LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
Ｂｏｕｌｏｇｎｅ府庁前（3階/303/2LDK/55m²）
Ｂｏｕｌｏｇｎｅ府庁前（3階/303/2LDK/55m²）
13.8万円/管理費等8,000円
18時間前 更新
間取
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
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16/30その他
17/30周辺
18/30周辺
京都銀行 府庁前支店まで86m
19/30周辺
ローソン丸太町小川店まで95m 府庁近くのローソン。もちろん24時間営業で便利。
20/30周辺
京都府庁前郵便局まで100m 府庁のすぐそば 並木通りぞいでおしゃれです。
21/30周辺
京都第二赤十字病院まで129m 府庁前にあり交通アクセスも便利。
22/30周辺
フレスコ丸太町店まで258m 24時間営業のスーパーフレスコ。
23/30周辺
京都府庁まで340m 丸太町駅から徒歩圏内。京都府庁です。
24/30周辺
中立保育園まで627m 御所西エリアの閑静な住宅街に立地。
25/30周辺
新町小学校まで640m 御所西側の閑静なエリア。
26/30周辺
上京中学校まで707m 住宅街の中学校です。
27/30周辺
クオール薬局 二条城北店まで862m 丸太町通り沿いの薬局です
28/30周辺
新風館まで1059m オシャレなショップが揃っています
29/30周辺
大丸京都店まで1400m 京都随一のショッピングモール
30/30周辺
ＢｉＶｉ二条まで1503m 映画館にゲームセンター、飲食店などご利用できます
間取り
外観
外観
エントランス
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駐車場
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その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
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周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
待望のデザイナーズ物件 やっぱりデザイナーズマンションはひと工夫ございますね〜
仲介手数料半額〜無料(京都市北区/上京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市北区/上京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(京都市北区/上京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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きゅん偏愛
「可愛い・嬉しい・楽しい」といった気持ちから心がときめいた時に使う「きゅん」。設備や説明に「猫足バスタブ」「螺旋階段」「中庭」「丸窓」「ヘリンボーン床」「夜景が見える」「海が見える」「桜が見える」「花火大会が見える」のいずれかを含む、思わず「きゅん」としてしまうような「デザイナーズ物件」を集めました。
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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出窓付き
「出窓」の設備を含む物件を集めました
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低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
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平均家賃より安い(丸太町駅)
丸太町駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.8万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 15万円/28万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
- 所在地
京都府京都市上京区椹木町通西洞院東入夷川町
地図を見る- 築年月
- 2011年2月(築16年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 4.7帖(3階)
洋室 6.2帖(3階)
リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階)
その他 10帖(3階) )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/15
1日前 公開
- 情報更新日
2026/07/15
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/29
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、出窓、バルコニー、ロフト付き、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
デザイナーズ備考
京都府庁前、地下鉄丸太町駅すぐ、スーパーやコンビニ、総合病院や銀行も近い利便性良し、環境良しの人気エリアのデザイナーズマンションです。古き良き京都の街並みに溶け込むよう黒を基調とした「和」テイストの外観デザインを採用しました。エントランスアプローチを抜けた建物中央には中庭を配し、上部は吹抜けになっているため光と風を存分にと... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 新町小学校(640m)
- 上京中学校(707m)
買い物
- コンビニ(95m)
- スーパー(258m)
- ドラッグストア(862m)
その他施設
- 総合病院(129m)
- 銀行(86m)
- 大丸京都店(1,400m)
交通
