思います^^クレジット分割決済もご相談下さい。
お客様に安心して素敵な新生活をお過ごし頂けますよう当店スタッフが精一杯のサポートを致します^^ネット掲載されている全てのお部屋を当店でご紹介が可能です^^他の気になるお部屋も一括してご案内が可能ですので弊社に全てお任せ頂ければ幸いです。ホームズ接客グランプリで全国1位の評価も頂き、日々、誠実なお仕事を心掛けておりますので安心してご来店・ご予約頂ければと思います^^クレジット分割決済もご相談下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店
不動産会社情報
株式会社Ｂｅｓｔ ｃｏｍ ホームメイトFC三国ヶ丘店
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁５３−１１
南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休 (年末年始除く)
一歩を踏み出す勇気、家が変われば気持ちが変わる^^新生活を明るい気持ちでスタートして頂けますよう、お客様をサポート致します。お客様接客マナーグランプリにて全国1位の評価も頂きました安心のお店です^^
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0122924-0096933【自社管理番号】68738096-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
204,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：9,900円（税込）※契約任意
- その他
- ルームクリーニング料金（退去時分）:82500円
- D-roomCardキー料金:16500円
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 初回保証料35、000円 月額保証料 （月額賃料等×1％+800円＋口座振替手数料99円）
不動産会社より
2025年11月施工の新築物件！新しい暮らしを、新築で。快適と安心がそろう理想の住まい。
【安心してご来店ください♪】弊社は毎年、HOME’s接客グランプリで複数店舗が上位に入賞し、高評価をいただいております。2023年には近畿1位、全国4位、2021年には全国1位および2位に輝きました。お客様が安心してお引越しできるよう、誠実かつ丁寧な対応を心がけています。【費用についてご相談ください♪】豊富な実績を活かし、他社よりお得にご入居いただけるよう交渉いたします。初期費用の分割払いやクレジットカード決済にも対応しておりますので、何でもお気軽にご相談ください。【全ての物件をご紹介可能♪】弊社は賃貸専門店として、他社が掲載している物件も含め、ほぼ全てのお部屋をご紹介可能です。気になる物件は一括してお任せください。【お部屋のご内覧♪】内覧時は現地お待ち合わせや最寄駅へのお迎えも承ります。【LINEでお部屋探し♪】メール後、LINEでのやり取りも可能ですので、お気軽に友達追加してください♪お部屋探しは≪ホームメイトFC三国ヶ丘店≫にお任せください♪
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 堺鳳西町店
- ダイソー堺鳳店
- ココカラファイン鳳南店
- セブンイレブン キヨスクＪＲ鳳駅改札口店
- マルシゲ鳳店
グルメ
- かつや 堺鳳中町店
- さん天堺鳳店
- 丸亀製麺堺鳳店
- なか卯 ２６号堺浜寺南店
- まいどおおきに食堂 堺浜寺食堂
育児・教育
- 認定こども園鳳幼稚園
- 堺市立鳳小学校
- 堺市立鳳中学校
- 認定こども園あいあい鳳保育園
- 堺市立鳳南小学校
医療
- 医療法人達瑛会鳳胃腸病院
- 医療法人微風会浜寺病院
- 医療法人医進会高石加茂病院
- 地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター
- 社会医療法人ペガサスペガサスリハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 堺鳳西郵便局
- 堺市立西図書館
- 大阪府西堺警察署
- 堺鳳南郵便局
- 高石市立図書館分館
公園
- 新公園
- 家原大池公園
- 神野公園
- 鈴の宮公園
- 福泉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR阪和線
- 鳳駅徒歩5分
- すべての駅
南海線
- 羽衣駅徒歩19分
- その他交通
- 阪和線 富木 徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
