LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
wiz Abeno(1階/103/1LDK/32.53m²)
wiz Abeno(1階/103/1LDK/32.53m²)
9.1万円/管理費等8,000円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30洋室
6/30洋室
7/30洋室
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30浴室
13/30トイレ
14/30トイレ
15/30洗面
16/30洗面
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30設備
21/30設備
22/30玄関
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
26/30エントランス
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
その他
29/30その他
展望
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
当社指定の引越し業者は、20%OFFでご紹介できます。
- 利用条件
- 株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店で利用可
- 他特典との併用可
- LAKIA不動産 阿倍野店 株式会社LAKIA エージェントで利用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月31日まで
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.1万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
- 所在地
大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 32.53㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/12
3日前 公開
- 情報更新日
2026/02/12
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンテレビ・通信
CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
ゴミ出し24時間OK、宅配ボックスバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
安心入居サポート1100円(月額) バルコニーをご活用いただける物件です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。通勤やお出かけに便利な、徒歩8分に駅のある物件です。憧れの新築物件で、安心便利な日々を送ってみてはいかがでしょう。ぜひ一度見ていただきたい、「wiz Abeno」です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(663m)
- 商店街(2,335m)
- ドラッグストア(664m)
その他施設
- 公園(327m)
- 銀行(2,577m)
- あべのハルカス(2,165m)
交通
- Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代女性
街並みが静かで下品な人が少ない。交通便は沿線がたくさんあり非常に便利。ご飯屋さんも充実していてマスターの人柄もすごく良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代女性
- 街並みが静かで下品な人が少ない。交通便は沿線がたくさんあり非常に便利。ご飯屋さんも充実していてマスターの人柄もすごく良い。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代女性
- 買い物や交通の利便性が良く、評判の良い小中学校もあるのが良い点。ただ一方で、交通量も多く、不審者の情報もあるのが悪い点。その両方の要素を比べると、どちらかといえば満足。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ50代女性
- 高齢者も多いが若いファミリーも流入してきて年代のバランスもそこそこよく、交通至便。地域のつながりが濃いとは言えないがここに干渉しすぎず自然は少ないがまあ住みよいのではないか
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で行ける範囲にスーパーや病院などがあり、とても便利だから
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代女性
- 都会だけど下町風情があり、住宅街と商業施設が混在している。欲しい物は自転車圏内で何でも揃うので、日常生活に困ることがない。電車の路線もたくさんあるので、どこに行くにも楽に移動できる。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代男性
- 治安良く、住宅地と駅近商業施設が区分けされていて、住みやすい。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ60代男性
- 地下鉄、jr線、私鉄の各駅が徒歩10分圏内にあり、デパートや大型ショッピングモール、大きな総合病院等があるターミナル駅へも徒歩で行ける距離にあるので、生活がしやすい。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ30代女性
- 交通の弁もよいが、公園も程よくあり、治安も良い方なので、子育てには有難い。
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ20代女性
- 都市部で歩いてすぐ繁華街があるが、静かで落ち着いているところ
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里に住む人の口コミ40代女性
- 何もかも揃っておしゃれな町、スポーツ系が多くて発散出来る??
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 15,000円 物件からの距離1500m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回総賃料の50%要 更新料13000円
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 住まい探し特典あり
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153596-0028901
- 自社管理番号
- 3879391
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
営業スタッフコメント

株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
龍翔汰
大阪府下は全域でお任せください!売買、リフォームにも力をいれてます!!
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております! 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います! また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております! 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います! また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
不動産会社情報
株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 1F
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 株式会社LAKIACOMPANY
優良店認定
新築・分譲賃貸・敷金礼金0円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153596-0028901【自社管理番号】3879391
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円※近隣
- 保証会社
- 初回総賃料の50%要 更新料13000円
不動産会社より
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
安心入居サポート1100円(月額) バルコニーをご活用いただける物件です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。通勤やお出かけに便利な、徒歩8分に駅のある物件です。憧れの新築物件で、安心便利な日々を送ってみてはいかがでしょう。ぜひ一度見ていただきたい、「wiz Abeno」です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 田辺5丁目店
- 北田辺味道館
- スギ薬局昭和町北店
- ローソン 北田辺四丁目店
- ライフ 昭和町駅前店
グルメ
- なか卯 昭和町店
- CoCo壱番屋 阿倍野昭和町店
- モスバーガー 昭和町店
- ミスタードーナツ 昭和町ショップ
- 餃子の王将 昭和町駅前店
育児・教育
- めぐむ保育園
- 大阪市立北田辺小学校
- 大阪市立阿倍野中学校
- 北田辺保育園
- 大阪市立苗代小学校
医療
- 医療法人恵登久会越川病院
- 東和病院
- 淀井病院
- 奥野病院
- 特定医療法人仁真会白鷺病院
公共施設・郵便局
- 東住吉北田辺郵便局
- 大阪市立東住吉図書館
- 大阪市阿倍野区役所
- 阿倍野文ノ里郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 桃ケ池公園
- 長池公園
- 今川公園
- 晴明丘中央公園
- 聖天山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 田辺駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線
- 昭和町駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