- 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
- 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市上京区出水通黒門東入に住む人の口コミ30代女性
歴史ある建造物や寺社仏閣が多く、自分の趣味にぴったりだから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市上京区出水通黒門東入に住む人の口コミ30代女性
- 歴史ある建造物や寺社仏閣が多く、自分の趣味にぴったりだから。
- 京都府京都市上京区猪熊通元誓願寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 子育てがしやすく住みやすいが、ホームセンターや大型商業施設が地殻にないことがやや不満。
- 京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入に住む人の口コミ50代男性
- 治安がよく、子育てもしやすい。外から見れば、住みにくいと思う人か多いかもしれないが、住んでみたら他の町には住みたくなくなる。
- 京都府京都市上京区出水通千本東入に住む人の口コミ50代男性
- 生まれ育った場所で、住み慣れていることが満足の要因だと思います
- 京都府京都市上京区烏丸通武者小路下る西入に住む人の口コミ40代女性
- すぐ近くに京都御苑があり、地下鉄・バスも利用でき大変便利。家賃が高いのが難。
- 京都府京都市上京区椹木町通智恵光院上る西入に住む人の口コミ40代男性
- 治安がよく、地元出身者だけの繋がりでない地域コミュニティがある。また、保育園、小中学校も徒歩で5分圏内。複数のスーパーもある。二条城があるので景観も良いから。
- 京都府京都市中京区小川通丸太町上るに住む人の口コミ40代女性
- 適度に都会で、交通も便利で、住むのに不満がないが、車通りが多いので、少しうるさい。
- 京都府京都市上京区智恵光院通今出川下るに住む人の口コミ50代女性
- 歴史がある町で自然も多く、規模は小さいなからもスーパーが数多くあり、買い物が便利です
- 京都府京都市上京区仁和寺街道千本東入下るに住む人の口コミ30代女性
- 利便性が良く、治安も悪くない。観光地に近いので、友達が訪ねてきても案内しやすい。
- 京都府京都市上京区一条通東堀川東入上るに住む人の口コミ60代女性
- 歴史遺産も多くあり 御所や二条城など日常的に 気軽に散歩が楽しめ またおしゃれなカフェや古民家を使ったお店があり 寺社仏閣も多くあり観光にも澄むにもとても満足出来る街です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 28戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 書類代：11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料：初回：月額賃料等の80%、月額：保証料として月額賃料等の1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108879-0323266
- 自社管理番号
- 48783-303-02
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 西院店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 西院店営業係長
寺中優衣
いつも笑顔で！！
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108879-0323266【自社管理番号】48783-303-02
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
150,000
- 礼金
280,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 書類代:11000円
- 保証会社
- 初回：月額賃料等の80%、月額：保証料として月額賃料等の1.5%
不動産会社より
待望のデザイナーズ物件 やっぱりデザイナーズマンションはひと工夫ございますね〜
京都府庁前、地下鉄丸太町駅すぐ、スーパーやコンビニ、総合病院や銀行も近い利便性良し、環境良しの人気エリアのデザイナーズマンションです。古き良き京都の街並みに溶け込むよう黒を基調とした「和」テイストの外観デザインを採用しました。エントランスアプローチを抜けた建物中央には中庭を配し、上部は吹抜けになっているため光と風を存分にと... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 丸太町小川店
- フレスコ 丸太町店
- ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店
- ファミリーマート 京都第二赤十字病院店
- デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店
グルメ
- 餃子の王将 府庁前店
- ＣｏＣｏ壱番屋 堀川丸太町店
- モスバーガー イズミヤ堀川丸太町店
- マクドナルド 烏丸丸太町店
- すき家 烏丸丸太町店
育児・教育
- こぐま保育園
- 京都市立新町小学校
- 私立平安女学院中学校
- ひまわり幼稚園
- 京都市立二条城北小学校
医療
- 京都第二赤十字病院
- 医療法人毛利病院
- 医療法人財団足立病院
- 医療法人愛寿会同仁病院
- 医療法人知音会京都新町病院
公共施設・郵便局
- 京都府庁前郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
- 京都府警察本部
- 京都衣棚夷川郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 梅屋広場公園
- 京都御苑
- 光徳公園
- 船岡山公園
- 岡崎公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 丸太町駅徒歩6分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 二条城前駅徒歩14分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
