LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分（2階/2LDK/62.25m²）
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分（2階/2LDK/62.25m²）
24.9万円/管理費等6,000円
1時間前 更新
★1フロア2世帯★角部屋で風通し・陽当たり良好★
★新築★耐火・耐震性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
★南阿佐谷駅徒歩4分の好立地★
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
★安心のオートロック付きマンション★宅配ボックス完備★
展望
★駐輪場★
【デパート】miniピアゴ成田東5丁目店まで349ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップれこっず南阿佐ヶ谷店まで178ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン南阿佐谷駅前店まで336ｍ
【その他】阿佐ヶ谷パールセンター商店街まで612ｍ
【警察】杉並警察署まで380ｍ
【市役所・区役所】杉並区役所まで364ｍ
【公園】太田黒公園まで1600ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
画像一覧
1/29間取り
★1フロア2世帯★角部屋で風通し・陽当たり良好★
2/29外観
★新築★耐火・耐震性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
3/29外観
★南阿佐谷駅徒歩4分の好立地★
4/29リビング/ダイニング
5/29リビング/ダイニング
6/29室内
7/29洋室
8/29洋室
9/29キッチン
10/29浴室
11/29トイレ
12/29洗面
13/29収納
14/29収納
15/29設備
16/29玄関
17/29玄関
18/29バルコニー
19/29エントランス
★安心のオートロック付きマンション★宅配ボックス完備★
20/29その他
展望
21/29その他
★駐輪場★
22/29周辺
【デパート】miniピアゴ成田東5丁目店まで349ｍ
23/29周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップれこっず南阿佐ヶ谷店まで178ｍ
24/29周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン南阿佐谷駅前店まで336ｍ
25/29周辺
【その他】阿佐ヶ谷パールセンター商店街まで612ｍ
26/29周辺
【警察】杉並警察署まで380ｍ
27/29周辺
【市役所・区役所】杉並区役所まで364ｍ
28/29周辺
【公園】太田黒公園まで1600ｍ
29/29省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
★新築★耐震・耐火の旭化成ヘーベルメゾン★話題のZEH-Mで光熱費削減★1フロア2世帯★
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 24.9万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 0.5ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
- 所在地
東京都杉並区成田東5丁目37
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 5.7帖
洋室 5.6帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 62.25㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/26
7日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/16
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年7月1日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。
物件周辺の生活情報
学校
- 杉並区立杉並第二小学校(600m)
買い物
- コンビニ(178m)
- 商店街(349m)
その他施設
- 公園(1,600m)
- まいばすけっと阿佐谷南3丁目店(431m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ60代男性
公共施設が充実しているし、治安もよい、買い物も便利で生活するのに適している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ60代男性
- 公共施設が充実しているし、治安もよい、買い物も便利で生活するのに適している。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ30代女性
- 緑が多く、静かでのんびりしている。人が多すぎない。交通の便が良い。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ40代女性
- 子育て、買い物、交通の便など、どれも便利な立地です。近所は古くからの方も新しい方も住んでいますが、コミュニケーションとって協力し合える付き合いです。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ50代女性
- 買い物もしやすく病院もそれなりに充実している。 子育てもしやすいと思います。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ30代女性
- すぐ近くに川があって、その両脇が遊歩道や公園があり、自然がわりと豊か。区役所や郵便局など生活に必要な施設が近くにある。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良くどこに行くにも便利です。新興住宅地でもないので、古い家から新しい家まで様々で世代も偏ってなくていいと思います。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ30代男性
- 公園が多く、緑も多いしことと、買い物などの利便性とのバランスがいいから
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ40代女性
- 買い物にも困らず、治安も良く、公園なども複数あって、とても住みやすい。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ30代女性
- JRも地下鉄も使え、都心に出るのもそこまで時間がかからないのに、大きな公園があり子育てしやすい。また商店街が充実していて買い物がしやすい。
- 東京都杉並区成田東に住む人の口コミ60代女性
- 買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：273,900円、室内清掃費用：85,800円、My Concier Club会費：18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：旭化成不動産サポート
保証会社利用料：初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0009700
- 自社管理番号
- 470614
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所
東京都杉並区高円寺北２丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第3水曜日、12/28〜1/4
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0009700【自社管理番号】470614
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
124,500
- 礼金
249,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：85,800円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- My Concier Club会費:18000円
- 保証会社
- 初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時2万円
不動産会社より
★新築★耐震・耐火の旭化成ヘーベルメゾン★話題のZEH-Mで光熱費削減★1フロア2世帯★
省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年7月1日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 杉並消防署前店
- リコス成田東５丁目店
- スギ薬局阿佐ヶ谷店
- セブンイレブン 南阿佐谷駅前店
- まいばすけっと阿佐谷南３丁目店
グルメ
- 吉野家 阿佐ヶ谷店
- ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店
- ガスト 南阿佐ヶ谷店（から好し取扱店）
- デニーズ 南阿佐谷店
- ミスタードーナツ 南阿佐谷ショップ
育児・教育
- 杉並の家さくら保育園
- 杉並区立杉並第七小学校
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校
- のはら保育園
- 杉並区立杉並第二小学校
医療
- 河北総合病院分院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
- 医療法人社団静山会清川病院
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 医療法人社団山斗会山中病院
公共施設・郵便局
- 杉並郵便局
- 杉並区立成田図書館
- 杉並警察署
- 阿佐谷駅前郵便局
- 杉並区立中央図書館
公園
- 谷中公園
- 東京都立和田堀公園
- 済美公園
- 蚕糸の森公園
- 白鷺せせらぎ公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 南阿佐ケ谷駅徒歩4分
- すべての駅
JR総武線
- 阿佐ケ谷駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
