LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ノア西宮(4階/302/ワンルーム/17.71m²)
ノア西宮(4階/302/ワンルーム/17.71m²)
3.5万円/管理費等4,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
クロス張替え、クッションフロア張替え
4/30室内
キッチン、ガステーブル新調
5/30洋室
6/30洋室
7/30洋室
8/30キッチン
キッチン、ガステーブル新調
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
ユニットバス
13/30トイレ
14/30玄関
15/30玄関
16/30玄関
17/30玄関
テレビインターホン
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30その他
テレビインターホン
22/30周辺
【ファミリーレストラン】ワンカルビ今津店まで1022m
23/30周辺
【スーパー】ライフ 今津駅前店まで1247m
24/30周辺
【ディスカウントショップ】ジャパン 西宮戎店まで1121m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今津駅前店まで1154m
26/30周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1195m
27/30周辺
【インテリア】ニトリ 西宮駅前店まで1102m
28/30周辺
【総合病院】西宮渡辺心臓・血管センターまで771m
29/30周辺
【銀行】播州信用金庫今津支店まで1076m
30/30周辺
【銀行】京都銀行西宮支店まで1240m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
玄関
玄関
玄関
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :合同会社鈴
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
関西で地域密着しているお引越し業者さんをご紹介します。
- 利用条件
- 合同会社鈴で利用可
- 他特典との併用可
- 特になし
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月01日まで
初期費用をお安くご希望の方は当店なごみ賃貸のホームページからお問合せ下さい。仲介手数料安くなります!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.5万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 西宮駅 徒歩4分
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
- 所在地
兵庫県西宮市本町12-22
地図を見る- 築年月
- 1988年1月(築39年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 17.71㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/28
2日前 公開
- 情報更新日
2026/02/28
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、学生歓迎、ペット不可、ルームシェア不可、フリーレント1ヶ月(期間限定3月末まで)、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、耐震構造(新耐震基準適合)その他
初期費用カード決済可、リフォーム物件、住まい探し特典あり備考
自治会費100円(月額) 仲介手数料は家賃の1.1ヶ月分ですが内覧をご希望の方、初期費用をお安くご契約をご希望の方は当店ホームページ・なごみ賃貸からのお問合せかお電話でのお問い合わせが仲介手数料はお得になります。当店では仲介手数料をお安くご紹介するため空室確認のみ・初期費用確認のみ等内覧・返信の出来ない方のお問合せはご遠慮頂いております。当店ホームページか☆0798-42-7908からお問い合わせは初期費用お安くな
リフォーム
- 水回り
2026年02月 実施
キッチン
- 備考
キッチン、ガステーブル、テレビインターホン新調
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,154m)
- スーパー(1,247m)
- 商店街(1,121m)
その他施設
- 総合病院(771m)
- 銀行(1,076m)
- ワンカルビ今津店(1,022m)
交通
- 阪神本線 西宮駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(通過)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市本町に住む人の口コミ30代女性
市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市本町に住む人の口コミ30代女性
- 市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。
- 兵庫県西宮市馬場町に住む人の口コミ30代女性
- 電車で梅田にも三宮にもさっと行ける、スーパーもそれなりに多く病院も駅チカにたくさんあり普通に暮らすには便利な街だと思う。
- 兵庫県西宮市柳本町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物するところが歩いていける。子供を遊ばせる施設が充実してる
- 兵庫県西宮市川添町に住む人の口コミ20代女性
- 日常生活に必要な物品を購入できる施設が充実しており、簡単に買い物ができる環境にあるほか、自然が程よく住宅地の中にあり、散歩なども楽しめる環境にある。また、交通面でも通勤通学には苦労しない。
- 兵庫県西宮市松下町に住む人の口コミ30代女性
- 散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。
- 兵庫県西宮市浜町に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため
- 兵庫県西宮市常磐町に住む人の口コミ30代女性
- 自転車があれば生活に困らない。徒歩生活でもなんとかなる。バスがあるが路線が複雑で、それが改善されればなお住みやすい。交通量が多いため、空気はそこまできれいとは言い切れない。
- 兵庫県西宮市川西町に住む人の口コミ10代女性
- 交通の便もいいし、そんなに都会すぎず田舎すぎず丁度いいところ。
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ30代女性
- 3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。
- 兵庫県西宮市西田町に住む人の口コミ30代女性
- 鉄道は3路線が使え、大阪・神戸双方の大都市へのアクセスが良い。便利な一方で夙川や甲山など、運動にも適した景観の良いスポットもあり、暮らしやすいと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:100円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:申し込み内容による
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144806-0035001
- 自社管理番号
- 388709
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 合同会社鈴
営業スタッフコメント

合同会社鈴代表
石川慎也
常に正直に誠意をもって全力を出す。
業界経験8年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店では鳴尾・甲子園周辺を中心に西宮エリアの、単身様向け・ペット可物件・ファミリー様向け・デザイナース物件・レディース物件等多種多様な物件を数多くご紹介できます。当店仲介手数料55%以下から最大0で紹介してます。(一部除外の物件あります)気になる物件がありましたらお気軽に当店へお問い合わせください。
当店では鳴尾・甲子園周辺を中心に西宮エリアの、単身様向け・ペット可物件・ファミリー様向け・デザイナース物件・レディース物件等多種多様な物件を数多くご紹介できます。当店仲介手数料55%以下から最大0で紹介してます。(一部除外の物件あります)気になる物件がありましたらお気軽に当店へお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :合同会社鈴
不動産会社情報
西宮市を中心にご紹介するすべての物件は仲介手数料月額家賃の55%以下でご紹介してます。誠実に頑張りますのでお部屋探しは当店までお気軽にお問い合わせください。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144806-0035001【自社管理番号】388709
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮東町北店
- 関西スーパー 浜松原店
- ウエルシア西宮浜松原店
- ファミリーマート 西宮久保町店
- コープ 西宮南
グルメ
- 星乃珈琲店西宮店
- マクドナルド 浜松原関西スーパー店
- 31アイスクリーム 西宮浜店
- スターバックスコーヒー西宮鞍掛店
- 吉野家 西宮久保店
育児・教育
- ゆめっこ保育園
- 西宮市立用海小学校
- 西宮市立浜脇中学校
- 用海保育所
- 西宮市立浜脇小学校
医療
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 兵庫県立西宮病院
- 医療法人(財団)喜望会谷向病院
- 坂上田病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
公共施設・郵便局
- 西宮本町郵便局
- 西宮市立中央図書館
- 西宮市役所
- 西宮鞍掛郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 津門中央公園
- 二葉公園
- 宮前公園
- 西田公園
- 御前浜公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 西宮駅徒歩4分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







