LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
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年間を通して快適な賃貸住宅「シャーメゾンZEH」。高断熱・省エネ設備で光熱費を抑えます。入居者売電住戸では、太陽光発電で余った電力の売電が可能。非常用コンセントは停電時にも安心です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分
- 所在地
大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-4
地図を見る- 築年月
- 2022年8月(築4年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 61.79㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/08
46日前 公開
- 情報更新日
2025/11/22
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、専用庭付き、太陽光発電システム、24時間換気システム、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、バリアフリー、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
施工会社:積水ハウス株式会社
142000-0009095-0102 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
物件周辺の生活情報
交通
- 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ60代男性
長く住み続ける土地ではないが、終の棲家にしてもよいと思われる場所
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ60代男性
- 長く住み続ける土地ではないが、終の棲家にしてもよいと思われる場所
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ50代女性
- スーパーやコンビニがあり、最寄り駅も近くにあり生活しやすい。そこそこ都会でそこそこ田舎なかんじが良い。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ30代女性
- 特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ50代女性
- 外での楽しみは無いが、その分静かで、緑も多く四季を感じることも出来るし生活するには落ち着いていて安心出来る。
- 大阪府茨木市天王に住む人の口コミ60代男性
- 大阪と京都の間、北摂の新興住宅地。新興といっても40年くらいたってるが
- 大阪府茨木市真砂に住む人の口コミ60代男性
- 買い物に便利だし、物価が安い。交通の便も良い。医療機関も豊富にある。とても過ごしやすい町である。
- 大阪府茨木市天王に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく治安も比較的良い方で住みやすい。買い物や病院施設も充実していて幅広い年代層が便利に暮らせる街だと思う。美観や歴史的な建造物の保護がもう少ししっかりされていたらよいと思っている。
- 大阪府茨木市蔵垣内に住む人の口コミ40代男性
- 駅も遠くなく、大阪駅から15分位で、終電も遅くまであり助かっています。
- 大阪府吹田市千里丘上に住む人の口コミ40代男性
- 職場にも適度に近く、子育てもしやすい。地域の繋がりを感じられて、古きよき時代と新しい文化の融合が、心地よい。
- 大阪府茨木市真砂に住む人の口コミ50代女性
- 街並みが綺麗。近所の人も変な人がいない。人間関係が楽。美味しいお店が多い。買い物が便利。車での移動に便利。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、鍵交換費用:16,500円、クリーニング特約料:67,969円、シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723204-0000283
- 自社管理番号
- 142000-0009095-0102
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- シャーメゾンショップ 株式会社穂積住宅 JR茨木店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :シャーメゾンショップ 株式会社穂積住宅 JR茨木店
不動産会社情報
シャーメゾンショップ 株式会社穂積住宅 JR茨木店

大阪府茨木市西駅前町4番 茨木駅前ビル109号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3723204-0000283【自社管理番号】142000-0009095-0102
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 鍵交換費用:16500円
- クリーニング特約料:67969円
- シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
この建物は省エネルギー性能に考慮したNearly ZEH−Mです。高断熱性能図書エネ設備を採用し光…
142000-0009095-0102 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 茨木沢良宜西四丁目店
- 業務スーパー 南茨木店
- キリン堂沢良宜店
- セブンイレブン 中環茨木店
- コーナンPRO茨木店
グルメ
- マクドナルド 中環茨木店
- ステーキガスト 沢良宜駅前店
- スシロー 沢良宜店
- じゅうじゅうカルビ 沢良宜駅前店
- 31アイスクリーム 茨木中環RS店
育児・教育
- 幼稚園型認定こども園天王学園幼稚園
- 茨木市立天王小学校
- 茨木市立天王中学校
- 天王こども園
- 茨木市立葦原小学校
医療
- 医療法人若葉会昭和病院
- 医療法人恵仁会田中病院
- 医療法人千里厚生会千里丘中央病院
- 医療法人医誠会摂津医誠会病院
- 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院
公共施設・郵便局
- 茨木天王郵便局
- 吹田市立千里丘図書館
- 大阪府摂津警察署
- 茨木沢良宜郵便局
- 茨木市立水尾図書館
公園
- 沢良宜公園
- 東奈良史跡公園
- 新芦屋中央公園
- 島3号公園
- 水尾公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 沢良宜駅徒歩7分
- すべての駅
阪急京都本線
- 南茨木駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






