LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
フェニックスハイツ１（2階/201号/1DK/24.78m²）
フェニックスハイツ１（2階/201号/1DK/24.78m²）
7.3万円/管理費等1,000円
10時間前 更新
間取り
外観
西友新小岩店まで約373メートル（約5分）24時間営業
洋室6帖
洋室6畳
キッチン6帖
キッチン6帖
収納
玄関
バルコニー
ユニットバス
バルコニーから見た洋室
室内洗濯機置き場
二階共用部
敷地内バイク駐輪場（月額500円・未舗装・満車時はご了承下さい）
業務スーパー新小岩店まで約650メートル（約9分）
ルミエール商店街まで約422メートル（約6分）
ファミリーマート新小岩1丁目店まで約312メートル（約4分）
ピカソ（ドンキホーテ）新小岩店まで約312メートル（約4分）24時間営業
やたクリニックまで約213メートル（約3分）
コインランドリーまで約126メートル（約2分）
一心湯まで約189メートル（約3分）
クイーンズ伊勢丹まで約530メートル（約6分）
新小岩公園まで約181メートル（約3分）
イムス東京葛飾総合病院まで約842メートル（約11分）
東京聖栄大学まで約640メートル（約8分）
品川駅まで直通22分（総武線快速にて6駅）
東京駅まで直通13分（総武線快速にて4駅）
秋葉原駅まで直通14分（総武線各停にて6駅）
錦糸町駅まで直通5分（総武線快速にて1駅）
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
西友新小岩店まで約373メートル（約5分）24時間営業
4/30リビング/ダイニング
洋室6帖
5/30リビング/ダイニング
洋室6畳
6/30キッチン
キッチン6帖
7/30キッチン
キッチン6帖
8/30収納
9/30玄関
10/30バルコニー
11/30その他
ユニットバス
12/30その他
バルコニーから見た洋室
13/30その他
室内洗濯機置き場
14/30その他
二階共用部
15/30その他
敷地内バイク駐輪場（月額500円・未舗装・満車時はご了承下さい）
16/30その他
業務スーパー新小岩店まで約650メートル（約9分）
17/30その他
ルミエール商店街まで約422メートル（約6分）
18/30その他
ファミリーマート新小岩1丁目店まで約312メートル（約4分）
19/30その他
ピカソ（ドンキホーテ）新小岩店まで約312メートル（約4分）24時間営業
20/30その他
やたクリニックまで約213メートル（約3分）
21/30その他
コインランドリーまで約126メートル（約2分）
22/30その他
一心湯まで約189メートル（約3分）
23/30その他
クイーンズ伊勢丹まで約530メートル（約6分）
24/30その他
新小岩公園まで約181メートル（約3分）
25/30その他
イムス東京葛飾総合病院まで約842メートル（約11分）
26/30その他
東京聖栄大学まで約640メートル（約8分）
27/30その他
品川駅まで直通22分（総武線快速にて6駅）
28/30その他
東京駅まで直通13分（総武線快速にて4駅）
29/30その他
秋葉原駅まで直通14分（総武線各停にて6駅）
30/30その他
錦糸町駅まで直通5分（総武線快速にて1駅）
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
収納
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
LINEチャットでも 相談できます
相談をする物件
フェニックスハイツ１ 2階
7.3万円(管理費等：1,000円)
- 新小岩駅 徒歩6分
- 葛飾区新小岩１丁目12-2
- 1DK24.78m²
この会社に相談します
有限会社やな瀬不動産
お問合せ先 :有限会社やな瀬不動産
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
【4月末退去予定】ペット（小型犬一匹限定）飼育可・大型バイク駐輪可・室内洗濯機置き場・ネット無料
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
快適なネット生活を送りたい
インターネット環境を重視した暮らしの実現のためには、住居のインターネット設備の充実が必要なことから、「インターネット対応」「光ファイバー」「ブロードバンド」の設備が全てあり「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
品川まで乗換なし
品川駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を品川まで乗り換えなしと定義し、「山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、上野東京ライン東海道線、常磐線、総武本線快速（東京〜千葉）、京急本線、都営浅草線（泉岳寺〜押上）」にアクセス可能な東京、神奈川、千葉、埼玉の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.3万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都葛飾区新小岩１丁目12-2
地図を見る- 築年月
- 1990年2月(築37年)
- 間取り
- 1DK ( 洋室 6帖(2階)
ダイニングキッチン 6帖(2階) )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 24.78㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
（2026.4末退去予定）
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/30
6日前 公開
- 情報更新日
2026/04/05
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/19
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、学生歓迎、ペット可、ルームシェア不可、外国籍フレンドリー、被災者フレンドリー、家族に頼れない若者フレンドリー、フリーランスフレンドリー、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫不可、多頭飼い不可キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、シャワー設備・サービス
エアコン、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件備考
【2026.4末退去予定】 新小岩駅徒歩6分最上階角部屋1DK物件です。 室内洗濯機置き場と無料ネットWi-Fiがあります。また敷地内に大型バイク駐輪可能です(月額500円・満車時はご了承下さい)。 ペットは小型犬一頭限定となり、敷金は3ヶ月分となります。 複数名でのご入居の場合、ひとりにつき賃料プラス3000円となります。 入居から退去まで当社で一括して管理させて頂きますので、ご安心下さい。【当社同行せずに見学も可能ですのでお申しつけ下さい】
