LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Live Flat京都西院(2階/203/1DK/25.2m²)
Live Flat京都西院(2階/203/1DK/25.2m²)
8.4万円/管理費等10,000円
6時間前 更新
画像一覧
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間取
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12/30エントランス
13/30周辺
14/30周辺
15/30周辺
阪急オアシス 西院店まで231m
16/30周辺
セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店まで232m 三条通沿いで駐車場が広く、立ち寄りやすいですよ。
17/30周辺
京都西ノ京西月光郵便局まで302m 三条御前を北へ入った先にある郵便局です。
18/30周辺
キリン堂 三条御前店まで303m 二条駅の南西に位置します。三条通りにあり、駐車場も完備
19/30周辺
ファミリーマート四条御前店まで332m
20/30周辺
ローソン西大路三条店まで355m 西大路三条の交差点を東に入った所にございます。駐車場もあり
21/30周辺
京都信用金庫 壬生支店まで425m 西院駅と大宮駅の間にございます。四条通り沿い。
22/30周辺
スギ薬局 西院店まで503m 西大路四条の交差点の北西角にある、アフレという写真の建物の1階にあります。
23/30周辺
アイハート 西院店まで570m 四条西大路の交差点を西に徒歩2分の好立地
24/30周辺
フレスコ 西大路店まで597m 西大路御池の南西角にございます
25/30周辺
佛教大学(二条)まで676m
26/30周辺
花園大学まで1411m
27/30周辺
京都外国語大学まで1558m
28/30周辺
京都先端科学大学(太秦)まで1677m
29/30周辺
京都光華女子大学まで1862m
30/30周辺
西院駅まで505m
間取り
外観
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エントランス
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周辺
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相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 丹波橋店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(税別)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 丹波橋店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2026年築、西院7分 2026年築、西院駅まで徒歩7分 全戸角部屋です・
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.4万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩11分
- 所在地
京都府京都市中京区壬生東大竹町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 25.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年04月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/04
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/05
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2026年3月完成。西院駅まで徒歩7分、鉄筋コンクリート造のマンションです。全戸角部屋で、それぞれの寝室が隣接しない配置のため、静かな睡眠環境が確保されます。 無料で使えるインターネットや大容量のクローゼット等、設備面も充実。 京都でお部屋探しの際は京都ライフまでお気軽にお問い合わせください 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(232m)
- スーパー(231m)
- ドラッグストア(303m)
その他施設
- 銀行(425m)
- 京都西ノ京西月光郵便局(302m)
交通
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩11分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生東大竹町に住む人の口コミ20代女性
私鉄2線、JR全て徒歩10分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニも5分以内にある割には、静かですみやすいところ。ただ、夜道が暗いことや、少し治安が悪いと感じるフシもあるため。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生東大竹町に住む人の口コミ20代女性
- 私鉄2線、JR全て徒歩10分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニも5分以内にある割には、静かですみやすいところ。ただ、夜道が暗いことや、少し治安が悪いと感じるフシもあるため。
- 京都府京都市中京区壬生森町に住む人の口コミ30代男性
- 基本的に都会なので、不便は無い。強いて言うなら高速がどこを使うにも遠い
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ30代女性
- シングルマザーが多いと言われる地域なので、学習環境や子ども関連でのお付き合いは、あれ?とかんじることがありますが、住みやすいため
- 京都府京都市右京区西院六反田町に住む人の口コミ20代女性
- 駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。
- 京都府京都市右京区西院小米町に住む人の口コミ30代女性
- 近くにショッピングモールもあり、駅付近にはごはん屋さんも多く、便利だから。バスも乗れるし、阪急も使えるし、どこに行くのにも行きやすいから。
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物が出来る場所が徒歩圏内にあり、とても住みやすいため。
- 京都府京都市右京区西京極西大丸町に住む人の口コミ20代女性
- ほどよい田舎で家賃も安く、そこそこの距離である程度のものが揃っているので住みやすい
- 京都府京都市右京区松原通春日西入に住む人の口コミ20代女性
- スーパー、ドラッグストア、衣料品店など生活に必要な店が揃っている。
- 京都府京都市右京区西京極南大入町に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多い地域でありながら、近くに大学もあり、単身者も生活しやすい環境が整っているところ。
- 京都府京都市中京区壬生西檜町に住む人の口コミ30代女性
- ほどよく都会で繁華街まですぐ行ける。スーパーが近くにあって便利。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、エアコンクリーニング代:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:レジデンシャル
保証会社利用料:初回:月額賃料等の30%、更新時:月額賃料等の25%/1年(連帯保証人なしの場合、初回50%)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100118-0267949
- 自社管理番号
- 066B3-203-05
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 丹波橋店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 丹波橋店
横山琢己
良い部屋ご紹介させて頂きます!ご希望条件のお部屋探しをお手伝いいたします!
業界経験4年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店は京阪本線と近鉄京都線が交わり伏見区でも人気の高い「丹波橋」にある京阪丹波橋駅の西に位置しております。
京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店は京阪本線と近鉄京都線が交わり伏見区でも人気の高い「丹波橋」にある京阪丹波橋駅の西に位置しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 丹波橋店
不動産会社情報
伏見区全域くまなくネット!京都ライフでは仲介手数料が家賃の半月分!京都のお部屋探しは、創業45年、京都ライフにお任せ下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0100118-0267949【自社管理番号】066B3-203-05
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
84,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコンクリーニング代:16500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の30%、更新時:月額賃料等の25%/1年(連帯保証人なしの場合、初回50%)
不動産会社より
2026年築、西院7分 2026年築、西院駅まで徒歩7分 全戸角部屋です・
2026年3月完成。西院駅まで徒歩7分、鉄筋コンクリート造のマンションです。全戸角部屋で、それぞれの寝室が隣接しない配置のため、静かな睡眠環境が確保されます。 無料で使えるインターネットや大容量のクローゼット等、設備面も充実。 京都でお部屋探しの際は京都ライフまでお気軽にお問い合わせください 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店
- コレモ壬生店
- キリン堂三条御前店
- ファミリーマート 四条御前店
- 阪急オアシス 西院店
グルメ
- CoCo壱番屋 京都四条壬生店
- はま寿司四条壬生店
- スシロー 京都西院店
- サイゼリヤ 京都西院駅前店
- マクドナルド 西院駅前店
育児・教育
- カトリック聖母保育園
- 京都市立朱雀第七小学校
- 京都市立朱雀中学校
- 月かげみどり保育園
- 京都市立西院小学校
医療
- 安威医院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人西大路病院
- 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
公共施設・郵便局
- 京都西ノ京西月光郵便局
- 京都市中央図書館
- 京都府中京警察署
- 京都西院郵便局
- 京都市右京中央図書館
公園
- 光徳公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 梅屋広場公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西院駅徒歩7分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 西大路御池駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






















