LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンローヤルII 3階/301
2.5万円/管理費等3,000円
2025/11/20 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30外観
7/30リビング/ダイニング
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30室内
14/30室内
15/30室内
16/30室内
17/30室内
18/30キッチン
19/30浴室
20/30トイレ
21/30洗面
22/30収納
23/30設備
24/30玄関
25/30バルコニー
26/30駐車場
27/30その他
28/30その他
29/30周辺
フィールフィルタウン店(スーパー)まで751m
30/30周辺
ユーコープミオクチーナ小豆餅店(スーパー)まで502m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル
商品券・ギフトカードプレゼント
成約者様に抽選でクオカードプレゼントキャンペーン実施中!!
- 利用条件
- アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタルで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
◇初期費用5万円以内で入居できます◇※1日入居の場合
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ルームシェア不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
[退去時費用 修繕費:70、400円※故意・過失等別途実費]
物件周辺の生活情報
学校
- 萩丘小学校(415m)
- 高台中学校(1,321m)
買い物
- コンビニ(375m)
- スーパー(375m)
その他施設
- 総合病院(424m)
交通
- JR東海道本線 浜松駅 バス21分 萩丘小学校下車 徒歩4分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 区間快速(停車)
- 特別快速(停車)
- 新快速(停車)
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県浜松市中央区萩丘に住む人の口コミ30代女性
スーパーは近くに沢山あるし、ドラッグストアやホームセンターもあるので生活しやすい。生まれてからずっと住んでいるし他の街には住みたくない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県浜松市中央区萩丘に住む人の口コミ30代女性
- スーパーは近くに沢山あるし、ドラッグストアやホームセンターもあるので生活しやすい。生まれてからずっと住んでいるし他の街には住みたくない。
- 静岡県浜松市中央区砂山町に住む人の口コミ30代男性
- 昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町に住む人の口コミ30代女性
- 子どもが遊べる施設が近所に多く子育てがしやすい。自然豊かなところと利便性がちょうど良い。静かでゆっくり落ち着いて過ごせるが、人通りが全くないわけではなく周りにはマンションや住宅も多く安心して暮らせる。
- 静岡県浜松市中央区中島に住む人の口コミ20代女性
- 買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。
- 静岡県浜松市中央区向宿に住む人の口コミ30代女性
- コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい
- 静岡県浜松市中央区田町に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。
- 静岡県浜松市中央区領家に住む人の口コミ30代女性
- 歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。
- 静岡県浜松市中央区寺島町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。
- 静岡県浜松市中央区南伊場町に住む人の口コミ20代男性
- 治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。
- 静岡県浜松市中央区中島に住む人の口コミ20代女性
- 駅からそこまで近くはないが、そう遠くないため歩いて行ける。車利用が盛ん。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 料金:賃料に含む 物件からの距離0m
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- MSF登録料/デジタルロック設定費:7,700円、MSフルサポート/水道料:7,020円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:【初回】1,000円 【月額】MSフルサポートに含む 【更新】3,500円」/年
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3103236-0146487
- 自社管理番号
- 49963503
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル
営業スタッフコメント

アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル主任
塩栗誠
浜松市のお引越しはお任せください!
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 他社には負けない情報量 その中から貴方にピッタリのお部屋をお探し致します。 日々新しい物件情報も入ってきますので理想のお部屋に巡り合えること間違いなし。 浜松市内(中区・南区・東区・西区・北区・浜北区)のお部屋探しは アパマンショップ浜松駅前店にお任せください。 不動産のお店って、入りづらい・・緊張する・・というお声を耳にします。 一生のうちに何度もする訳じゃないお部屋探しだからこそ 楽しく、安心して満足した物件を見つけて頂きたい 私たちアパマンショップ浜松駅前店のスタッフは、 毎日そんな気持ちでお客様をお迎えしております。 アットホームなスタッフばかりです。 物件について、入居について、費用について、街の環境等、 なんでもお気軽にご相談下さい。 新生活だからこそ、素敵なスタートを迎えられるよう スタッフ一同、一生懸命サポートさせて頂きます。 ご来店を心よりお待ちしております。
他社には負けない情報量 その中から貴方にピッタリのお部屋をお探し致します。 日々新しい物件情報も入ってきますので理想のお部屋に巡り合えること間違いなし。 浜松市内(中区・南区・東区・西区・北区・浜北区)のお部屋探しは アパマンショップ浜松駅前店にお任せください。 不動産のお店って、入りづらい・・緊張する・・というお声を耳にします。 一生のうちに何度もする訳じゃないお部屋探しだからこそ 楽しく、安心して満足した物件を見つけて頂きたい 私たちアパマンショップ浜松駅前店のスタッフは、 毎日そんな気持ちでお客様をお迎えしております。 アットホームなスタッフばかりです。 物件について、入居について、費用について、街の環境等、 なんでもお気軽にご相談下さい。 新生活だからこそ、素敵なスタートを迎えられるよう スタッフ一同、一生懸命サポートさせて頂きます。 ご来店を心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル
不動産会社情報
アパマンショップ浜松駅前店 株式会社 MSレンタル

静岡県浜松市中央区砂山町325-10新日本ビルヂング1階
JR東海道本線 浜松駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:30((店舗東隣に無料駐車場あります!))
- 定休日
- 毎週水曜日(8/12〜8/15は夏季休業となります)
優良店認定
新生活・転勤はお任せください☆浜松駅南口徒歩約1分!浜松市内5店舗、静岡県内8店舗のMSレンタルが運営。明るく楽しくお部屋探し致します!是非ご来店下さいませ。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3103236-0146487【自社管理番号】49963503
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:賃料に含む
- その他
- MSF登録料/デジタルロック設定費:7700円
- MSフルサポート/水道料:7020円
- 保証会社
- 【初回】1,000円 【月額】MSフルサポートに含む 【更新】3,500円」/年
不動産会社より
◇初期費用5万円以内で入居できます◇※1日入居の場合
[退去時費用 修繕費:70、400円※故意・過失等別途実費]
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 浜松小豆餅店
- ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店
- サンドラッグフィルタウン小豆餅店
- ローソン 浜松上島店
- フィール フィルタウン
グルメ
- びっくりドンキー 浜松萩丘店
- 瀬戸うどん浜松萩丘店
- ロッテリア 浜松幸店
- マクドナルド 257小豆餅店
- ケンタッキーフライドチキン 浜松幸町店
育児・教育
- 浜松葵幼稚園
- 浜松市立萩丘小学校
- 浜松市立積志中学校萩原分校
- 小豆餠ゆすらうめこども園
- 浜松市立有玉小学校萩原分校
医療
- 浜松市リハビリテーション病院
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院
- 有玉病院
- 国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院
- 丸山病院
公共施設・郵便局
- 浜松幸郵便局
- 浜松市立北図書館
- 浜松中央警察署
- 浜松葵郵便局
- 浜松市立城北図書館
公園
- 四ツ池公園
- 住吉墓園
- 高丘公園
- 葵ケ丘公園
- 和地山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道本線
- 浜松駅 バス21分 萩丘小学校下車徒歩4分
- すべての駅
遠州鉄道
- 上島駅徒歩21分
- 曳馬駅徒歩28分
- 自動車学校前駅徒歩31分
- 助信駅3.2km
- さぎの宮駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












