リフォーム
- 共用部分
2019年08月 実施
外壁塗装
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(373m)
- 商店街(422m)
- ドラッグストア(497m)
その他施設
- 総合病院(842m)
- 公園(181m)
- 銀行(430m)
交通
- JR総武線 新小岩駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ30代男性
交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ30代女性
- 遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり、コンビニや運動のできる施設も複数あるので、日常生活に全く不便を感じない。交通の便も良い。川の景色が良い。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ20代男性
- 安く、深夜まで営業しているスーパーがあり、都心へのアクセスも便利なため
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ20代女性
- 都内にも千葉にも近く交通の便が良い。飲食店も充実しているし、ドラッグストア、クリーニング、カラオケ施設もあり満足している。ただ町自体清潔感がなく、家賃も少々高い
- 東京都葛飾区奥戸に住む人の口コミ20代女性
- 子育て支援に力を入れている。支援センターなど、子どもが室内で遊べるところが多くあり、まだ新しく綺麗なところも多い。公園もひとつひとつは小さいけれど、住宅街の中にいくつもあって混まないで利用できる
- 東京都江戸川区上一色に住む人の口コミ20代女性
- シャポーで魚、肉、野菜、日用品が揃えられるからあちこち行かなくても良い商品が手に入る。電車一本で新宿までいけるので洋服など買いに行く時に楽
- 東京都葛飾区西新小岩に住む人の口コミ30代女性
- 交通の利便性はとてもよく、どこへ出掛けるにも不便がない。駅前の開発が現在途中で、駅から出なくても完結できることが多いわけではないのでこれからの発展に期待。
- 東京都葛飾区東新小岩に住む人の口コミ30代女性
- 交通便利で、買い物とか、日常生活は最適ですけど、のんびりしたい時入れるオシャレで美味しいコーヒー屋さんがなくて、困ります
- 東京都江戸川区大杉に住む人の口コミ20代女性
- 自然も多く静かで住みやすいが、買い物施設が少なく、バスなどの交通が不便だと思う。
- 東京都葛飾区東新小岩に住む人の口コミ30代女性
- 葛飾区は、住みやすくて交通のアクセスも悪くない点ですね。やはり、住んでいて良い街なのだと思います。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 (1台) 15,000円(税無) 物件からの距離540m 別途要契約・機械式駐車場・サイズ制限あり
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、町会費：150円、賃貸保証料：29,660円、バイク駐輪代：500円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料：学生の場合、賃貸保証料は1.0万円となります。また保証料はそれぞれ1年間分となり、2年目以降は毎年1.0万円が必要となります。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0117844-0000266
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 有限会社やな瀬不動産
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :有限会社やな瀬不動産
不動産会社情報
有限会社やな瀬不動産新小岩・賃貸・やな瀬不動産
東京都葛飾区新小岩１丁目２３−９
JR総武線 新小岩駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 毎週水曜日
- 担当者
- 梁瀬（やなせ）
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0117844-0000266
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：15,000円※近隣
- その他
- 町会費:150円
- 賃貸保証料:29660円
- バイク駐輪代:500円
- 保証会社
- 学生の場合、賃貸保証料は1.0万円となります。また保証料はそれぞれ1年間分となり、2年目以降は毎年1.0万円が必要となります。
不動産会社より
【4月末退去予定】ペット（小型犬一匹限定）飼育可・大型バイク駐輪可・室内洗濯機置き場・ネット無料
【2026.4末退去予定】 新小岩駅徒歩6分最上階角部屋1DK物件です。 室内洗濯機置き場と無料ネットWi-Fiがあります。また敷地内に大型バイク駐輪可能です(月額500円・満車時はご了承下さい)。 ペットは小型犬一頭限定となり、敷金は3ヶ月分となります。 複数名でのご入居の場合、ひとりにつき賃料プラス3000円となります。 入居から退去まで当社で一括して管理させて頂きますので、ご安心下さい。【当社同行せずに見学も可能ですのでお申しつけ下さい】
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新小岩一丁目店
- 西友 新小岩店
- ココカラファイン新小岩北口店
- セブンイレブン 葛飾新小岩１丁目西店
- ピカソ新小岩店
グルメ
- 焼肉酒家牛角新小岩駅前店
- モスバーガー 新小岩南口店
- やよい軒 新小岩南口店
- サイゼリヤ 新小岩駅前店
- しゃぶしゃぶ温野菜新小岩店
育児・教育
- わんぱくＳＭＩＬＥ松島園
- 葛飾区立松上小学校
- 葛飾区立新小岩中学校
- 新小岩幼稚園
- 江戸川区立西小松川小学校
医療
- 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
- 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
- 医療法人社団向日葵会まつしま病院
- 二本松眼科病院
- 同愛会病院
公共施設・郵便局
- 新小岩駅前郵便局
- 葛飾区立上小松図書館
- 江戸川区役所
- 江戸川松島郵便局
- 江戸川区立中央図書館
公園
- 新小岩公園
- 間栗公園
- 東墨田公園
- 新平井橋公園
- 亀戸中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 新小岩駅徒歩6分
JR総武本線
- 新小岩駅徒歩6分
- すべての駅
JR総武線
- 平井駅徒歩25分
東武亀戸線
- 東あずま駅徒歩37分
- 亀戸水神駅3.1km
- 小村井駅3.4km
京成押上線
- 四ツ木駅3.2km
- 京成立石駅3.6km
- 八広駅3.7km
都営新宿線
- 東大島駅4.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
