LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレアール塚本2(5階/1DK/20m²)
プレアール塚本2(5階/1DK/20m²)
- 賃料
- 3.9万円
- 管理費等
- 3,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
- 間取り
- 1DK
- 広さ
- 20m²
- 築年数
- 築43年
- 築年月
- 1983年10月
- 階数
- 5階5階建
- 向き
- 北東
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 相談
- 更新日
- 2026/9/6
- 次回更新予定日
- 2026/9/20
- 所在地・交通
- 地図を見る
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19番27号
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
- 不動産会社からのコメント
淀川区阪急京都線中津、十三、南方駅付近の賃貸マンションは現地送迎案内ご利用下さい
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.9万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
阪神本線 姫島駅 徒歩19分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19番27号
地図を見る- 築年月
- 1983年10月(築43年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 20㎡
- バルコニー面積
- 4㎡
- 所在階/階数
- 5階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

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- 情報公開日
2026/09/06
1日前 公開
- 情報更新日
2026/09/06
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/20
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相談できます
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居不可、学生歓迎- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、ゴミ出し24時間OK備考
水道代2200円 法人可 保証会社可 淀川区の物件で2ヶ月後のお引越し予定や来年のお引越しでもご相談下さい
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(241m)
- スーパー(381m)
その他施設
- 総合病院(1,354m)
- フレッツ 塚本店(265m)
交通
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
治安がいい。騒がしすぎない。必要なものがすぐ揃う。都心の大阪に差が出ていける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
- 治安がいい。騒がしすぎない。必要なものがすぐ揃う。都心の大阪に差が出ていける
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な住宅街でスーパーやコンビニが多く日常生活に支障がない。川や海もあり子供も遊べるところも多いのが良い。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
- 生まれた時から住んでいて、一駅で大阪の中心地に行けら割に、日用品などの物価も安く、住みやすいから。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ20代女性
- 物価が安くコスパが良い。スーパーが多い。飲食店が多い。人が多い
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ20代女性
- コンビニや飲食店の数が多く、カラオケもいくつかあり、最近はオシャレなカフェが増えてきており気に入っています。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
- 大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ20代男性
- 良い点→交通が便利。商店街も近くにある。悪い点→治安は悪い。幼稚園問題で有名になった。大阪市の政策に不満があるから大阪から出る予定。自転車道がないため、常に車や歩行者との接触しそうで危険。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ20代女性
- 引っ越してきたばかりでわかっていないことも多いが、前に住んでた所よりは治安もよく、買い物も便利交通の便もいいから
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ20代女性
- コンビニが多い。スーパーもいくつかある。大阪駅まで一駅でいける。近くに公園がある。特に不便と感じることがない。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多く、大阪まで1駅と近いところは気に入っていますが、保育園や幼稚園に入れない、車が多く子供が散歩しずらい、公園が汚れているところは満足していません。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 (1台) 20,000円(税込) 物件からの距離150m
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- Lサポート・プラス月額(家財保険賠償責任保険・駆けつけサービス):2,200円、クリーニング代 退去時:35,200円、エアコンクリーニング代:13,200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:ランドインシュア 初回:総賃料の100%、1年毎更新:15000円、オプション月額保証料:440円(月額)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0105858-0143434
- 自社管理番号
- 2647228
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
営業スタッフコメント

株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店社員
植田
お客様の新たな生活の基盤を支えれますように
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 現地待ち合わせ、送迎サービス実施しております。 カード決済も承っております。 ぜひ、お気軽にお申し付けください
現地待ち合わせ、送迎サービス実施しております。 カード決済も承っております。 ぜひ、お気軽にお申し付けください
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
不動産会社情報
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目7-34
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0105858-0143434【自社管理番号】2647228
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円(税込)※近隣
- その他
- Lサポート・プラス月額(家財保険賠償責任保険・駆けつけサービス):2200円
- クリーニング代 退去時:35200円
- エアコンクリーニング代:13200円
- 保証会社
- ランドインシュア 初回:総賃料の100%、1年毎更新:15000円、オプション月額保証料:440円(月額)
不動産会社より
淀川区阪急京都線中津、十三、南方駅付近の賃貸マンションは現地送迎案内ご利用下さい
水道代2200円 法人可 保証会社可 淀川区の物件で2ヶ月後のお引越し予定や来年のお引越しでもご相談下さい
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 塚本二丁目店
- ワッツ塚本駅前店
- スギ薬局塚本駅前店
- ローソン JR塚本駅前店
- 阪急オアシス 塚本店
グルメ
- 吉野家 JR塚本駅店
- ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店
- 定食屋宮本むなしJR塚本駅前店
- 餃子の王将 塚本店
- マクドナルド 塚本店
育児・教育
- かしわざとさくら園
- 大阪市立塚本小学校
- 大阪市立新北野中学校
- ひかり幼稚園
- 大阪市立柏里小学校
医療
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 苗加病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
公共施設・郵便局
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 淀川塚本郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
公園
- 十三公園
- 田川公園
- 三津屋中央公園
- 歌島公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩3分
- すべての駅
阪神本線
- 姫島駅徒歩19分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


























