LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩9分（1階/2SLDK/65.86m²）
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩9分（1階/2SLDK/65.86m²）
13万円/管理費等9,000円
22時間前 更新
間取
外観
外観
外観
外観
エントランス
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駐車場
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その他
その他
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その他
周辺
周辺
京都中央信用金庫 下津林支店まで350m スーパー近く、ついでに寄りやすい
京都下津林郵便局まで350m 大きな道路に面しています
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで450m 住宅街ですが車も停めやすいです。
ＧＥＯ桂店まで450m 駐車場完備。レンタルＤＶＤやゲーム・ＣＤの販売もしております
ダックス 下津林店まで480m お薬、化粧品以外にも色々揃ってます。
ダイエー 桂南店まで550m 家電店エディオンも入っている大きなスーパーです。
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30エントランス
7/30エントランス
8/30駐車場
9/30駐車場
10/30その他
11/30その他
12/30その他
13/30その他
14/30その他
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30周辺
24/30周辺
25/30周辺
京都中央信用金庫 下津林支店まで350m スーパー近く、ついでに寄りやすい
26/30周辺
京都下津林郵便局まで350m 大きな道路に面しています
27/30周辺
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで450m 住宅街ですが車も停めやすいです。
28/30周辺
ＧＥＯ桂店まで450m 駐車場完備。レンタルＤＶＤやゲーム・ＣＤの販売もしております
29/30周辺
ダックス 下津林店まで480m お薬、化粧品以外にも色々揃ってます。
30/30周辺
ダイエー 桂南店まで550m 家電店エディオンも入っている大きなスーパーです。
間取り
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
その他
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その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 百万遍店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
仲介手数料割引
京都ライフなら、ご成約時に仲介手数料が家賃の50％（外税）です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 百万遍店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約時、事業用契約は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
新時代の間取りに歓喜。 ＪＲ桂川駅徒歩10分の好立地。ペットも相談可能です。
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
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スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩9分
阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
- 所在地
京都府京都市西京区下津林番条町
地図を見る- 築年月
- 2021年12月(築5年)
- 間取り
- 2SLDK ( 洋室 6.4帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
その他 1.1帖(1階)
リビングダイニングキッチン 10.9帖(1階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 65.86㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年05月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/26
3日前 公開
- 情報更新日
2026/03/28
22時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/09
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2021年10月完成の物件です。ＪＲ桂川駅まで徒歩10分。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、警備保障、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。ペッ... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 川岡小学校(800m)
- 桂川中学校(600m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 総合病院(2,200m)
- 銀行(350m)
- ＧＥＯ桂店(450m)
交通
- JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区下津林番条町に住む人の口コミ50代男性
都市中心部の繁華街にも行きやすく、地元でも買い物もしやすく生活環境が良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区下津林番条町に住む人の口コミ50代男性
- 都市中心部の繁華街にも行きやすく、地元でも買い物もしやすく生活環境が良い。
- 京都府京都市西京区下津林番条町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良く、繁華街に直ぐに行けるのと、スーパーやレストラン等の飲食店も多く、大きな本屋や図書館かあり、全体的に治安が良いからです。
- 京都府京都市西京区川島北裏町に住む人の口コミ30代男性
- 車庫があるので電車もおそくまであり、駅前には飲み屋、大型ショッピングモールも近くにあり買い物にも困らない。京都でも、観光客がくることが少ないので落ち着いた住環境が整っている
- 京都府向日市寺戸町に住む人の口コミ30代女性
- 治安も良く徒歩圏内に病院、商業施設など生活に必要なものがそろっていること
- 京都府京都市南区久世上久世町に住む人の口コミ50代女性
- 今住んでいる南区桂川街道から向日市 長岡京市に行くバスがなく不便
- 京都府京都市西京区御陵鴫谷に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも多く、住みやすいが、駅までは歩くと距離がある。割と大きな駅で、生活する分には困らないが、お洒落なお店はほとんどないから
- 京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町に住む人の口コミ50代女性
- 隣近所の付き合いもほどほど。自転車や車を使える。買い物とかもある。河川敷も歩ける
- 京都府京都市西京区川島調子町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも何件かあり、駅も近いため便利だが歩道が狭くガタガタしているところがあってベビーカーで進みにくいところがある
- 京都府向日市寺戸町に住む人の口コミ50代女性
- 歩きたい道百選の竹林がありとても癒される。阪急とJRが隣接していてアクセスがとても良く生活しやすい
- 京都府京都市西京区川島流田町に住む人の口コミ40代女性
- 自動車や自転車がスピード出して走ってくるので怖い。タバコを吸う人が多い（自宅や歩き・自転車・自動車の運転中）。それ以外は良い。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：71,500円、カードキー：16,500円、ICロック電池：2,750円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0148837-0127904
- 自社管理番号
- 42903-105-28
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 百万遍店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 百万遍店
今西駿平
京都賃貸なら京都ライフへお任せください！
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 百万遍交差点から東へすぐ！住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください！京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
百万遍交差点から東へすぐ！住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください！京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 百万遍店
不動産会社情報
京阪電鉄・叡山電鉄「出町柳駅」から徒歩9分、叡山電鉄「元田中駅」から徒歩10分。京都大学からは今出川通を挟んですぐ向かい。京都大学周辺、百万遍エリア、左京区のお部屋探しならお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0148837-0127904【自社管理番号】42903-105-28
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
200,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：71,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※契約任意
- その他
- カードキー:16500円
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
新時代の間取りに歓喜。 ＪＲ桂川駅徒歩10分の好立地。ペットも相談可能です。
2021年10月完成の物件です。ＪＲ桂川駅まで徒歩10分。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、警備保障、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。ペッ... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
株式会社京都ライフ 京田辺店
京都府京田辺市田辺中央１丁目7-11
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜定休（4/21〜9/20の期間）、盆・正月
株式会社京都ライフ 烏丸五条店
優良店認定
京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町377
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
株式会社京都ライフ 三条烏丸店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町２４ 三条COHJUBLDG １階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始を除く）
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店
- 新鮮激安市場！桂店
- ダックス西京下津林店
- セブンイレブン 京都牛ケ瀬店
- ダイエー 桂南店
グルメ
- ガスト 京都桂店（から好し取扱店）
- 焼肉きんぐ京都桂店
- 松のや桂川店
- スシロー 京都桂店
- マクドナルド 京都桂東店
育児・教育
- くぜにしこども園
- 京都市立川岡東小学校
- 京都市立桂川中学校
- くすのき保育園
- 京都市立桂東小学校
医療
- 公益社団法人京都保健会吉祥院病院
- 三菱京都病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人真生会向日回生病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都下津林郵便局
- 京都市久世ふれあいセンター図書館
- 西京警察署
- 京都川島郵便局
- 京都市吉祥院図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 車塚緑地
- 唐橋西寺公園
- 東大丸公園
- 京都市洛西竹林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 桂川駅徒歩9分
- すべての駅
阪急京都本線
- 桂駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
