LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フォルモント住之江(3階/303/2LDK/41.13m²)
フォルモント住之江(3階/303/2LDK/41.13m²)
9.6万円/管理費等10,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25室内
5/25洋室
6/25キッチン
7/25浴室
8/25トイレ
9/25洗面
10/25収納
11/25設備
12/25設備
13/25玄関
14/25エントランス
15/25その他
セキュリティ
16/25その他
ロビー
17/25周辺
【スーパー】スーパー玉出 玉出店まで1323m
18/25周辺
【スーパー】ライフ 御崎店まで1719m
19/25周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 南津守七丁目店まで1388m
20/25周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪御崎5丁目店まで1473m
21/25周辺
【その他】ローソンストア100 LS住之江御崎店まで1585m
22/25周辺
【銀行】三菱UFJ銀行萩ノ茶屋支店まで1243m
23/25周辺
【銀行】三菱UFJ銀行玉出支店まで1245m
24/25周辺
【郵便局】西成玉出郵便局まで1213m
25/25周辺
【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで1371m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社マスト ミニミニFC大国町店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
事前にお問い合わせを頂き、ご成約頂いたお客様に1万円キャッシュバック
- 利用条件
- 株式会社マスト ミニミニFC大国町店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月31日まで
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.6万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海線 住吉大社駅 徒歩5分
南海線 粉浜駅 徒歩7分
- 所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 41.13㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/07
本日 公開
- 情報更新日
2026/03/07
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/21
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
TLS1600円(月額) 大阪市内、特に浪速区、西成区、天王寺区、大正区を中心にオススメ物件を多数取り揃えております。経験豊富なベテランスタッフがお客様にピッタリな物件をご紹介させて頂きます♪
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,388m)
- スーパー(1,323m)
その他施設
- 銀行(1,243m)
- ライフ 御崎店(1,719m)
交通
- 南海線 住吉大社駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 空港急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急サザン(通過)
- 南海線 粉浜駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 空港急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急サザン(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ30代女性
なんにつけても便利。繁華街まで自転車で行けるし、周りにはスーパー、飲食店、商店街、各種病院などそろっている。品も悪くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ30代女性
- なんにつけても便利。繁華街まで自転車で行けるし、周りにはスーパー、飲食店、商店街、各種病院などそろっている。品も悪くない。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ50代女性
- 最寄り駅が近く、色々な方面に出やすい。国道に近く、カラオケ屋が側にあり、騒音に悩まされている。そこは不満。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり電車も近くにあり凄く便利
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ60代女性
- 繁華街にも電車に乗ってすぐですし、商店街も近くにあり毎日のお買い物にも便利なところです。幹線道路も近いにもかかわらず、道を一本入ると静かな所です。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ50代男性
- 生活全般に関して、特に不満に思うような事象が見当たらないから。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良くスーパーやコンビニ、銀行に個人病院も選べるほどあり住んでいる場所は駅に近く満足なのだが、便利な場所だけに周囲に高いマンションが多くあるのが不満。日差しは遮られビル風強いから。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く都心に10分で行ける。近くに商店街があり買い物するのが便利。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ50代男性
- 生活していくにおいて、必要なものが全て近距離にあるので、何不自由なく快適に過ごせる。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ40代男性
- 生活について、特に不自由を感じることもなく問題ない。ただ、100%満足か、と考えると即答できかねる。遊び、という点では劣る部分もありますが、生活という観点では問題ありません。
- 大阪府大阪市住之江区粉浜に住む人の口コミ60代男性
- 年よりの多い古い町だが、最近新築建て替えが目立っているので、徐々に新しい住民に入れ替わっていく活気を感じています。伝統ある住吉大社などが、近くにありしっかり歴史を感じる住みやすい町だと思います。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 33,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:105,600円、鍵交換費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:保証会社加入必須
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125467-0142800
- 自社管理番号
- 3128641
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社マスト ミニミニFC大国町店
営業スタッフコメント

株式会社マスト ミニミニFC大国町店営業
浅井貴彬
初めましてミニミニ大国町店の浅井です、お部屋探しの事なら何でもご相談してください
業界経験1年
- スタッフ情報
- お客様の理想のライフスタイルに合う物件を必ずお探し致します。 生まれてから大阪一筋ですので、地方からの引っ越しなど不安なことなどございましたらお気軽になんでもご相談ください!
お客様の理想のライフスタイルに合う物件を必ずお探し致します。 生まれてから大阪一筋ですので、地方からの引っ越しなど不安なことなどございましたらお気軽になんでもご相談ください!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社マスト ミニミニFC大国町店
不動産会社情報
株式会社マスト ミニミニFC大国町店

大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10番18号
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 笹部純平
優良店認定
ミニミニFC大国町店は浪速区を中心に多数物件を取り揃え、お客様にご満足頂く様全力でサポート致します。お部屋探しが初めてのお客様、住み替えのお客様、転勤のお客様、ベテランスタッフが誠心誠意ご対応致します
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125467-0142800【自社管理番号】3128641
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円※近隣
- 保証会社
- 保証会社加入必須
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 粉浜西3丁目店
- コノミヤ 粉浜店
- ダイコクドラッグ粉浜駅前店
- ファミリーマート 東粉浜三丁目店
- Can★Do近商ストア住吉店
グルメ
- かつや 大阪住之江粉浜店
- ロッテリア ショップ南海住吉店
- ケンタッキーフライドチキン 玉出店
- 餃子の王将 玉出店
- ミスタードーナツ 玉出ショップ
育児・教育
- 粉浜学園
- 大阪市立粉浜小学校
- 大阪市立住吉中学校
- 大阪市立粉浜幼稚園
- 大阪市立東粉浜小学校
医療
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院
- 社会医療法人景岳会南大阪病院
- 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院
- 医療法人讃和会友愛会病院
- 大阪府市共同住吉母子医療センター
公共施設・郵便局
- 住吉東粉浜郵便局
- 大阪市立住吉図書館
- 大阪府住吉警察署
- 住吉大社前郵便局
- 大阪市立住之江図書館
公園
- 中加賀屋公園
- 万代池公園
- 北加賀屋公園
- 沢之町公園
- 南加賀屋公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海線
- 住吉大社駅徒歩5分
- 粉浜駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













