LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
La Douceur新大阪 5階
6.9万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
リビング/居室
4/30リビング/ダイニング
リビング/居室
5/30室内
玄関
6/30キッチン
キッチン
7/30浴室
洗面
8/30トイレ
トイレ
9/30洗面
洗面
10/30収納
収納
11/30収納
収納
12/30収納
収納
13/30収納
収納
14/30設備
下駄箱
15/30設備
駐車場
16/30設備
下駄箱
17/30設備
下駄箱
18/30設備
下駄箱
19/30設備
下駄箱
20/30設備
下駄箱
21/30玄関
玄関
22/30玄関
玄関
23/30バルコニー
バルコニー
24/30エントランス
エントランス
25/30駐車場
駐車場
26/30周辺
ニコニコレンタカー新大阪駅北店 徒歩17分。 1320m
27/30周辺
ダイソーアルデ新大阪店 徒歩14分。 1120m
28/30周辺
松屋西中島店 徒歩3分。 210m
29/30周辺
セブンイレブン大阪西中島4丁目店 徒歩2分。 150m
30/30周辺
グルメシティ南方店 徒歩7分。 500m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
住まい探し特典内容
お車でのご来店もOK!時間貸Pをご利用の場合、駐車場代は当社にてお支払いします。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- ※上限2500円まで
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2沿線利用可の好アクセス環境です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/7.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目13-20
地図を見る- 築年月
- 2019年6月(築7年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 22.21㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/30
25日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(1,230m)
- ニコニコレンタカー新大阪駅北店(1,320m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 風俗店が多いので子育てには向いておらず治安もいいとは言えないが、阪急・JR・地下鉄が近くにあり交通の便はよい。値段は高いがコンビニやスーパーが複数あり買い物は便利である。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代には不向きな環境だが、独身の若い世代には便利でちょうどいいとおもう
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 特に住んでいて不便はしていないがとても満足かと問われるとすこしわからない
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 食ではまず困ることはない。駅前に繁華街がらあるが逆に人の目があるので有りだと思う。すぐ近くに河川敷があって、自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- ケーキ屋さんや、レンタルビデオショップなど、近くにないため。日常的にはそんなに困らない。あると便利だなと思う。
- 大阪府大阪市淀川区三国本町に住む人の口コミ30代女性
- 学校や保育所、スーパーやホームセンターやドラッグストア、さまざまな病院や歯医者や美容院などが、自転車で10分以内で全てまかなえるところ。小さな子供や妊婦さんも多く、育児がしやすそうなところ。
- 大阪府大阪市淀川区木川東に住む人の口コミ20代女性
- ホームセンターもスーパーも最低限で揃えたいものは自転車ですぐに行ける距離にある
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 54戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する55%、鍵交換費用:24,200円、消毒代 入居時:22,000円、クリーニング代(退去時):38,500円、エアコンクリーニング(退去時):16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:(1)【エポス】月額賃料等の60% 月次保証料1.5% 年間保証料なし■保証会社:(2)【日本セーフティー】月額賃料等の50% 口振手数料月額550円 月額保証料1200円 年間保証料なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152915-0030481
- 自社管理番号
- R01794-073283
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店主任
藤田柊
お客様に寄り添った対応を心掛けて精一杯頑張ります。
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 吹田市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、茨木市も賃貸のエリッツJR吹田駅前店にお任せ下さい。大阪市内の物件のお探しもできます。吹田市はJR、阪急、が利用できる交通アクセスの良い街です。職場が大阪市内方面または京都方面の方でも通勤しやすいエリアです。関西大学、大和大学、大阪大学、大阪成蹊大学、大阪経済大学の学生さんにもおすすめの物件が沢山ございます。単身物件、ファミリー物件問わず物件が豊富にある吹田市ならきっとおなたにぴったりの物件が見つかります。
吹田市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、茨木市も賃貸のエリッツJR吹田駅前店にお任せ下さい。大阪市内の物件のお探しもできます。吹田市はJR、阪急、が利用できる交通アクセスの良い街です。職場が大阪市内方面または京都方面の方でも通勤しやすいエリアです。関西大学、大和大学、大阪大学、大阪成蹊大学、大阪経済大学の学生さんにもおすすめの物件が沢山ございます。単身物件、ファミリー物件問わず物件が豊富にある吹田市ならきっとおなたにぴったりの物件が見つかります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
不動産会社情報
株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店

大阪府吹田市朝日町14-9 サンセール吹田1F
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
吹田市エリアはもちろん、茨木市、摂津市、高槻市も賃貸のエリッツJR吹田駅前店にお任せ下さい。大阪市内の物件もお探しできます。吹田市はJR、阪急が、ご利用できる交通アクセスの良い街です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152915-0030481【自社管理番号】R01794-073283
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:24,200円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 消毒代 入居時:22000円
- クリーニング代(退去時):38500円
- エアコンクリーニング(退去時):16500円
- 保証会社
- (1)【エポス】月額賃料等の60% 月次保証料1.5% 年間保証料なし■保証会社:(2)【日本セーフティー】月額賃料等の50% 口振手数料月額550円 月額保証料1200円 年間保証料なし
不動産会社より
2沿線利用可の好アクセス環境です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
賃貸大阪株式会社 新大阪本店
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 ヴァンデュール新大阪CityLife1階
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(お客様のご要望により随時お手伝いさせていただきます。)
- 定休日
- 年末年始
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目2-26 天神第一ビル103
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(土日祝 10:00〜19:00)
- 定休日
- 第2、第3水曜日
株式会社RENET ワントップハウス千里中央店
優良店認定
大阪府豊中市新千里東町1丁目1-3 せんちゅうパル132区画
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 淀川西中島店
- ダイエー 西中島店
- スギ薬局木川東店
- セブンイレブン 大阪西中島4丁目店
- スーパー玉出 淀川店
グルメ
- 味千拉麺新大阪店
- 松屋 西中島店
- ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店
- ガスト 西中島店(から好し取扱店)
- 銀だこ 酒場新大阪店
育児・教育
- 大阪市立西中島幼稚園
- 大阪市立木川小学校
- 大阪市立十三中学校
- 木川幼稚園
- 大阪市立西中島小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 互恵会大阪回生病院
- 東淀川病院
- 革島病院
公共施設・郵便局
- 淀川木川東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 西中島南方駅前郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 新駅4号公園
- 中津公園
- 本庄公園
- 十三公園
- 新駅8号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩7分
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 新大阪駅徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















