LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
正栄館(3階/2DK/40.57m²)
正栄館(3階/2DK/40.57m²)
6.5万円/管理費等5,000円
1日前 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
外観です
3/29リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
4/29リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
5/29寝室
寝室です
6/29和室
和室があると落ち着いた雰囲気になりますね
7/29キッチン
キッチンです
8/29キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
9/29浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
10/29浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
11/29トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
12/29洗面
使いやすい洗面所です
13/29収納
小物を収納するのに便利です
14/29設備
15/29設備
16/29玄関
明るい玄関です
17/29バルコニー
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
18/29エントランス
エントランスです
19/29その他
セキュリティ
20/29その他
ロビーです
21/29その他
セキュリティ
22/29その他
その他
23/29その他
その他共有部分
24/29周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速塩草店まで200m
25/29周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 桜川二丁目南店まで250m
26/29周辺
【スーパー】ライフ塩草店まで250m
27/29周辺
【郵便局】浪速稲荷郵便局まで450m
28/29周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦原橋駅前店まで450m
29/29周辺
【郵便局】浪速芦原郵便局まで500m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
和室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート
- 利用条件
- SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪で利用可
- 他特典との併用可
- ご契約頂いた方全員
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩5分
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩12分
- 所在地
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
地図を見る- 築年月
- 1989年2月(築38年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.57㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/09
2日前 公開
- 情報更新日
2026/03/10
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能があります。室内設備はシステムキッチン・CATV・BSなどが揃っており、とても充実しています。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。空気の入れ替えができる風通しの良い物件です。フローリング張りでお掃除も快適なマンションとなっています。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(250m)
その他施設
- ローソン 桜川二丁目南店(250m)
交通
- 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区塩草に住む人の口コミ30代女性
自転車でも街に出れるくらい便利なところなのにあまりごちゃごちゃしていないから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区塩草に住む人の口コミ30代女性
- 自転車でも街に出れるくらい便利なところなのにあまりごちゃごちゃしていないから。
- 大阪府大阪市浪速区塩草に住む人の口コミ30代女性
- もう少し自然が多くて、街が明るく、気軽に入れるカフェやご飯屋さんがあるといいなと思います。
- 大阪府大阪市浪速区塩草に住む人の口コミ30代女性
- ショッピングや歯医者、内科、動物病院、スーパーにTSUTAYAまで自転車で行く事が出来る施設がそれぞれ何件もあり選んで行く事が出来る
- 大阪府大阪市浪速区塩草に住む人の口コミ30代女性
- 付近にスーパーが店舗あり、遅くまで開いています。歩いて繁華街に出れます。電車が付近に3路線もあります。ただ夜になると、終わらない道路工事で騒がしくなります。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ50代女性
- マンションの1階にスーパーとドラッグストアがある。地下に駅がある。ロイヤルホスト、すき家、松屋、鳥貴族等飲食店が多い。京セラドームも近いし難波や梅田も近い。
- 大阪府大阪市大正区千島に住む人の口コミ30代女性
- 生活圏内で困ること我ほとんど無いです。しかし、学力面でいい話を聞かないので今後が心配です。
- 大阪府大阪市大正区北村に住む人の口コミ50代男性
- なんば、梅田といった場所へバス1本で行ける。一通りのものが買える。近くにイオンモールができ、便利になった。
- 大阪府大阪市浪速区稲荷に住む人の口コミ40代男性
- 必要な施設などが充実していて、特に西日本でいえばミナミ周辺はレコード屋の数が圧倒的に多いので。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ40代男性
- 都会には近いがその割には落ち着いている。スーパーもあるし飲食店もあり、住むには良いと思う。
- 大阪府大阪市大正区三軒家西に住む人の口コミ50代女性
- 交通、買い物が便利だが、少し ゴミゴミしてるし自然が少ないので。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- くらしあんしん24:16,500円、鍵交換費用:25,300円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:保証人有:50% 無:80% 更新料:16,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150579-0168924
- 自社管理番号
- 2217838
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
営業スタッフコメント

SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪賃貸営業部
SumoSumo心斎橋店
帰りたくなるお家を皆様に。
業界経験3年
- 物件情報
- 短期違約金あり:1年未満は2か月分、2年未満は1か月分の総賃料。 家から450mの場所に浪速稲荷郵便局があります。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。室内設備はシステムキッチン・BS・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。建物入口にオートロックが設置されている、安心の生活環境です。閑静な住宅地にある物件です。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、自身の生活音によって隣人トラブルのリスクも減ります。駅まで徒歩5分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。敷地内ごみ置き場もあり、ゴミ捨ても楽々。こちらはフローリング張りの洋室があるマンションとなっています。通風良好で陽の当たる気持ちの良いマンションをご提供いたします。
短期違約金あり:1年未満は2か月分、2年未満は1か月分の総賃料。 家から450mの場所に浪速稲荷郵便局があります。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。室内設備はシステムキッチン・BS・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。建物入口にオートロックが設置されている、安心の生活環境です。閑静な住宅地にある物件です。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、自身の生活音によって隣人トラブルのリスクも減ります。駅まで徒歩5分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。敷地内ごみ置き場もあり、ゴミ捨ても楽々。こちらはフローリング張りの洋室があるマンションとなっています。通風良好で陽の当たる気持ちの良いマンションをご提供いたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
不動産会社情報
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo心斎橋店
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150579-0168924【自社管理番号】2217838
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
65,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:25,000円※近隣
- その他
- くらしあんしん24:16500円
- 鍵交換費用:25300円
- 保証会社
- 保証人有:50% 無:80% 更新料:16,000円/年
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能があります。室内設備はシステムキッチン・CATV・BSなどが揃っており、とても充実しています。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。空気の入れ替えができる風通しの良い物件です。フローリング張りでお掃除も快適なマンションとなっています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo西宮北口店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始は休暇を頂きます。
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo元町店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-1
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始のみ
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 浪速塩草店
- ライフ 塩草店
- ダイコクドラッグ桜川駅前店
- ローソンストア100 浪速稲荷店
- TOAmart大阪芦原橋店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店
- ロイヤルホスト 桜川店
- なか卯 桜川店
- 松屋 桜川店
- 鶴橋風月 OCAT店
育児・教育
- ソフィア稲荷保育園
- 大阪市立塩草立葉小学校
- 大阪市立難波中学校
- 大阪市立小田町保育所
- 大阪市立栄小学校
医療
- なにわ病院
- 医療法人寿会富永病院
- 医療法人寿楽会大野記念病院
- 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
- 医療法人彰療会大正病院
公共施設・郵便局
- 浪速稲荷郵便局
- 大阪市立浪速図書館
- 大阪市浪速区役所
- 浪速芦原郵便局
- 大阪市立中央図書館
公園
- 浪速公園
- 芦原公園
- 三軒家公園
- 松島公園
- 西成公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海汐見橋線
- 芦原町駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro千日前線
- 桜川駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










