LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
SYLA NISHI-AZABUIII（9階/901/1LDK/95.49m²）
SYLA NISHI-AZABUIII（9階/901/1LDK/95.49m²）
100万円/管理費等-
2日前 更新
居室
屋上
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
リビング/ダイニング
完成イメージ図
屋上完成イメージ図
屋上完成イメージ図
日々の疲れを癒すお風呂付です
コンパクトで使いやすいトイレです
独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
大きなスペースがあり、収納には困りません
屋上完成イメージ図
ビルトイン洗濯機
完成イメージ図
完成イメージ図
【出前・宅配】ピザーラ六本木店まで95ｍ
【ファミリーレストラン】焼肉トラジ西麻布店まで128ｍ
【その他】高樹町インターまで113ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 西麻布四丁目店まで153ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 西麻布一丁目店まで235ｍ
【サウナ】テルマー湯まで202ｍ
【寿司】はせ川西麻布店まで276ｍ
【寿司】西麻布 かみくらまで346ｍ
【その他】さくらインターナショナルスクール麻布校まで321ｍ
【焼肉】焼肉 ERABITE(ヤキニク エラビテ)まで289ｍ
【寿司】鮨 水月まで290ｍ
【焼肉】焼肉 ミツクニまで306ｍ
【喫茶店・カフェ】丸山珈琲 西麻布カフェスペースまで336ｍ
画像一覧
1/28間取り
居室
2/28間取り
屋上
3/28外観
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
4/28リビング/ダイニング
5/28寝室
完成イメージ図
6/28洋室
屋上完成イメージ図
7/28キッチン
屋上完成イメージ図
8/28浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
9/28トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
10/28洗面
独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
11/28収納
大きなスペースがあり、収納には困りません
12/28設備
屋上完成イメージ図
13/28設備
ビルトイン洗濯機
14/28その他
完成イメージ図
15/28その他
完成イメージ図
16/28周辺
【出前・宅配】ピザーラ六本木店まで95ｍ
17/28周辺
【ファミリーレストラン】焼肉トラジ西麻布店まで128ｍ
18/28周辺
【その他】高樹町インターまで113ｍ
19/28周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西麻布四丁目店まで153ｍ
20/28周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西麻布一丁目店まで235ｍ
21/28周辺
【サウナ】テルマー湯まで202ｍ
22/28周辺
【寿司】はせ川西麻布店まで276ｍ
23/28周辺
【寿司】西麻布 かみくらまで346ｍ
24/28周辺
【その他】さくらインターナショナルスクール麻布校まで321ｍ
25/28周辺
【焼肉】焼肉 ERABITE(ヤキニク エラビテ)まで289ｍ
26/28周辺
【寿司】鮨 水月まで290ｍ
27/28周辺
【焼肉】焼肉 ミツクニまで306ｍ
28/28周辺
【喫茶店・カフェ】丸山珈琲 西麻布カフェスペースまで336ｍ
間取り
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
その他
その他
周辺
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周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
SYLA NISHI-AZABUIII 9階
100万円-
- 六本木駅 徒歩8分
- 港区西麻布1丁目12-5
- 1LDK95.49m²
この会社に相談します
株式会社SAINTHOMES
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
住まい探し特典内容
ご家族やご友人に弊社を紹介すると、20,000円キャッシュバック！
- 利用条件
- 株式会社SAINTHOMESで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 紹介された方がご成約となった場合、ご利用いただけます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月01日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 100万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
- 所在地
東京都港区西麻布1丁目12-5
地図を見る- 築年月
- 1972年1月(築55年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 27帖
洋室 12.6帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 95.49㎡
- バルコニー面積
- 14.71㎡
- 所在階/階数
- 9階/9階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/12
3日前 公開
- 情報更新日
2026/03/13
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/26
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーターその他
リノベーション物件、分譲賃貸、住まい探し特典あり
リノベーション
- 施工内容
2026年03月 実施
室内フルリベーション、屋上フルリノベーション
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(153m)
その他施設
- ピザーラ六本木店(95m)
交通
- 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ50代女性
夜遅くでも人通りが多く不安がないし、どこに行くのも便利だから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ50代女性
- 夜遅くでも人通りが多く不安がないし、どこに行くのも便利だから。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ50代女性
- 買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がとてもよいこと、車がないけど、電車や都営バスで色々なところへ、行ける事が1番いいです
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ40代女性
- 手頃なスーパーが少ないなど不便なところもあるが、毎日生活していけているので。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ30代女性
- 本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ60代男性
- 物価が高いが、スーパーやコンビニがたくさんある。 神宮外苑や青山公園まで近い。 美味しくて安い飲食店がある。 落ち着いた住宅街がたくさんある。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ60代男性
- 退屈せずに遊べる。 居酒屋やカフェ、パブスナックなど飽きない。 都会にしては緑が多く、閑静な住宅街もある。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な高級住宅・マンションが多く、それなりの人が多い。また、近隣に繁華街もあり、大型ショッピングセンターがある点。
- 東京都港区西麻布に住む人の口コミ40代女性
- 何処へでもでかけやすい。バスを利用できるし、赤坂、広尾、六本木まで歩いていかれる。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- SYLAプレミアムクラブ：24,200円
- 保証会社
加入要
保証会社：クレディセゾン
保証会社利用料：初回40％、以降10，000円／年（総賃料15万円以上：14，000円／年）～ 外国籍の方：ＧＴＮを利用。初回保証料100％（最低保証料40，000円）、月額保証料1，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理形態：自主管理
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155543-0007033
- 自社管理番号
- 291179
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社SAINTHOMES
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
不動産会社情報
SAINTHOMESは港区を軸に都心特化型の不動産会社として、賃貸・売買の仲介を行っています。私たちは実際に街を歩き・体験することで、顧客の暮らしや価値観に合わせて物件を提案いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155543-0007033【自社管理番号】291179
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
1,000,000
- 礼金
1,000,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- SYLAプレミアムクラブ:24200円
- 保証会社
- 初回40％、以降10，000円／年（総賃料15万円以上：14，000円／年）～ 外国籍の方：ＧＴＮを利用。初回保証料100％（最低保証料40，000円）、月額保証料1，000円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西麻布一丁目店
- 成城石井 西麻布店
- トモズ六本木ヒルズ店
- ファミリーマート 西麻布三丁目店
- まいばすけっと西麻布店
グルメ
- 游玄亭 西麻布本館店
- 焼肉トラジ西麻布店
- マクドナルド 六本木ヒルズ店
- スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォーク店
- スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォークラウンジ店
育児・教育
- 港区立西麻布保育園
- 港区立笄小学校
- 港区立高陵中学校
- 麻布みこころ幼稚園
- 港区立南山小学校
医療
- 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
- 日本赤十字社医療センター
- 医療法人財団順和会山王病院
- 伊藤病院
- 東京都立広尾病院
公共施設・郵便局
- 西麻布郵便局
- 東京都立中央図書館
- 麻布警察署
- 六本木ヒルズ郵便局
- 港区立麻布図書館
公園
- 都立青山公園
- ミッドタウンガーデン
- 有栖川宮記念公園
- 区立檜町公園
- 青山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ日比谷線
- 六本木駅徒歩8分
東京メトロ千代田線
- 乃木坂駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
