LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
京阪本線 森小路駅 徒歩4分
9.8万円/管理費等6,000円
10時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30洗面
15/30収納
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30その他
22/30その他
23/30周辺
24/30周辺
25/30周辺
26/30周辺
27/30周辺
28/30周辺
【スーパー】業務スーパー 森小路店まで174ｍ
29/30周辺
【スーパー】スーパーナショナル 森小路店まで227ｍ
30/30周辺
【総合病院】関西医科大学総合医療センターまで1179ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
京阪本線 森小路駅 徒歩4分
9.8万円(管理費等：6,000円)
- 森小路駅 徒歩4分
- 大阪市旭区森小路2丁目
- 1LDK42.34m²
この会社に相談します
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
住まい探し特典内容
電気・ガス、お客様に合ったインターネット、移転手続き代行のご案内（無料）
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月30日まで
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
千林商店街に近い
千林商店街がある町域を近いと定義し、「大阪府大阪市旭区森小路」エリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.8万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 森小路駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市旭区森小路2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.9帖
洋室 4.7帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 42.34㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/02
18日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
高齢者歓迎キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、インターネット対応、都市ガス、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(174m)
その他施設
- 総合病院(1,179m)
交通
- 京阪本線 森小路駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
- 通勤準急・準急（通過）
- 快速特急 洛楽（通過）
- 通勤快急・快速急行（通過）
- Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ50代女性
駅近。バス停近。それほど治安が悪くない。スーパーも近い。国道近くだがそれほどうるさくない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ50代女性
- 駅近。バス停近。それほど治安が悪くない。スーパーも近い。国道近くだがそれほどうるさくない。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ60代男性
- 車や電車などが近くを通っているのに一日を通してとても静かです。近くに淀川があり、自然を満喫しています。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ60代女性
- 駅の近くに遅くまでやってるスーパーがあり帰りが遅くなっても買い物が出来る。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ30代女性
- 治安はどちらともいえないが、まれに変な人がいるがどこにでもいると思うのでそこ以外は不便は感じられない。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ50代男性
- 住みやすくて、交通の便は良いし、スーパーやコンビニも近くに複数あり、昔ながらの銭湯もあり、人情味がある。
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ50代男性
- 交通機関も国道も充実しており、都心に出るのに全く不便はない。30分以内で買えないものは無い
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ60代男性
- 徒歩圏内で生活に必要なものがすべて揃えられる。都心部に近いわりに騒音の無く高層マンションも少ない
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ30代女性
- 他の地域に比べ、住みやすいし電車も京阪、地下鉄の乗り入れがあり不便ない
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便と買い物する場の確保が最重要なので、この二つに加えて治安も悪くないので申し分ない
- 大阪府大阪市旭区森小路に住む人の口コミ40代女性
- 買い物交通の便に関しては便利、住んでいて特に困るというような生活はなく、道路の暗さや治安がいいかなどは状況によりけりなので、どちらかといえば生活する上でさほどの不満はないというので選びました。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- ハウスクリーニング代（退去時）(退去時)：46,200円、消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料 10，000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月（入居期間中）、他プラン有
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108831-0278474
- 自社管理番号
- HC5-5216932-201-0252
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
営業スタッフコメント
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店店長
城間優
お部屋探しは私共にお任せください！！
業界経験10年
資格賃貸不動産経営管理士
- スタッフ情報
- ミニミニFC肥後橋店の城間と申します。大阪市内、市外で営業経験のあるスタッフが在籍しております。お部屋の事だけでなく地域の情報など安心してお住まい頂けるよう物件探しをサポートさせて頂きます。
ミニミニFC肥後橋店の城間と申します。大阪市内、市外で営業経験のあるスタッフが在籍しております。お部屋の事だけでなく地域の情報など安心してお住まい頂けるよう物件探しをサポートさせて頂きます。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１３−１７
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- なし 年末年始(12月25日〜1月3日)を除く
優良店認定
他社では取り扱っていない人気物件も豊富人気エリア靭公園・中之島・福島・北浜間の好立地店。楽しい暮らしをお届けします♪
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108831-0278474【自社管理番号】HC5-5216932-201-0252
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
98,000
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- ハウスクリーニング代（退去時）(退去時):46200円
- 消毒施工料(当社扱)(入居時のみ):17050円
- 保証会社
- 保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料 10，000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月（入居期間中）、他プラン有
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天満橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区大手前１丁目6-2
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始(12月25日〜1月3日）
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天満橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区大手前１丁目6-2
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始(12月25日〜1月3日）
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC京橋店
優良店認定
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目９−１２ 松和京橋ビル１F
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始（12月25日〜1月3日）
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
優良店認定
大阪府大阪市北区国分寺２丁目１−１４ ACOM天六ビル１F
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 令和7年12月25日〜令和8年１月３日
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
優良店認定
大阪府大阪市北区国分寺２丁目１−１４ ACOM天六ビル１F
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 令和7年12月25日〜令和8年１月３日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪森小路１丁目店
- 業務スーパー 森小路店
- オーエスドラッグ新千林店
- ファミリーマート スバル森小路店
- ダイソースーパーナショナル森小路店
グルメ
- 松屋 千林大宮店
- モスバーガー 千林大宮店
- ドトールコーヒーショップ千林店
- 大阪王将千林店
- なか卯 千林大宮店
育児・教育
- 新森幼稚園
- 大阪市立古市小学校
- 大阪市立旭東中学校
- 大阪市立森小路保育所
- 大阪市立関目小学校
医療
- 医療法人永寿会福島病院
- 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院
- 医療法人真心会真心会病院
- 社会医療法人真美会大阪旭こども病院
- 医療法人藤仁会藤立病院
公共施設・郵便局
- 大阪旭郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪市旭区役所
- 旭新森郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 新森中央公園
- 旭公園
- 城北公園
- 太子橋中公園
- 鯰江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 森小路駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線
- 千林大宮駅徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
