LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Silas塚本(1階/1LDK/30.66m²)
Silas塚本(1階/1LDK/30.66m²)
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30室内
同仕様
4/30寝室
同仕様
5/30洋室
同仕様
6/30キッチン
同仕様
7/30浴室
同仕様
8/30トイレ
同仕様
9/30洗面
同仕様
10/30収納
同仕様
11/30設備
セキュリティ
12/30設備
同仕様
13/30設備
同仕様
14/30玄関
同仕様
15/30バルコニー
同仕様
16/30エントランス
エントランス
17/30エントランス
ロビー
18/30その他
その他
19/30その他
敷地内/建物
20/30その他
敷地内/建物
21/30その他
敷地内/建物
22/30その他
同仕様
23/30周辺
サンディ塚本店 602m
24/30周辺
スーパーナショナル野里店 874m
25/30周辺
阪急オアシス姫島店 774m
26/30周辺
業務スーパー西淀川店 811m
27/30周辺
ミニストップ柏里2丁目店 239m
28/30周辺
ファミリーマート西淀川野里店 636m
29/30周辺
セブンイレブン西淀川税務署前店 702m
30/30周辺
セブンイレブン大阪柏里3丁目店 993m
間取り
外観
室内
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 7.3万円
- 管理費等
- 5,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 1ヶ月
引越し料金割引
ご成約のお客様に提携引越会社をご紹介
- 利用条件
- 株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- ホームメイト塚本駅前店での使用可能
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 30.66m²
- 築年数
- 築2年
- 築年月
- 2024年11月
- 階数
- 1階3階建
- 向き
- 南東
- 構造
- 木造
- 入居
- 2026年10月 下旬
- 更新日
- 2026/9/1
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
西淀川区全域・塚本駅周辺は地域密着の当店にお任せください!
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、保証人不要、小型犬可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
◆賃貸専門店のホームメイトFC塚本駅前店◆当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能ですので、ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ(^o^)/
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(239m)
- スーパー(602m)
- ドラッグストア(176m)
その他施設
- スーパーナショナル野里店(874m)
交通
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
- 梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ20代女性
- 治安は良いとは言えないがファミリーが多く子育てしやすい。少し遠いが子ども用品を買えるお店が多くある。駅やバスも多数あり便利。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ40代男性
- スーパーが近くで豊富で幼稚園から小学校、中学校が近くにありファミリーに向いている。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ60代男性
- 大阪駅から一駅なのに 下町の雰囲気があって 買い物も治安も良くて住みやすいから
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ50代女性
- 梅田駅という大阪市内で一番の駅に電車で一駅なのにも関わらず、淀川を挟んでいる為か梅田とはガラッと様子が変わり、とても治安が良くて静かでのんびりしていて住みやすい事。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代男性
- 治安がよく住みやすいし近くにスーパーも有り交通の便も良いからです。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ60代男性
- 都会で自然環境は少ないが、交通・金融・公共機関・医療が充実している。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ50代男性
- 町中にも近く、遅くまで開いているスーパーもあり、非常に便利。大阪市内であるのに非常に閑静で、住みやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ50代男性
- 生まれも育ちも西淀川区です。昔は大気汚染の町でしたが、現在では、夏の淀川花火大会で知名度が上がり、通勤の便利さも見直され、区内の人口も増えつつあります。引き続き住みたいと思います。
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよく、行動しやすい。ただ人が多く治安がよいとは言えないのが残念。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の0.5ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:33,000円、安心サポート:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社:ナップ
保証会社利用料:初期費用は総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138831-0106741
- 自社管理番号
- 62970384-1
- 取引態様
- 貸主
- 会社名
- 株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
営業スタッフコメント

株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
中田斗夢
誠心誠意お部屋探しをサポートさせていただきます!
業界経験4年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ホームメイト塚本駅前店の中田と申します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です!当日予約、お問い合わせ後すぐの見学も問題ございませんのでお任せくださいませ。当店ではご来店無しで契約を完結することもできますので何なりとお申し付けくださいませ。
ホームメイト塚本駅前店の中田と申します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です!当日予約、お問い合わせ後すぐの見学も問題ございませんのでお任せくださいませ。当店ではご来店無しで契約を完結することもできますので何なりとお申し付けくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
不動産会社情報
株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-1 福助北野ビル2F
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始除く)
優良店認定
当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能です(^o^)/
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138831-0106741【自社管理番号】62970384-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- その他
- 安心サポート:1100円
- 保証会社
- 初期費用は総賃料の50%
不動産会社より
西淀川区全域・塚本駅周辺は地域密着の当店にお任せください!
◆賃貸専門店のホームメイトFC塚本駅前店◆当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能ですので、ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ(^o^)/
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 野里1丁目店
- ライフ 塚本店
- ウエルシア西淀川野里店
- ミニストップ 柏里2丁目店
- サンディ塚本店
グルメ
- 吉野家 野里店
- マクドナルド 塚本店
- ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店
- 松のや姫島店
- マクドナルド 2号線歌島橋店
育児・教育
- たからのざと保育園
- 大阪市立柏里小学校
- 大阪市立歌島中学校
- 聖花保育園
- 大阪市立野里小学校
医療
- 苗加病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 医療法人藤田会フジタ病院
公共施設・郵便局
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 西淀公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 十三公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩7分
阪神本線
- 姫島駅徒歩8分
- すべての駅
JR東西線
- 御幣島駅徒歩17分
- 海老江駅徒歩23分
- 加島駅徒歩35分
- 新福島駅3.1km
阪神本線
- 淀川駅徒歩24分
- 野田駅徒歩26分
- 千船駅徒歩30分
- 杭瀬駅3.2km
- 福島駅3.2km
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅徒歩25分
- 玉川駅徒歩33分
阪神なんば線
- 福駅徒歩29分
- 出来島駅3.2km
- 千鳥橋駅3.4km
- 伝法駅3.5km
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩31分
- 中津駅3.6km
JR大阪環状線
- 野田駅徒歩33分
- 福島駅徒歩37分
- 西九条駅3.5km
- 大阪駅4.1km
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅3.5km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





