LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アルファステイツ岡山駅前(9階/902/2LDK/65.31m²)
アルファステイツ岡山駅前(9階/902/2LDK/65.31m²)
10.5万円/管理費等-
3時間前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
2LDKの分譲賃貸マンションです
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分
岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩12分
岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 徒歩16分
- 所在地
岡山県岡山市北区桑田町
地図を見る- 築年月
- 2002年2月(築25年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 65.31㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/14階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年04月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/19
本日 公開
- 情報更新日
2026/02/19
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ルームシェア不可、保証人要キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
※禁煙物件
物件周辺の生活情報
学校
- 岡山市立鹿田小学校(759m)
- 岡山市立桑田中学校(378m)
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(488m)
その他施設
- 総合病院(250m)
交通
- JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 岡山県岡山市北区桑田町に住む人の口コミ40代男性
都心部でありながら住宅街も共存する岡山市の中では商業と住居がギリギリのバランスを保った数少ないエリアの一つだと思うので。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 岡山県岡山市北区桑田町に住む人の口コミ40代男性
- 都心部でありながら住宅街も共存する岡山市の中では商業と住居がギリギリのバランスを保った数少ないエリアの一つだと思うので。
- 岡山県岡山市北区桑田町に住む人の口コミ30代女性
- 街の中心部が近いので車は不便だが、買い物や飲食店大体歩いて行けるので便利。
- 岡山県岡山市北区津島西坂に住む人の口コミ40代女性
- 都会であるのに、すぐ近くには自然もある。駅も近くて交通網もはってんしているので移動しやすい。病院が多いのも魅力です。大変住みやすいてす。
- 岡山県岡山市北区津島西坂に住む人の口コミ60代女性
- 都会過ぎないので、物価が比較的に安い。質の高い学校が近くにあり、子育ての環境がいい。スーパーやコンビニが近くに多くあり買い物に便利。バスの便が良く駅や街の中心に行くのに都合がいい。
- 岡山県岡山市北区津島桑の木町に住む人の口コミ50代男性
- 街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある
- 岡山県岡山市北区伊島町に住む人の口コミ30代女性
- 小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。
- 岡山県岡山市北区島田本町に住む人の口コミ40代女性
- 適度になんでもあり、都会過ぎないので住みやすい。物価も高くはない。
- 岡山県岡山市北区富町に住む人の口コミ40代女性
- 一人暮らしの学生が多いので、夜も賑やかなところがあったりして、子育てにいいとは言えないが、交通の便が良くて、買い物もしやすいから。
- 岡山県岡山市北区津島福居に住む人の口コミ60代男性
- 自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」
- 岡山県岡山市北区津島笹が瀬に住む人の口コミ40代女性
- 住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 129戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵販売諸費用/抗菌処理費:52,400円、ハッピーサポート:550円
- 保証会社
加入要
保証会社:レントラスト・エポスカード共同保証
保証会社利用料:毎月:家賃等合計の1.5%、初回:緊急連絡先の場合は家賃等月額合計の60%、連帯保証人付保の場合は家賃等合計の40%+保証システム登録事務手数料:3,300円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3103231-0262047
- 自社管理番号
- 96956755
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山
不動産会社情報
アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山

岡山県岡山市南区新保1138-3
JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩22分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 水曜日 (お盆・年末年始)
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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【LIFULL HOME'S物件番号】3103231-0262047【自社管理番号】96956755
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
210,000
- 礼金
105,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- 鍵販売諸費用/抗菌処理費:52400円
- ハッピーサポート:550円
- 保証会社
- 毎月:家賃等合計の1.5%、初回:緊急連絡先の場合は家賃等月額合計の60%、連帯保証人付保の場合は家賃等合計の40%+保証システム登録事務手数料:3,300円
不動産会社より
2LDKの分譲賃貸マンションです
※禁煙物件
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 岡山東島田町一丁目店
- ダイソーイオンモール岡山店
- ココカラファインイオンモール岡山店
- ファミリーマート 岡山東島田店
- イオンスタイル岡山
グルメ
- 神戸元町ドリアイオンモール岡山店
- タリーズコーヒーイオンモール岡山店
- スターバックスコーヒーイオンモール岡山5階店
- 31アイスクリーム イオンモール岡山店
- 牛角焼肉食堂イオンモール岡山店
育児・教育
- 共生保育園
- 岡山市立鹿田小学校
- 岡山市立桑田中学校
- なかよし保育園
- 岡山市立石井小学校
医療
- 社会医療法人光生病院
- (財)河田病院
- 岡山県精神科医療センター
- 医療法人喜多村病院
- 川崎医科大学総合医療センター
公共施設・郵便局
- 岡山島田郵便局
- 岡山市立幸町図書館
- 岡山市北区役所
- 岡山柳町郵便局
- 岡山県立図書館
公園
- 大元中央公園
- 後楽園
- 烏城公園
- 二日市公園
- 津島運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 岡山駅徒歩8分
- すべての駅
岡山電気軌道清輝橋線
- 岡山駅前駅徒歩12分
- その他交通
- 岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















