LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分（3階/2LDK/65.01m²）
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分（3階/2LDK/65.01m²）
9.2万円/管理費等5,000円
4時間前 更新
2LDK
画像一覧
1/26間取り
2LDK
2/26外観
3/26リビング/ダイニング
4/26室内
5/26洋室
6/26キッチン
7/26浴室
8/26トイレ
9/26洗面
10/26収納
11/26設備
12/26玄関
13/26バルコニー
14/26エントランス
15/26駐車場
16/26その他
17/26その他
18/26その他
19/26地図
20/26周辺
ラ・ムー彩都店 375m
21/26周辺
フレンドマート彩都店 808m
22/26周辺
シェフカワカミ彩都店 1562m
23/26周辺
ファミリーマート茨木彩都やまぶき店 369m
24/26周辺
ファミリーマート彩都西駅前店 622m
25/26周辺
ミニストップ茨木彩都あさぎ店 1420m
26/26周辺
ドラッグユタカ彩都店 808m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅
引越し料金割引
ご来店成約で引越業者優待特典（見積は無料です）
- 利用条件
- ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
新たに開発された彩都エリア！高台にあり気持ちの良い場所です。
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.2万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分
大阪モノレール彩都線 豊川駅 3.2km
北大阪急行電鉄箕面萱野駅 徒歩68分
- 所在地
大阪府茨木市彩都やまぶき4丁目
地図を見る- 築年月
- 2009年11月(築17年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖
洋室 6.1帖
洋室 6.1帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 65.01㎡
- バルコニー面積
- 8.68㎡
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/13
3日前 公開
- 情報更新日
2026/09/16
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/23
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(369m)
- スーパー(808m)
- ドラッグストア(808m)
交通
- 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 大阪モノレール彩都線 豊川駅 3.2km
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市彩都やまぶきに住む人の口コミ30代女性
駅前や街自体がすごく充実しているかといえば、不便な方だとは思うが、身の丈にあった価格で広い家に住めたり、少し車や電車で行けばショッピングモールもあるので、考え方次第だとおもう。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市彩都やまぶきに住む人の口コミ30代女性
- 駅前や街自体がすごく充実しているかといえば、不便な方だとは思うが、身の丈にあった価格で広い家に住めたり、少し車や電車で行けばショッピングモールもあるので、考え方次第だとおもう。
- 大阪府茨木市彩都やまぶきに住む人の口コミ30代女性
- 決して便利とは言えないかもしれないが、自然豊かで価格の割には家も安い（マンションに限るし、最近ではそうではないかもしれないが）ので、コストパフォーマンスは良いと思う。
- 大阪府茨木市彩都やまぶきに住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良いようで悪い、モノレールは支線で日中の本数が少なく、運賃も高い。バスも便数が極めて少ない。
- 大阪府箕面市粟生間谷東に住む人の口コミ40代男性
- 治安も比較的良いし住みやすいです。スーパーもホームセンターも多いです。
- 大阪府箕面市彩都粟生南に住む人の口コミ30代女性
- 街並みが綺麗で歩車分離がされている。歩道も広く子どもとのお散歩も安全。スーパーやコンビニ、ホームセンター、ドラックストアもあるので生活には困らない。
- 大阪府箕面市粟生新家に住む人の口コミ60代男性
- 飲食店等が有名店が揃っていて利用しやすく、住みやすい街。道も比較的広いので運転しやすい。
- 大阪府茨木市彩都あさぎに住む人の口コミ30代女性
- 子供が生活しやすく道路も広く車を運転しやすい環境で便利な点がとてもよういです
- 大阪府箕面市彩都粟生南に住む人の口コミ30代女性
- 子どもが生活しやすい環境が整っており、学校も落ち着いていて治安が良い。
- 大阪府箕面市粟生新家に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないけれど、田舎でもない。車があった方が生活はしやすいので、ペーパードライバーを卒業出来ました。
- 大阪府箕面市粟生外院に住む人の口コミ30代女性
