LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
上ヶ原TWENTYEIGHT(4階/3LDK/82m²)
上ヶ原TWENTYEIGHT(4階/3LDK/82m²)
11.1万円/管理費等7,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
6/30寝室
7/30洋室
8/30洋室
9/30和室
10/30和室
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30浴室
15/30トイレ
16/30洗面
17/30収納
18/30収納
19/30設備
20/30バルコニー
21/30駐車場
22/30その他
展望
23/30その他
セキュリティ
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【スーパー】関西スーパー 大社店まで616m
29/30周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園まで1556m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮上ヶ原店まで1122m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
洋室
洋室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
クオカード2,000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご来店者様全員に
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.1万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急今津線 甲東園駅 バス10分 上ヶ原南口下車 徒歩2分
- 所在地
兵庫県西宮市上ケ原九番町
地図を見る- 築年月
- 1981年3月(築45年)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 6.4帖(4階)
洋室 7帖(4階)
和室 6畳(4階)
リビングダイニングキッチン 15帖(4階)
洋室(6.40畳 4階) 洋室(7.00畳 4階) 和室(6.00畳 4階) LDK(15.00畳 4階) )

- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 82㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/25
9日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
20時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/15
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
短期違約金あり:1年未満は2か月分の総賃料。 お部屋探しは是非当社まで。女性スタッフ対応も可能☆単身、カップル(新婚)、ファミリー様、保証人不要、福祉など様々なお部屋探しのシーンにご対応可能です!更新料なしの賃貸物件や初期費用相談可能な物件、ペット飼育可能物件や入居審査が中々通らない。。。などその他様々なニーズにも対応可能です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,122m)
- スーパー(616m)
- ドラッグストア(1,785m)
その他施設
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(1,556m)
交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 阪急今津線 甲東園駅 バス10分 上ヶ原南口下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 臨時急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町に住む人の口コミ50代女性
自然が残っていて、四季を感じたり、鳥の声や虫の声などが聞こえて来る点。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町に住む人の口コミ50代女性
- 自然が残っていて、四季を感じたり、鳥の声や虫の声などが聞こえて来る点。
- 兵庫県尼崎市西昆陽に住む人の口コミ50代女性
- バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。
- 兵庫県西宮市段上町に住む人の口コミ40代女性
- 子育てしやすい。学校でも子どもたちが優しい子が多い。スーパーがたくさんある。駅まで10分ほどで、車通りも多くないので閑静。
- 兵庫県西宮市樋ノ口町に住む人の口コミ30代女性
- 車がなくても徒歩圏内に様々な店や病院があり、普通に生活していくのに困らない。最寄駅から電車で30分以内に三宮にも梅田にも行ける。適度に自然があり暮らしやすい。
- 兵庫県西宮市段上町に住む人の口コミ40代女性
- ゴミゴミしてなくて、パチンコやゲームセンターなどないので、子どもをそだてる環境がいいとおもうから。
- 兵庫県西宮市上甲東園に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く、四季を感じられる自然があり子育てがしやすい。
- 兵庫県西宮市仁川町に住む人の口コミ40代女性
- 治安がいいが住宅街のため買い物が制限される。本屋が近くにない
- 兵庫県西宮市上ケ原山田町に住む人の口コミ60代男性
- 近くに山や川があり、自然が多く、又緑が多い。おしゃれなお店は美味しいお店も多い
- 兵庫県尼崎市武庫豊町に住む人の口コミ40代女性
- 都市計画区域で静かで治安が良い。商店街やスーパーが何店舗かあり、カフェやスイーツ店、飲食店も多いので便利です。幼稚園から中学校まで隣接して近くにあり、学力も高いので学校自体も落ち着いている。
- 兵庫県西宮市上ケ原山手町に住む人の口コミ30代女性
- 上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 15,400円 ※バイク置場あり
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換代:16,500円、ハウスクリーニング費:44,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料 総賃料の50% 更新 1万円/1年 (100% 更新料無し) 初回保証料 総賃料の50% 更新 1万円/1年 (100% 更新料無し)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0129441
- 自社管理番号
- 2005776
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- 玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。独立洗面所があり、身支度にも利用できます。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方にもオススメな物件です。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。2人暮らしで楽しく生活することも可能な物件です。駐輪場付きのマンションです。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。システムキッチンは天板に隙間がないため水がたまる心配がなく、快適にお使いいただけます。3口コンロ付きの物件は、たくさん料理を作る時でも同時に進められるため料理の効率を上げられます。
玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。独立洗面所があり、身支度にも利用できます。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方にもオススメな物件です。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。2人暮らしで楽しく生活することも可能な物件です。駐輪場付きのマンションです。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。システムキッチンは天板に隙間がないため水がたまる心配がなく、快適にお使いいただけます。3口コンロ付きの物件は、たくさん料理を作る時でも同時に進められるため料理の効率を上げられます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0129441【自社管理番号】2005776
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
111,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,400円※契約任意
- その他
- 鍵交換代:16500円
- ハウスクリーニング費:44000円
- 保証会社
- 初回保証料 総賃料の50% 更新 1万円/1年 (100% 更新料無し) 初回保証料 総賃料の50% 更新 1万円/1年 (100% 更新料無し)
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
短期違約金あり:1年未満は2か月分の総賃料。 お部屋探しは是非当社まで。女性スタッフ対応も可能☆単身、カップル(新婚)、ファミリー様、保証人不要、福祉など様々なお部屋探しのシーンにご対応可能です!更新料なしの賃貸物件や初期費用相談可能な物件、ペット飼育可能物件や入居審査が中々通らない。。。などその他様々なニーズにも対応可能です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo西宮北口店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始は休暇を頂きます。
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮上ヶ原店
- 関西スーパー 大社店
- ドラッグセガミ大社店
- セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店
- コープ 甲陽園
グルメ
- マクドナルド 大社関西スーパー店
- ガスト 関西学院前店(から好し取扱店)
- 松屋 関西学院大学店
- スターバックスコーヒー関西学院大学店
- ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店
育児・教育
- 西宮市立上ケ原幼稚園
- 西宮市立上ケ原南小学校
- 西宮市立上ケ原中学校
- 広田幼稚園
- 西宮市立広田小学校
医療
- 樹徳会上ケ原病院
- 熊野病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 西宮市立中央病院
- 兵庫県立西宮病院
公共施設・郵便局
- 西宮上ケ原郵便局
- 西宮市立北口図書館
- 西宮警察署
- 西宮新甲陽郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 広田山公園
- 満池谷墓園
- 西宮中央運動公園
- 甲山森林公園
- 西田公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急今津線
- 甲東園駅 バス10分 上ヶ原南口下車徒歩2分
- すべての駅
阪急甲陽線
- 甲陽園駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















