LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アヴァンタージュ (鶴見区)(2階/206/2LDK/62.32m²)
アヴァンタージュ (鶴見区)(2階/206/2LDK/62.32m²)
13.9万円/管理費等13,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30洋室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30収納
13/30収納
14/30設備
15/30設備
16/30玄関
17/30バルコニー
18/30エントランス
19/30その他
セキュリティ
20/30その他
ロビー
21/30その他
その他共有部分
22/30その他
セキュリティ
23/30周辺
【小学校】大阪市立横堤小学校まで392m
24/30周辺
【小学校】大阪市立茨田西小学校まで617m
25/30周辺
【小学校】大阪市立茨田南小学校まで958m
26/30周辺
【寿司】スシロー 鶴見店まで991m
27/30周辺
【スーパー】業務スーパー 鶴見緑地店まで332m
28/30周辺
【スーパー】ライフ 横堤店まで427m
29/30周辺
【スーパー】万代鶴見諸口店まで425m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴見二丁目店まで1269m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社KARIRU
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で2000円分のキャッシュバック実施中
- 利用条件
- 株式会社KARIRUで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月30日まで
エアコン 脱衣所 TVインターホン 2人入居相談 敷地内ごみ置き場
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.9万円
- 管理費等
- 13,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩2分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
他20駅が利用可能(地図で調べる)- 所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-12
地図を見る- 築年月
- 2012年3月(築14年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 62.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/21
1日前 公開
- 情報更新日
2026/02/22
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
町会費300円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・玄関収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立横堤小学校(392m)
買い物
- コンビニ(1,269m)
- スーパー(332m)
- ドラッグストア(1,036m)
その他施設
- 大阪市立茨田西小学校(617m)
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ30代女性
町が大阪だけどゴミゴミしていなくて、便利だけど落ち着いている感じ。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ30代女性
- 町が大阪だけどゴミゴミしていなくて、便利だけど落ち着いている感じ。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ60代女性
- 地下鉄の駅が5分の所にあるスーパーもなんげんもあるので使い分けできる。緑地公園がありウォーキングが出来る。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩10分圏内。①行政(区役所・警察署・消防署)・交通(地下鉄・バス)などが利用できる。②スーパーや大型ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニなど利用できる。③鶴見緑地にアクセスできる
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ40代男性
- 市の中心から外れているがマンションの価格は低めで、電車や車ですぐ中心へ行ける。通勤時間も比較的短い。ショッピングモール・スーパー・コンビニは多いが家の近所にはない
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ60代女性
- 近くに!コンビニやスーパーがたくさんあり、買い物しやすい。大きな公園があり、ウォーキングなどできる。家から公共施設や駅が近い。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ30代女性
- 買い物などの日常で不便に感じる事がないし、電車やバスもあって交通の便もよいから。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ30代女性
- 買い物、交通の便では問題なし。近くに緑地公園もあり散歩しやすい。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ60代女性
- 買い物がしやすく地下鉄もあり交通の便がよい。病院も近くにたくさんあり生活をするにはとても便利だと思う。鶴見緑地が近くにあるので緑も多く住むのには最適である
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ30代女性
- 近くに大きい公園があり、遊びに行ける。大型スーパーがあって買い物も便利。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ40代女性
- 今は、人口が増えたので、色々な人が増えて、前に比べたら、少し治安が悪くなったよう気がする。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込) 車庫証明20000円
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:49,500円、室内除菌消臭費:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:クレディセゾン
保証会社利用料:初回総賃料50%、毎月支払手数料総額1% 初回総賃料50%、毎月支払手数料総額1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150743-0026067
- 自社管理番号
- 211530
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社KARIRU
営業スタッフコメント

株式会社KARIRU
筒井智之
エリアの事・物件の事 なんでもお任せください!!
業界経験14年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 室内設備は追い焚き・CATV・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。シンク下のスペースをより無駄なく利用できるシステムキッチンを採用しております。閑静な住宅地にある物件です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。こちらは賃料12.6万円の物件です。防犯カメラが設置されており、トラブルや犯罪への不安も和らぎます。インターネットをご利用いただける物件です。
室内設備は追い焚き・CATV・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。シンク下のスペースをより無駄なく利用できるシステムキッチンを採用しております。閑静な住宅地にある物件です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。こちらは賃料12.6万円の物件です。防犯カメラが設置されており、トラブルや犯罪への不安も和らぎます。インターネットをご利用いただける物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社KARIRU
不動産会社情報
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0026067【自社管理番号】211530
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
278,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※契約任意
- その他
- 室内除菌消臭費:22000円
- 保証会社
- 初回総賃料50%、毎月支払手数料総額1% 初回総賃料50%、毎月支払手数料総額1%
不動産会社より
エアコン 脱衣所 TVインターホン 2人入居相談 敷地内ごみ置き場
町会費300円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・玄関収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アパマンショップはなてん駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
優良店認定
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-62
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 12/23〜1/4
アパマンショップ住道店 やなぎ建設 株式会社
優良店認定
大阪府大東市浜町8-20スミコ-駅前ビル1F
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00((日・祭日は朝9:00から営業))
- 定休日
- 年末年始・お盆
アパマンショップ心斎橋店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
優良店認定
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目20-8心斎橋DCビル1F
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始
アパマンショップ天満橋店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
優良店認定
大阪府大阪市中央区天満橋京町2-15岡本ビル2F
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30((京阪シティモ-ルの南側!))
- 定休日
- 12月29日〜1月4日 (年末年始)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 鶴見横堤三丁目店
- 業務スーパー 鶴見緑地店
- キリン堂鶴見諸口店
- セブンイレブン 大阪横堤駅前店
- サンディ横堤店
グルメ
- なか卯 横堤店
- 吉野家 横堤店
- 焼肉きんぐ大阪鶴見店
- サイゼリヤ イオンモール鶴見緑地店
- モスバーガー イオンモール鶴見緑地店
育児・教育
- ソフィア横堤保育園
- 大阪市立横堤小学校
- 大阪市立横堤中学校
- 鶴見はとぽっぽ保育園
- 大阪市立茨田西小学校
医療
- 医療法人仁和会和田病院
- コープおおさか病院
- 社会医療法人盛和会本田病院
- 三和病院
- 城東病院
公共施設・郵便局
- 鶴見横堤郵便局
- 大阪市立鶴見図書館
- 大阪市鶴見区役所
- 大阪鶴見五郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 花博記念公園鶴見緑地
- 鶴見緑地
- 今津公園
- 鯰江公園
- 新森中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 横堤駅徒歩2分
- すべての駅
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 今福鶴見駅徒歩17分
- 鶴見緑地駅徒歩19分
- 蒲生四丁目駅徒歩32分
- 門真南駅徒歩35分
JR片町線(学研都市線)
- 徳庵駅徒歩25分
- 放出駅徒歩30分
- 鴻池新田駅徒歩36分
- 鴫野駅3.3km
Osaka Metro今里筋線
- 蒲生四丁目駅徒歩32分
- 新森古市駅徒歩35分
- 清水駅3.2km
- 鴫野駅3.2km
- 関目成育駅3.6km
京阪本線
- 野江駅3.2km
- 関目駅3.6km
- 森小路駅3.9km
- 千林駅3.9km
おおさか東線
- JR野江駅3.4km
- 高井田中央駅3.6km
Osaka Metro中央線
- 高井田駅3.7km
- 深江橋駅3.8km
Osaka Metro谷町線
- 関目高殿駅4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













