LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
EIJU Tsukamoto 1階
7万円/管理費等5,000円
2025/11/15 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30リビング/ダイニング
8/30リビング/ダイニング
9/30室内
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30設備
22/30設備
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
26/30エントランス
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
周辺
お問合せ先 :賃貸大阪株式会社 新大阪本店
引越し料金割引
ご成約のお客様に限り提携引越し会社料金3割引!
- 利用条件
- 賃貸大阪株式会社 新大阪本店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年11月24日まで
お問い合わせの際はお電話番号をご入力いただくとスムーズです♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
阪神本線 姫島駅 徒歩12分
- 所在地
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
地図を見る- 築年月
- 2022年6月(築4年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 28.19㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/14
6日前 公開
- 情報更新日
2025/11/15
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
エアコン洗浄代 退去時(税込)16500円 生活安心サポート費用 月額 (税込)550円 バイク置場利用料 月額 3300円 駐輪場利用料 月額330円 法人可 単身者可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(532m)
その他施設
- 総合病院(835m)
- ウエルシア 西淀川野里店(316m)
交通
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ20代女性
治安は良いとは言えないがファミリーが多く子育てしやすい。少し遠いが子ども用品を買えるお店が多くある。駅やバスも多数あり便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ20代女性
- 治安は良いとは言えないがファミリーが多く子育てしやすい。少し遠いが子ども用品を買えるお店が多くある。駅やバスも多数あり便利。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
- 梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- 中学校がガラが悪い面で治安も気になるが、買い物するには店が充実していて便利。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ20代女性
- 交通便利で、子育てしている人が多いと思いますが治安はいいとは言えないからです。
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ30代女性
- 生活するのに便利。商店街が賑わってるし病院もあるし公共交通機関も揃ってるので便利。
- 大阪府大阪市淀川区十三本町に住む人の口コミ30代男性
- 自分の生活リズムにあっていて、電車で移動するとより便利な上に適度に静かで、コンビニなども多く買い物にも困らない。食べる種類や場所も比較的多いため。ある程度の娯楽もあるが、その割には治安はいいと思う。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ20代女性
- おしゃれなお店や若い人にウケるような場所はないがその分落ち着いて生活できるから
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。
- 大阪府大阪市淀川区十三本町に住む人の口コミ30代男性
- 利便性が良く、飲食店や娯楽施設が充実しているため。治安が悪い歓楽街であるため、家賃も安い。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 契約事務手数料 契約時 (税込):22,000円、ハウスクリーニング 退去時(税込):38,500円、鍵交換費用 退去時 (税込):33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の80% 月額2、490円(引落し手数料、火災保険、24時間駆けつけサポート付帯)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0107664-0122774
- 自社管理番号
- 15981170
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸大阪株式会社 新大阪本店
営業スタッフコメント

賃貸大阪株式会社 新大阪本店主任
榮井暁亘
お部屋探しは、榮井にお任せ下さい。
業界経験5年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 弊社は賃貸住宅の仲介をはじめ、管理・リフォーム・一括借上・売買など不動産にまつわる全ての業務を行っております。大阪市内から北摂エリアのマンション・アパートのことなら賃貸大阪にお任せください。あなたのお部屋探しをサポートいたします。
弊社は賃貸住宅の仲介をはじめ、管理・リフォーム・一括借上・売買など不動産にまつわる全ての業務を行っております。大阪市内から北摂エリアのマンション・アパートのことなら賃貸大阪にお任せください。あなたのお部屋探しをサポートいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸大阪株式会社 新大阪本店
不動産会社情報
賃貸大阪株式会社 新大阪本店Chintai Osaka
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 ヴァンデュール新大阪CityLife1階
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(お客様のご要望により随時お手伝いさせていただきます。)
- 定休日
- 年末年始
お部屋探しなら当店へ。新築やペットと一緒に暮らせるお部屋、単身用からファミリータイプと物件情報は地域ナンバー1の自信あり!お客様のご要望のお部屋をきっと見つけ出しますよ。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0107664-0122774【自社管理番号】15981170
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 契約事務手数料 契約時 (税込):22000円
- ハウスクリーニング 退去時(税込):38500円
- 鍵交換費用 退去時 (税込):33000円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の80% 月額2、490円(引落し手数料、火災保険、24時間駆けつけサポート付帯)
不動産会社より
お問い合わせの際はお電話番号をご入力いただくとスムーズです♪
エアコン洗浄代 退去時(税込)16500円 生活安心サポート費用 月額 (税込)550円 バイク置場利用料 月額 3300円 駐輪場利用料 月額330円 法人可 単身者可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目7-34
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 柏里2丁目店
- ライフ 塚本店
- ウエルシア西淀川野里店
- ローソン 野里1丁目店
- サンディ塚本店
グルメ
- 吉野家 野里店
- マクドナルド 塚本店
- ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店
- 吉野家 JR塚本駅店
- 餃子の王将 塚本店
育児・教育
- 聖花保育園
- 大阪市立柏里小学校
- 大阪市立歌島中学校
- たからのざと保育園
- 大阪市立野里小学校
医療
- 苗加病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 医療法人藤田会フジタ病院
公共施設・郵便局
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 西淀公園
- 田川公園
- 十三公園
- 歌島公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩10分
- すべての駅
阪神本線
- 姫島駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










