LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
第3藤岡マンション(4階/401/ワンルーム/22m²)
第3藤岡マンション(4階/401/ワンルーム/22m²)
3.5万円/管理費等5,500円
4時間前 更新
画像一覧
1/27間取り
間取り図
2/27外観
外観
3/27リビング/ダイニング
洋室
4/27リビング/ダイニング
洋室
5/27室内
洗濯パン
6/27寝室
洋室
7/27キッチン
キッチン
8/27キッチン
キッチン
9/27浴室
浴室
10/27浴室
浴室
11/27トイレ
トイレ
12/27トイレ
トイレ全体
13/27トイレ
トイレ
14/27洗面
洗面台
15/27洗面
洗面台
16/27収納
クローゼット
17/27玄関
玄関
18/27バルコニー
バルコニー
19/27バルコニー
バルコニー
20/27エントランス
エントランス♪
21/27駐車場
駐車場のご契約も可能です♪
22/27その他
洋室
23/27その他
駐輪場(自転車用・原動機付自転車用有)
24/27その他
郵便ポストに不要なチラシ等を捨てるBOXあります♪
25/27周辺
飲食店
26/27周辺
スーパー
27/27周辺
飲食店
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 京都西院店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
当店ではオンラインでの相談・申込・契約手続きも可能です☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.5万円
- 管理費等
- 5,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急嵐山線 上桂駅 3.6km
阪急京都本線 桂駅 バス15分 国道塚原下車 徒歩5分
阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 国道沓掛口下車 徒歩17分
東海道本線(米原〜神戸) 桂川 バス11分 小畑川公園北口下車 徒歩9分
- 所在地
京都府京都市西京区大枝塚原町4-111
地図を見る- 築年月
- 1993年6月(築33年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 22㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/04
本日 公開
- 情報更新日
2026/03/04
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居不可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場あり備考
※2年未満の解約は短期解約違約金として家賃1ヶ月分要、インターネット無料 解約時、契約者負担にて美装代が必要となります。、めやす賃料41229円
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(220m)
その他施設
- 飲食店(230m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 バス15分 国道塚原下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 国道沓掛口下車 徒歩17分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ20代女性
交通が便利だしスーパーもコンビニもあるし交通量が多いから夜中でも安心感がある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ20代女性
- 交通が便利だしスーパーもコンビニもあるし交通量が多いから夜中でも安心感がある
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便も良く飲食店も多くあり不便なことは無いが、地域の人との関わりはほとんどない
- 京都府京都市西京区下津林楠町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てしにくい。医療費が高い。住民税が高い。なぜか学童の料金が高くなった。子どものために使って欲しい。
- 京都府京都市西京区桂稲荷山町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい。スーパーが何店舗かある。基本的に静かである。
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ30代女性
- 子供が多いので安心して子育てが出来る。大きな公園もあるのでのびのびと遊ばせる事が出来る。
- 京都府京都市西京区松室吾田神町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便はあまり良くないが、車があればある程度出かけやすいし、古いしがらみが薄く、ファミリー層が多いので、気が楽である
- 京都府京都市西京区桂上野中町に住む人の口コミ20代女性
- 家賃もそれほど高くないところが第1。バスの本数が少ないので「やや」にした。
- 京都府京都市右京区西京極西川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物が便利で、京都の中心地や大阪に出やすいところが満足している。子育て支援はもっと充実できると思う。
- 京都府京都市西京区山田畑田町に住む人の口コミ20代女性
- 学校やや商業施設もあり人通りもそこそこで飲食店もちかくにあるため。
- 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町に住む人の口コミ20代女性
- 駅も徒歩圏内にあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすいから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 29戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 35,000円
- その他費用
- 仲介手数料:38,500円、鍵交換費用:27,500円、引越虫駆除(光触媒プラン):33,000円、水道代:2,200円、Nサポート:990円
- 保証会社
加入要
保証会社:えるくor全保連orOFI
保証会社利用料:初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0005596-0060425
- 自社管理番号
- 4791762-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスメイトショップ 京都西院店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 京都西院店
不動産会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 京都西院店

京都府京都市右京区西院巽町2番地1、2番地 オヴェスト西院2 5F
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0005596-0060425【自社管理番号】4791762-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 引越虫駆除(光触媒プラン):33000円
- 水道代:2200円
- Nサポート:990円
- 保証会社
- 初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
不動産会社より
当店ではオンラインでの相談・申込・契約手続きも可能です☆
※2年未満の解約は短期解約違約金として家賃1ヶ月分要、インターネット無料 解約時、契約者負担にて美装代が必要となります。、めやす賃料41229円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 洛西中山店
- 業務スーパー 洛西店
- ドラッグストアライフォート洛西店
- セブンイレブン 京都桂坂店
- 食彩香房京かの子
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 9号線洛西店
- マクドナルド 9号線中山店
- ブロンコビリー洛西店
- CoCo壱番屋 西京大枝中山店
- 天麩羅えびのや京都洛西店
育児・教育
- うぐいす幼稚園
- 京都市立大枝小学校
- 京都市立洛西中学校
- 新林保育園
- 京都市立新林小学校
医療
- 医療法人清人会洛西ニュータウン病院
- 医療法人清仁会洛西シミズ病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 医療法人真生会向日回生病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
公共施設・郵便局
- 京都大枝西新林郵便局
- 京都市洛西図書館
- 京都市西京区役所洛西支所
- 洛西郵便局
- 京都市西京図書館
公園
- 新林池公園
- 境谷公園
- 桂坂公園
- 御陵公園
- 福西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅 バス15分 国道塚原下車徒歩5分
- すべての駅
阪急京都本線
- 洛西口駅 バス12分 国道沓掛口下車徒歩17分
阪急嵐山線
- 上桂駅3.6km
- その他交通
- 東海道本線(米原〜神戸) 桂川 バス11分 小畑川公園北口下車 徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


