LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レジュールアッシュ梅田リュクス(3階/1K/23.94m²)
レジュールアッシュ梅田リュクス(3階/1K/23.94m²)
7万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30洋室
4/30洋室
5/30洋室
6/30洋室
7/30洋室
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
21/30バルコニー
22/30エントランス
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
セキュリティ
28/30周辺
【公園】扇町公園まで5383m
29/30周辺
【文化財】中央公会堂まで3182m
30/30周辺
【その他】帝国ホテルまで1716m
間取り
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
★☆大阪梅田店・天六店・京橋店・その他近隣店舗でのご予約可能☆★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
- 所在地
大阪府大阪市北区西天満6丁目
地図を見る- 築年月
- 2011年8月(築16年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 23.94㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/13階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/08
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/08
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/15
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス備考
床材はフローリングなので掃除の手間がかかりにくいです。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。耐震にも強いお住まいに住むなら、RC構造で安心して生活を送れます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(185m)
- スーパー(677m)
- 商店街(1,313m)
- ドラッグストア(361m)
その他施設
- 総合病院(919m)
- 公園(5,383m)
- 銀行(362m)
- やよい軒 扇町店(878m)
交通
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ30代女性
会社に近く徒歩で出勤できる。比較的、治安がいいが梅田まで徒歩で行くことが可能。少し歩くが商店街などもあり便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ30代女性
- 会社に近く徒歩で出勤できる。比較的、治安がいいが梅田まで徒歩で行くことが可能。少し歩くが商店街などもあり便利。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ30代女性
- 便利。繁華街は近いけどスポット的に落ち着いたエリア。近くの小学校も良い
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ30代男性
- 生活する上で困ることが基本的にない。繁華街や買い物に行くのも近いので満足している。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ30代女性
- 飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ20代女性
- 不便に感じたことがない。買い物も近所で済むし、近くに商店街があって便利。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便もよく、中心地に近い割には閑静な住宅地もあり、地元の人も上品な人が多く治安がよいから。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ20代女性
- 多少家賃は高いが、交通、買い物、遊びのどれに関しても立地がいい。治安もわりとよい。とくに不満に思う事がない。
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ20代女性
- 大型ショッピングモールやデパートが充実し買い物しやすい。病院もたくさんあり都会のため交通の便が良く車や自転車がなくても生活できるから。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ30代女性
- 街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。
- 大阪府大阪市北区堂山町に住む人の口コミ30代女性
- 駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離1500m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 50%+継続保証委託料月額1,890円(継続保証委託料+振替手数料+火災保険料含む)
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151233-0068837
- 自社管理番号
- 4820020
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
営業スタッフコメント

株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店ルームアドバイザー
小笠原廉
楽しかったと思えるお部屋探しをご提供します
業界経験1年
- スタッフ情報
- お部屋探しのことならすべてお任せください! お客様のご要望に全力で応えることを心がけております。都島区、鶴見区、旭区を中心に大阪府内全域でのお部屋探しが可能です。
お部屋探しのことならすべてお任せください! お客様のご要望に全力で応えることを心がけております。都島区、鶴見区、旭区を中心に大阪府内全域でのお部屋探しが可能です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
不動産会社情報
株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9-13 松和京橋ビル1F
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始 毎週水曜日
- 担当者
- 梅田店コピー
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151233-0068837【自社管理番号】4820020
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
70,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 50%+継続保証委託料月額1,890円(継続保証委託料+振替手数料+火災保険料含む)
不動産会社より
★☆大阪梅田店・天六店・京橋店・その他近隣店舗でのご予約可能☆★
床材はフローリングなので掃除の手間がかかりにくいです。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。耐震にも強いお住まいに住むなら、RC構造で安心して生活を送れます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西天満六丁目店
- ライフ 太融寺店
- スギ薬局西天満店
- ローソン 西天満六丁目店
- CoDeli堂島1丁目店
グルメ
- ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店
- ミスタードーナツ 梅田東ショップ
- CoCo壱番屋 北区西天満五丁目店
- 常夜燈曽根崎店
- モスバーガー 南森町店
育児・教育
- きたの旭ヶ丘学園
- 大阪市立西天満小学校
- 大阪市立天満中学校
- ポピンズナーサリースクール扇町
- 大阪市立扇町小学校
医療
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院
公共施設・郵便局
- 大阪宇治電ビル内郵便局
- 大阪府立中之島図書館
- 大阪府天満警察署
- 北浜郵便局高等裁判所内分室
- こども本の森中之島
公園
- 中之島公園
- 扇町公園
- 中之島公園
- 南天満公園
- うめきた公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 南森町駅徒歩7分
- すべての駅
京阪電鉄中之島線
- なにわ橋駅徒歩11分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