- 自然が残っている。やや静かで落ち着く。交通の便は良くないが悪くもない。ごちゃごちゃしていない。子育てや教育に力を入れている＝住民のことを考えている。近隣他市に比べてごみが落ちていない。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 8,800円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：39,600円、くらしーど24(2年)：16,500円、デジタロック点検調整費：2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社：あんしん保証
保証会社利用料：初回契約時：50%、月額：1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0113366-0074553
- 自社管理番号
- 11413340
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅
営業スタッフコメント
ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅店長
内田貴久
【衣・食・住】の【住】を心を込めてお探し致します！
業界経験11年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、マンション管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 【茨木・北摂で選ばれ続けて40年以上。安心と実績の穂積住宅】 茨木市を中心に北摂エリアでお部屋探しをサポートしてきた「ミニミニFCJR茨木店」です。 当社の強みは、長年の信頼が生んだ地域トップクラスの豊富な物件数です。敷金・礼金がお得な自社オリジナル物件はもちろん、積水ハウスや大和ハウス、旭化成といった「大手ハウスメーカー施工物件」まで、他社様以上に幅広い選択肢の中からお客様のご予算やライフスタイルに合わせた理想のお部屋をご提案いたします。 初めての一人暮らしからファミリーまで、地域の治安や周辺環境を知り尽くしたベテランスタッフがチーム一丸となり、親切・丁寧にお手伝いいたします。 「地元で長く愛される、本当に安心できる不動産屋にお願いしたい」という方は、ぜひお気軽に当店へご相談ください！
【茨木・北摂で選ばれ続けて40年以上。安心と実績の穂積住宅】 茨木市を中心に北摂エリアでお部屋探しをサポートしてきた「ミニミニFCJR茨木店」です。 当社の強みは、長年の信頼が生んだ地域トップクラスの豊富な物件数です。敷金・礼金がお得な自社オリジナル物件はもちろん、積水ハウスや大和ハウス、旭化成といった「大手ハウスメーカー施工物件」まで、他社様以上に幅広い選択肢の中からお客様のご予算やライフスタイルに合わせた理想のお部屋をご提案いたします。 初めての一人暮らしからファミリーまで、地域の治安や周辺環境を知り尽くしたベテランスタッフがチーム一丸となり、親切・丁寧にお手伝いいたします。 「地元で長く愛される、本当に安心できる不動産屋にお願いしたい」という方は、ぜひお気軽に当店へご相談ください！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅
不動産会社情報
ミニミニＦＣ ＪＲ茨木店 株式会社穂積住宅ミニミニＦＣＪＲ茨木店
大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル1F109号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0113366-0074553【自社管理番号】11413340
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
184,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：39,600円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：8,800円（税込）※契約任意
- その他
- くらしーど24(2年):16500円
- デジタロック点検調整費:2750円
- 保証会社
- 初回契約時：50%、月額：1.5%
不動産会社より
新たに開発された彩都エリア！高台にあり気持ちの良い場所です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店
- ラ・ムー彩都店
- ドラッグユタカ彩都店
- ファミリーマート 彩都西駅前店
- フレンドマート 彩都店
グルメ
- サガミ 箕面店
- ガスト 茨木豊川店（から好し取扱店）
- 吉野家 １７１号線箕面小野原店
- まいどおおきに食堂 箕面小野原食堂
- ケンタッキーフライドチキン 小野原店
育児・教育
- 彩都みのり保育園
- 箕面市立彩都の丘小学校
- 箕面市立彩都の丘中学校
- アスク彩都西保育園
- 茨木市立彩都西小学校
医療
- 医療法人友紘会彩都友紘会病院
- 医療法人せいわ会彩都リハビリテーション病院
- 医療法人ガラシア会ガラシア病院
公共施設・郵便局
- 彩都西郵便局
- 箕面市立東図書館
- 箕面粟生間谷郵便局
- 茨木清水郵便局
- 大岩郵便局
公園
- 彩都なないろ公園
- 皿池公園
- 箕面東公園
- 山手台中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール彩都線
- 彩都西駅徒歩9分
- すべての駅
大阪モノレール彩都線
- 豊川駅3.2km
- その他交通
- 北大阪急行電鉄箕面萱野駅 徒歩68分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
